2024年居民社區(qū)安防：門(mén)衛(wèi)室建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民社區(qū)安防：門(mén)衛(wèi)室建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指居民社區(qū)管理部門(mén)1.2乙方：指承擔(dān)門(mén)衛(wèi)室建設(shè)任務(wù)的施工單位1.3安防系統(tǒng)：指門(mén)衛(wèi)室所需的監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等安全設(shè)施1.4門(mén)衛(wèi)室：指在居民社區(qū)設(shè)立的securityguardpost，用于社區(qū)安全管理2.合同范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室的建筑設(shè)計(jì)、施工及安裝2.2乙方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的采購(gòu)、安裝和調(diào)試2.3乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方門(mén)衛(wèi)人員使用安防系統(tǒng)3.合同價(jià)格與支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）3.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)的40%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付3.3甲方支付乙方合同款項(xiàng)的60%作為進(jìn)度款，在門(mén)衛(wèi)室建設(shè)完成后支付4.建設(shè)進(jìn)度與交付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成門(mén)衛(wèi)室建設(shè)和安防系統(tǒng)的安裝調(diào)試4.2乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將門(mén)衛(wèi)室和安防系統(tǒng)交付給甲方5.質(zhì)量保證與維護(hù)5.1乙方對(duì)門(mén)衛(wèi)室建設(shè)和安防系統(tǒng)提供【】年的質(zhì)保期5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障5.3質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)6.培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行安防系統(tǒng)的操作培訓(xùn)6.2乙方提供【】年的技術(shù)支持服務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.2乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或交付，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議11.保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止12.法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2若本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.簽署甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】簽署日期：【年】年【月】月【日】日第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)第二條合同范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室的建筑設(shè)計(jì)、施工及安裝，確保門(mén)衛(wèi)室的正常使用。2.2乙方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的采購(gòu)、安裝和調(diào)試，保證安防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方門(mén)衛(wèi)人員使用安防系統(tǒng)，確保甲方門(mén)衛(wèi)人員能熟練操作安防設(shè)備。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)的40%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3甲方支付乙方合同款項(xiàng)的60%作為進(jìn)度款，在門(mén)衛(wèi)室建設(shè)完成后支付。第四條建設(shè)進(jìn)度與交付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成門(mén)衛(wèi)室建設(shè)和安防系統(tǒng)的安裝調(diào)試。4.2乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將門(mén)衛(wèi)室和安防系統(tǒng)交付給甲方。第五條質(zhì)量保證與維護(hù)5.1乙方對(duì)門(mén)衛(wèi)室建設(shè)和安防系統(tǒng)提供【】年的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障。5.3質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)。第六條培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行安防系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，確保甲方門(mén)衛(wèi)人員能熟練操作安防設(shè)備。6.2乙方提供【】年的技術(shù)支持服務(wù)，解答甲方在安防系統(tǒng)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或交付，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.4若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用門(mén)衛(wèi)室和安防系統(tǒng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除安防系統(tǒng)，并退還甲方已支付的款項(xiàng)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二條法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2若本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條簽署甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】簽署日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施或管理的行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的條件和程序，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保合同順利履行。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不轉(zhuǎn)移給其他方。4.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。5.2第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，賠償限額不超過(guò)其合同款項(xiàng)的【】%。5.3第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不影響其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充6.1本合同第三方的介入，如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。6.3第三方介入后的合同修改或補(bǔ)充，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和程序，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入終止后，其對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任相應(yīng)終止。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條簽署甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】第三方（蓋章）：【】簽署日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)衛(wèi)室建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：安防系統(tǒng)采購(gòu)清單附件三：培訓(xùn)計(jì)劃與大綱附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板附件十：簽署授權(quán)書(shū)附件一：門(mén)衛(wèi)室建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括門(mén)衛(wèi)室的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局、功能區(qū)劃分等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)建筑和安全規(guī)范，滿(mǎn)足甲方門(mén)衛(wèi)室的使用需求。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審批同意后方可施工。附件二：安防系統(tǒng)采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出安防系統(tǒng)的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。采購(gòu)清單中的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明和檢測(cè)報(bào)告。甲方對(duì)采購(gòu)清單有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整。附件三：培訓(xùn)計(jì)劃與大綱詳細(xì)要求和說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、師資等。培訓(xùn)大綱應(yīng)詳細(xì)列出培訓(xùn)課程、課時(shí)、培訓(xùn)材料等。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃，并通知甲方。附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、時(shí)間、方式等。協(xié)議中應(yīng)包括技術(shù)支持的具體內(nèi)容，如軟件升級(jí)、硬件維護(hù)等。乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，確保安防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違反保密協(xié)議的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。協(xié)議中應(yīng)包括第三方的介入條件、程序、責(zé)任限額等。甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。公式中應(yīng)包括違約金的具體計(jì)算依據(jù)，如合同總價(jià)款、違約行為等。甲方、乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。雙方應(yīng)按照約定選擇爭(zhēng)議解決方式，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板應(yīng)明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍、效力等。模板應(yīng)包括修改和補(bǔ)充的條款，如合同條款的變更、新增條款等。附件十：簽署授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：簽署授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)人的姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。授權(quán)書(shū)應(yīng)由授權(quán)人簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，構(gòu)成違約。違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)未支付預(yù)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或交付，構(gòu)成違約。違約金為合同總價(jià)的1%。3.甲