2024年度典型建筑工程協(xié)議條款匯編

2024年度典型建筑工程協(xié)議條款匯編版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程投資估算2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3設(shè)計(jì)單位2.4監(jiān)理單位3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2工程款支付4.3價(jià)格調(diào)整4.4工程變更5.工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付時(shí)間5.3工程延期6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備質(zhì)量8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3設(shè)計(jì)單位違約9.4監(jiān)理單位違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3不可抗力13.4合同的復(fù)印與傳真14.簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字蓋章14.2承包人簽字蓋章14.3設(shè)計(jì)單位簽字蓋章14.4監(jiān)理單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.5工程投資估算：工程的總投資額，以人民幣元為單位。第二條合同主體2.1發(fā)包人：指合同約定的有權(quán)發(fā)包的單位和個(gè)人。2.2承包人：指合同約定的有權(quán)承包的單位和個(gè)人。2.3設(shè)計(jì)單位：指合同約定的負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的單位和個(gè)人。2.4監(jiān)理單位：指合同約定的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位和個(gè)人。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：本合同約定的工程范圍，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等。3.2工程內(nèi)容：本合同約定的工程內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，以人民幣元為單位。4.2工程款支付：雙方約定的工程款支付方式和時(shí)間。4.3價(jià)格調(diào)整：雙方約定的價(jià)格調(diào)整方式和條件。4.4工程變更：雙方約定的工程變更方式和條件。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間。5.2工程交付時(shí)間：雙方約定的工程交付時(shí)間。5.3工程延期：雙方約定的工程延期的條件和責(zé)任。第六條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量：雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的工程標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料等標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：雙方約定的質(zhì)量檢驗(yàn)方式和時(shí)間。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收材料。8.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定供應(yīng)設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收設(shè)備。8.3材料設(shè)備質(zhì)量：發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如發(fā)包人提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)和要求，承包人有權(quán)拒絕接收，并要求發(fā)包人更換或修復(fù)。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全：承包人應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。承包人應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。9.2環(huán)保要求：承包人應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工環(huán)境保護(hù)。承包人應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施，防止環(huán)境污染的發(fā)生。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金。10.2承包人違約：承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。10.3設(shè)計(jì)單位違約：設(shè)計(jì)單位未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。10.4監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇仲裁的，應(yīng)提交合同約定的仲裁委員會(huì)；雙方選擇訴訟的，應(yīng)提交合同約定的法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)協(xié)商變更合同。任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即終止。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條合同的附件13.1附件清單：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、工程量清單等。附件的有效性以合同為準(zhǔn)。13.2附件的有效性：附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同的復(fù)印與傳真：雙方同意，合同的正本和副本具有同等法律效力。任何一方均可按照對(duì)方的要求，提供合同的正本或副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說(shuō)明書附件三：工程量清單附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程量和價(jià)格，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各階段施工時(shí)間和進(jìn)度安排，并應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度要求。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件七：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)列出施工安全防護(hù)措施和要求，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)列出施工環(huán)境保護(hù)措施和要求，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和責(zé)任等。附件十：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人未按照合同約定支付工程款。2.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地。3.發(fā)包人未按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備。4.承包人未按照合同約定完成工程。5.承包人未按照合同約定保證工程質(zhì)量。6.承包人未按照合同約定按時(shí)交付工程。7.設(shè)計(jì)單位未按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。8.監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲支付造成的損失。2.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲提供造成的損失。3.發(fā)包人未按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲供應(yīng)造成的損失。4.承包人未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲完成造成的損失。5.承包人未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。6.承包人未按照合同約定按時(shí)交付工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲交付造成的損失。7.設(shè)計(jì)單位未按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲提供造成的損失。8.監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)監(jiān)理不力造成的損失。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未按照合同約定支付工程款，那么承包人可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額，并可以向發(fā)包人追討。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包人和承包人之間，以及設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位之間，就工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方面達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：違約金是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定的計(jì)算方式和計(jì)算公式向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位是指負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的單位和個(gè)人。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位是指負(fù)責(zé)工程監(jiān)理