旅游景點(diǎn)物業(yè)招投標(biāo)要點(diǎn)

旅游景點(diǎn)物業(yè)招投標(biāo)要點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、合同標(biāo)的二、招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行招投標(biāo)程序。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加招投標(biāo)活動(dòng)，并按照招投標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)乙方。三、合同履行3.1乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的工作條件，包括但不限于物業(yè)的鑰匙、資料、設(shè)備等。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，并保證物業(yè)的安全、舒適、整潔。3.5乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、合同期限4.1本合同的期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本合同的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件3.甲乙雙方的資質(zhì)證書復(fù)印件4.甲乙雙方的主要負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等6.招投標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等7.合同履行過程中可能需要的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成合同約定的工作內(nèi)容的，構(gòu)成違約。3.乙方利用物業(yè)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，構(gòu)成違約。4.甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定時(shí)間協(xié)商解決爭議的，構(gòu)成違約。6.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有獨(dú)立法人資格的旅游景點(diǎn)物業(yè)管理公司。2.乙方：指參與招投標(biāo)程序并中標(biāo)的公司。3.物業(yè)：指甲方所擁有的旅游景點(diǎn)物業(yè)。4.招投標(biāo)：指甲方按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)乙方進(jìn)行的選擇過程。5.合同履行：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的過程。6.違約行為：指違反本合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定完成工作內(nèi)容：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.乙方利用物業(yè)從事違法違規(guī)活動(dòng)：甲方可以立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.雙方未按照約定時(shí)間協(xié)商解決爭議：可以按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為旅游景點(diǎn)物業(yè)管理公司，需要對(duì)乙方進(jìn)行招投標(biāo)，以選擇合適的合作伙伴。2.乙方作為參與招投標(biāo)的公司，希望獲得甲方旅游景點(diǎn)物業(yè)的管理、運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.雙方在合同履行過程中，需要明確