農(nóng)業(yè)開發(fā)項目合同范例

農(nóng)業(yè)開發(fā)項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地，乙方有意在該土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)項目，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：位于__________的__________土地

1.3項目規(guī)模：__________（面積、畝數(shù)等）

1.4項目類型：__________

1.5項目期限：自本合同生效之日起__________年

二、土地使用權(quán)及交付

2.1甲方同意將上述土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，乙方享有該土地的使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、土地租金及支付方式

3.1土地租金：__________元/畝/年

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地租金支付至甲方指定賬戶。

四、項目建設(shè)及管理

4.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________個月內(nèi)，完成農(nóng)業(yè)項目的規(guī)劃設(shè)計。

4.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計，在約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)。

4.3乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.4甲方對乙方項目建設(shè)進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查。

五、項目收益及分配

5.1項目建成并投入運營后，所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

5.3乙方在項目運營期間，應(yīng)向甲方支付__________比例的收益分成。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。

6.3違約方造成對方損失的，還應(yīng)賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地，乙方有意在該土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)項目，丙方作為投資方，愿意對項目進行投資。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，丙方對項目進行投資事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：位于__________的__________土地

1.3項目規(guī)模：__________（面積、畝數(shù)等）

1.4項目類型：__________

1.5項目期限：自本合同生效之日起__________年

二、土地使用權(quán)及交付

2.1甲方同意將上述土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，乙方享有該土地的使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方同意對項目進行投資，投資金額為__________元。

3.2丙方投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

1）第一期：__________元，于合同生效之日起__________日內(nèi)支付；

2）第二期：__________元，于項目規(guī)劃設(shè)計完成并經(jīng)甲方確認后__________日內(nèi)支付；

3）第三期：__________元，于項目建設(shè)完成并投入運營后__________日內(nèi)支付。

3.3丙方投資款項支付完成后，丙方享有以下權(quán)益：

1）項目收益分成比例為__________；

2）對項目建設(shè)及運營的監(jiān)督權(quán)；

3）在項目運營期間，丙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、乙方建設(shè)及運營

4.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________個月內(nèi)，完成農(nóng)業(yè)項目的規(guī)劃設(shè)計。

4.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計，在約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)。

4.3乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.4乙方應(yīng)向甲方和丙方定期報告項目建設(shè)及運營情況。

五、收益分配及稅務(wù)

5.1項目建成并投入運營后，所產(chǎn)生的收益歸甲乙丙三方按約定比例分配。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并及時向甲乙丙三方報告稅務(wù)情況。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲乙丙三方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方在項目建設(shè)及運營過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

1）違反國家法律法規(guī)；

2）工程質(zhì)量不合格；

3）項目建設(shè)進度嚴重滯后；

4）未按時支付土地租金、投資款項或相關(guān)費用；

5）損害甲方、丙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

6.3丙方未按時支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.丙方投資款項支付計劃

4.甲方、乙方、丙方聯(lián)系方式

第三方介入的意義和目的在于引入資金，增加項目的投資實力，降低項目風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目順利進行，維護自身權(quán)益，同時通過合作實現(xiàn)共贏。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，增強了項目風(fēng)險控制能力，為項目的成功奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地，乙方有意在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目，丙方作為開發(fā)商，負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)及銷售。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出租給乙方進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，丙方作為開發(fā)商介入事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：位于__________的__________土地

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積、棟數(shù)等）

1.4項目類型：__________

1.5項目期限：自本合同生效之日起__________年

二、土地使用權(quán)及交付

2.1甲方同意將上述土地出租給乙方進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，乙方享有該土地的使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、丙方開發(fā)及權(quán)益

3.1丙方作為開發(fā)商，負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)及銷售。

3.2丙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計，在約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)。

3.3丙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.4丙方應(yīng)向甲方和乙方定期報告項目建設(shè)及銷售情況。

3.5丙方投資款項支付完成后，丙方享有以下權(quán)益：

1）項目銷售收入分成比例為__________；

2）對項目建設(shè)及銷售過程的監(jiān)督權(quán)；

3）在項目銷售過程中，丙方享有優(yōu)先銷售權(quán)。

四、乙方權(quán)益及保障

4.1乙方享有土地使用權(quán)，并在項目銷售完成后，根據(jù)銷售分成比例獲得收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于土地使用權(quán)的辦理、項目規(guī)劃的審批等。

4.3乙方有權(quán)對丙方的開發(fā)行為進行監(jiān)督，確保項目按照約定進行。

4.4乙方在項目銷售過程中，有權(quán)獲得丙方提供的銷售支持和服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2甲方未按時交付土地或提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.4丙方未按時完成項目建設(shè)或未達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.丙方投資款項支付計劃

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