房屋車庫交易協(xié)議

房屋車庫交易協(xié)議合同編號：__________房屋車庫交易協(xié)議一、甲方（賣方）1.1名稱（全稱）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或自然人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（買方）2.1名稱（全稱）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或自然人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條房屋及車庫的描述1.1房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2車庫的具體位置、面積、結構等詳見附件二。第二條交易價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元將房屋及車庫出售給乙方。2.2乙方同意一次性向甲方支付上述交易價格。第三條交易方式3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式進行交易。3.2乙方支付定金后，應按照本協(xié)議約定的時間將剩余款項支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋及車庫的所有權轉移給乙方。4.2甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)。第五條稅費5.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.2具體稅費的承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。6.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方授權代表（簽字）：______________乙方授權代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：房屋具體情況描述附件二：車庫具體情況描述一、附件列表：1.房屋具體情況描述2.車庫具體情況描述二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，未按約定的時間和方式將房屋及車庫的所有權轉移給乙方，或未協(xié)助乙方辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)。2.甲方未按約定的時間向乙方交付房屋及車庫。3.乙方未按約定的時間向甲方支付交易價格。4.任何一方未按約定的方式承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.雙方未履行本協(xié)議的其他約定事項。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的建筑物。2.車庫：指與房屋相連的車庫，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。3.交易價格：指甲方將房屋及車庫出售給乙方的價格，人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂后向甲方支付的金額，人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應向對方支付的金額，為本協(xié)議交易價格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的時間和方式將房屋及車庫的所有權轉移給乙方，或未協(xié)助乙方辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并盡快履行合同約定的義務。2.甲方未按約定的時間向乙方交付房屋及車庫：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋及車庫。3.乙方未按約定的時間向甲方支付交易價格：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并盡快履行支付交易價格的義務。4.任何一方未按約定的方式承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費：解決辦法：雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.甲方為房屋及車庫的所有權人，愿意將其出售給乙方。2.乙方