住宅翻新工程合同

住宅翻新工程合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程內(nèi)容（1）客廳翻新；（2）臥室翻新；（3）廚房翻新；（4）衛(wèi)生間翻新；（5）墻面翻新；（6）地面翻新；（7）水電改造；（8）家具采購(gòu)及安裝；（9）軟裝搭配；（10）其他雙方約定的工程內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成本工程。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證本工程的施工質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保工程安全。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成本工程，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度與工程質(zhì)量相協(xié)調(diào)，不得因追求進(jìn)度而影響工程質(zhì)量。四、工程費(fèi)用4.1本工程的工程費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付。4.2工程費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件一。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。五、支付方式5.1本工程采用分期支付方式，具體支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。5.2乙方支付工程款時(shí)，應(yīng)注明付款用途，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)開(kāi)具收款憑證。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余工程款。六、合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方無(wú)法按照約定完成本工程；（3）乙方使用不合格材料或設(shè)備，影響工程質(zhì)量；（4）乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量；（5）其他甲方認(rèn)為影響合同履行的情況。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________年__________月__________日乙方（承包方）：__________年__________月__________日附件一：工程費(fèi)用明細(xì)表附件二：支付時(shí)間表一、附件列表：1.附件一：工程費(fèi)用明細(xì)表2.附件二：支付時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方無(wú)法按照約定完成本工程，如延期完工且未提前通知甲方。3.乙方使用不合格材料或設(shè)備，影響工程質(zhì)量。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量。5.其他甲方認(rèn)為影響合同履行的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅翻新工程：指對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行改造、翻新，提高住宅的功能性、安全性和舒適性的工程。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過(guò)程。3.保修責(zé)任：指乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.支付糾紛：如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金。4.合同解除：如甲方解除合同，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為住宅翻新工程的需求方，乙方為具有翻新工程資質(zhì)和能力的承包方。2.甲方與乙方就工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用