2024年修訂版建筑工程施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版建筑工程施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全教育7.3安全事故處理7.4環(huán)境保護(hù)第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決時(shí)間第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2住所地：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2住所地：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式如下：3.2.1材料價(jià)格波動(dòng)：以合同簽訂之日前一個(gè)月市場(chǎng)平均價(jià)格為基礎(chǔ)，超過部分由承包方承擔(dān)，低于部分按實(shí)際價(jià)格計(jì)算。3.2.2政策調(diào)整：按照國家相關(guān)政策調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按期支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.3.3竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。3.4支付時(shí)間表：3.4.1預(yù)付款支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例。3.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間表：具體見附件《工程進(jìn)度款支付時(shí)間表》。3.4.3竣工結(jié)算支付時(shí)間表：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)完成。第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：雙方商定的具體日期。4.2竣工日期：雙方商定的具體日期。4.3工期延誤：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.4工期提前：如承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制：5.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：5.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.3.2初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，雙方進(jìn)行初步驗(yàn)收。5.3.3最終驗(yàn)收：工程竣工后，雙方進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保修：5.4.1承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4.2保修范圍內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)維修、更換不合格工程部分。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料和設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，確保其不受損失或損壞。第八條變更管理8.1變更范圍：8.1.1工程范圍變更：包括工程內(nèi)容、工程量、工程部位等變更。8.1.2設(shè)計(jì)變更：包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)形式等變更。8.1.3施工方法變更：包括施工工藝、施工技術(shù)等變更。8.2變更程序：8.2.1變更提出：變更由發(fā)包方或承包方提出，并提交變更申請(qǐng)。8.2.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)審批部門批準(zhǔn)。8.2.3變更實(shí)施：變更協(xié)議簽訂后，承包方按照變更要求進(jìn)行施工。8.3變更費(fèi)用：8.3.1變更導(dǎo)致合同價(jià)格增減的，雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)格。8.3.2變更導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同第四條關(guān)于工期延誤的約定處理。8.4變更時(shí)間：雙方商定的具體時(shí)間。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。9.2承包方違約：9.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成金額×延遲完成天數(shù)×日利率。9.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方約定的仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，被告所在地人民法院。10.3爭議解決時(shí)間：自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止條件：11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格。11.2.2合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3保密違約：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方協(xié)商一致。13.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)審批部門批準(zhǔn)。13.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改：合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方：指非本合同主體，但與本合同履行過程具有利害關(guān)系，并可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1工程監(jiān)理單位；2.1.2設(shè)計(jì)單位；2.1.3材料供應(yīng)商；2.1.4設(shè)備供應(yīng)商；2.1.5施工分包單位；2.1.6檢測(cè)機(jī)構(gòu)；2.1.7融資機(jī)構(gòu)；2.1.8法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)依法合規(guī)行使權(quán)利，履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3第三方與合同一方或雙方發(fā)生糾紛的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。4.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與本合同履行相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方合同及其相關(guān)協(xié)議確定。5.2如第三方合同及其相關(guān)協(xié)議未對(duì)賠償責(zé)任限額進(jìn)行約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，不得超過第三方從本合同中獲取的利益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)選擇追究其違約責(zé)任或要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方追究第三方違約責(zé)任或要求其承擔(dān)賠償責(zé)任的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的其他權(quán)利。第七條第三方合同的履行7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。7.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更、解除或終止的，應(yīng)遵循本合同第四條至第六條的約定。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同履行相關(guān)的信息，但法律、法規(guī)、政策禁止或限制披露的除外。8.2甲乙雙方披露信息的內(nèi)容、范圍和方式，應(yīng)符合雙方簽訂的第三方合同及其相關(guān)協(xié)議的約定。第九條第三方介入的協(xié)調(diào)9.1甲乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方順利介入本合同履行過程。9.2甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更、解除或終止的，應(yīng)遵循本合同第四條至第六條的約定。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條合同的解除和終止11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。12.2本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十條的約定處理。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。第十四條其他條款14.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。14.3本合同及第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：材料供應(yīng)合同附件6：設(shè)備供應(yīng)合同附件7：施工分包合同附件8：工程監(jiān)理合同附件9：融資合同附件10：保險(xiǎn)合同附件11：質(zhì)量保修協(xié)議附件12：安全文明施工協(xié)議附件13：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件14：工程進(jìn)度款支付時(shí)間表附件15：違約金計(jì)算公式說明附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，需明確施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)范，施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，需準(zhǔn)確無誤。附件5：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容。附件6：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容。附件7：施工分包合同詳細(xì)要求：明確分包工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、支付等內(nèi)容。附件8：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、支付等內(nèi)容。附件9：融資合同詳細(xì)要求：明確融資的范圍、金額、還款方式、利息等內(nèi)容。附件10：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)的范圍、金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠等內(nèi)容。附件11：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。附件12：安全文明施工協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全文明施工的要求、措施、責(zé)任等內(nèi)容。附件13：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確環(huán)境保護(hù)的要求、措施、責(zé)任等內(nèi)容。附件14：工程進(jìn)度款支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確工程進(jìn)度款支付的時(shí)間、金額、條件等內(nèi)容。附件15：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算公式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算。2.未按約定提供施工場(chǎng)地。3.未按約定完成工程。4.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.未按約定提供材料或設(shè)備。6.未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工方法變更。7.未按約定進(jìn)行施工安全保護(hù)。8.未按約定履行保密義務(wù)。9.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤處理。4.質(zhì)量問題：按照合同約定的質(zhì)量保修處理。5.安全問題：按照合同約定的安全文明施工處理。6.保密問題：按照合同約定的保密違約處理。7.其他違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。示例說明：1.如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款金額×延遲支付天數(shù)×日利率。2.如承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，