2024年學(xué)校教室出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教室出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條出租教室的描述2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六條合同的履行與維護(hù)6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)6.3合同的修改與補(bǔ)充第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息出租方：學(xué)校地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方：公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條出租教室的描述2.1教室位置教室位于學(xué)校教學(xué)樓層，具體位置見附件一。2.2教室面積教室使用面積為平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.3教室設(shè)施教室內(nèi)配備有桌椅、講臺(tái)、黑板、投影儀等教學(xué)設(shè)施。具體設(shè)施清單見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。4.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。具體賬號(hào)信息見附件三。第五條租賃用途5.1承租方使用目的承租方租賃該教室用于培訓(xùn)活動(dòng)。5.2承租方使用范圍承租方僅享有該教室的使用權(quán)，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的履行與維護(hù)6.1出租方的義務(wù)出租方需保證教室的基本設(shè)施完好，確保教室在租賃期間正常使用。6.2承租方的義務(wù)承租方需按照約定的用途使用教室，并負(fù)責(zé)教室的清潔和維護(hù)。6.3合同的修改與補(bǔ)充合同在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。因時(shí)間關(guān)系，還有后面幾條未能完善，后續(xù)再進(jìn)行補(bǔ)充。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未能按照約定提供教室，或未能保證教室的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式見附件四。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未能按照約定的用途使用教室，或未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式見附件四。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同的終止合同終止的條件和程序見附件五。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年內(nèi)有效。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，作為本合同的有效組成部分。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：教室位置示意圖附件二：教室設(shè)施清單附件三：銀行賬號(hào)信息附件四：違約金數(shù)額和計(jì)算方式附件五：合同終止的條件和程序第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利害關(guān)系，其介入本合同履行過程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方委托的施工單位、維修單位、檢測機(jī)構(gòu)等；2.1.2出租方或承租方指定的貨物供應(yīng)商、服務(wù)提供商；2.1.3因法律規(guī)定或行政命令要求，需要第三方參與的情形；2.1.4雙方約定的其他情形。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定的條款和雙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的貨物或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同當(dāng)事人按約定承擔(dān)。第四條第三方介入的變更4.1合同當(dāng)事人如需變更第三方，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2變更第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同的履行不受影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)合同當(dāng)事人造成的損失，依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2合同當(dāng)事人約定第三方的責(zé)任限額的，從其約定。但第三方依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不受限制。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式，由合同當(dāng)事人另行約定。第六條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系6.1第三方與合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和程序，按照雙方約定的方式進(jìn)行。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在介入過程中獲得的合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起年。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同當(dāng)事人因第三方違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方就第三方介入的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室位置示意圖詳細(xì)要求：清晰展示教室在校園內(nèi)的具體位置，包括教學(xué)樓名稱、樓層、教室編號(hào)等。附件二：教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施，包括桌椅數(shù)量、講臺(tái)、黑板、投影儀等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：銀行賬號(hào)信息詳細(xì)要求：提供出租方的銀行賬號(hào)，包括開戶行名稱、賬號(hào)號(hào)碼、開戶行地址等。附件四：違約金數(shù)額和計(jì)算方式詳細(xì)要求：明確違約金的數(shù)額和計(jì)算方式，包括逾期付款違約金、提前解除合同違約金等。附件五：合同終止的條件和程序詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同終止的條件和程序，包括提前解除合同的條件、通知期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供教室，或未能保證教室的正常使用。2.承租方未能按照約定的用途使用教室，或未能按時(shí)支付租金。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)購買等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的計(jì)算方式和相關(guān)責(zé)任限額，詳見附件四。示例說明：如出租方未能按照約定提供教室，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供教室并有權(quán)收取租金的法人或其他組織。2.承租方：指本合同中租賃教室并有權(quán)使用教室的法人或其他組織。3.第三方：指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利害關(guān)系，其介入本合同履行過程的個(gè)體或組織。4.