房地產(chǎn)項(xiàng)目2024獨(dú)家銷售代理協(xié)議

房地產(chǎn)項(xiàng)目2024獨(dú)家銷售代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方營業(yè)執(zhí)照號碼1.4甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.5乙方名稱1.6乙方地址1.7乙方營業(yè)執(zhí)照號碼1.8乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條獨(dú)家銷售代理范圍2.1代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置2.2代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的總建筑面積2.3代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的房源數(shù)量第三條獨(dú)家銷售代理期限3.1代理銷售期限的開始日期3.2代理銷售期限的結(jié)束日期第四條獨(dú)家銷售代理權(quán)限4.1乙方在代理銷售期限內(nèi)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)4.2乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格和銷售政策的調(diào)整權(quán)4.3乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售宣傳資料和廣告的發(fā)布權(quán)第五條獨(dú)家銷售代理責(zé)任5.1乙方在代理銷售期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)5.2乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售質(zhì)量和銷售服務(wù)的負(fù)責(zé)第六條獨(dú)家銷售代理費(fèi)用6.1乙方應(yīng)向甲方支付的代理銷售費(fèi)用金額6.2代理銷售費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間第七條獨(dú)家銷售代理獎(jiǎng)勵(lì)7.1乙方完成銷售任務(wù)后應(yīng)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)金額7.2獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和支付時(shí)間第八條獨(dú)家銷售代理違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付代理銷售費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第九條獨(dú)家銷售代理爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定及仲裁地點(diǎn)第十條獨(dú)家銷售代理變更和解除10.1雙方同意提前終止本協(xié)議的conditions10.2協(xié)議變更或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條獨(dú)家銷售代理保密條款11.1雙方對協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和保密期限第十二條獨(dú)家銷售代理法律適用及爭議解決12.1本協(xié)議適用的法律法規(guī)12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議解決方式第十三條獨(dú)家銷售代理其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條獨(dú)家銷售代理簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××××1.4甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××××××××××1.5乙方名稱：×××銷售代理有限公司1.6乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.7乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××××1.8乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××××××××××第二條獨(dú)家銷售代理范圍2.1代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置：位于××省××市××區(qū)××路××號地塊2.2代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的總建筑面積：約××萬平方米2.3代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的房源數(shù)量：共××套第三條獨(dú)家銷售代理期限3.1代理銷售期限的開始日期：××年××月××日3.2代理銷售期限的結(jié)束日期：××年××月××日第四條獨(dú)家銷售代理權(quán)限4.1乙方在代理銷售期限內(nèi)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)；4.2乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格和銷售政策的調(diào)整權(quán)；4.3乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售宣傳資料和廣告的發(fā)布權(quán)。第五條獨(dú)家銷售代理責(zé)任5.1乙方在代理銷售期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)；5.2乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售質(zhì)量和銷售服務(wù)的負(fù)責(zé)。第六條獨(dú)家銷售代理費(fèi)用6.1乙方應(yīng)向甲方支付的代理銷售費(fèi)用金額：人民幣××萬元；6.2代理銷售費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上一季度的代理銷售費(fèi)用。第七條獨(dú)家銷售代理獎(jiǎng)勵(lì)7.1乙方完成銷售任務(wù)后應(yīng)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)金額：人民幣××萬元；7.2獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和支付時(shí)間：乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。第八條獨(dú)家銷售代理違約責(zé)任8.1如果乙方未能完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣萬元；8.2如果甲方未按照約定支付代理銷售費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元；8.3違約金支付后，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。第九條獨(dú)家銷售代理爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定及仲裁地點(diǎn)：雙方同意選擇××省××市××區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為××省××市××區(qū)。第十條獨(dú)家銷售代理變更和解除10.1如果雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；10.2協(xié)議變更或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理：乙方已支付的代理銷售費(fèi)用不予退還，甲方應(yīng)支付的獎(jiǎng)勵(lì)金額按照實(shí)際銷售情況計(jì)算。第十一條獨(dú)家銷售代理保密條款11.1雙方對協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、履行以及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；11.2保密信息的范圍和保密期限：保密信息范圍包括本協(xié)議的所有內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密，保密期限為協(xié)議終止后5年。第十二條獨(dú)家銷售代理法律適用及爭議解決12.1本協(xié)議適用的法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第九條的規(guī)定解決。第十三條獨(dú)家銷售代理其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條獨(dú)家銷售代理簽署日期14.1甲方簽署日期：××年××月××日14.2乙方簽署日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策說明書附件五：銷售代理協(xié)議履行細(xì)則附件六：保密協(xié)議附件七：仲裁協(xié)議附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方需提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以便乙方核實(shí)甲方的合法經(jīng)營資格。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方需提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以便甲方核實(shí)乙方的合法經(jīng)營資格。附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，以便乙方進(jìn)行銷售宣傳。附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策說明書詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售政策說明書，包括銷售價(jià)格、付款方式、折扣政策等，以便乙方了解并執(zhí)行。附件五：銷售代理協(xié)議履行細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了銷售代理協(xié)議的履行細(xì)則，包括乙方銷售任務(wù)的完成、甲方費(fèi)用的支付等具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及保密信息的范圍和保密期限。附件七：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁地點(diǎn)，以及仲裁程序的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)；2.甲方未按照約定支付代理銷售費(fèi)用；3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)；4.雙方未按照約定解決爭議；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如果乙方未能完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣萬元；2.如果甲方未按照約定支付代理銷售費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元；3.如果雙方未按照約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.如果雙方未按照約定解決爭議，雙方同意選擇××省××市××區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為××省××市××區(qū)。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中華人民共和國的法律。2.營業(yè)執(zhí)照：指甲方和乙方在其