物業(yè)公司提供的車(chē)位租賃合同

合同編號(hào)：__________物業(yè)公司提供的車(chē)位租賃合同甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（車(chē)位使用者）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其管理的車(chē)位提供給乙方使用，乙方承租甲方車(chē)位的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位信息1.1甲方提供給乙方使用的車(chē)位位于_______（具體位置），車(chē)位的數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。1.2車(chē)位的用途為_(kāi)______（僅用于停車(chē)或兼用于其他用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每車(chē)位人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供車(chē)位使用憑證，乙方憑該憑證使用車(chē)位。第四條車(chē)位的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車(chē)位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，服從甲方的管理。4.3乙方使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)保證車(chē)輛的完好，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)等可能影響其他車(chē)位使用的行為。4.4乙方應(yīng)在車(chē)位使用完畢后，將車(chē)位清理干凈，并按照甲方的要求將車(chē)位交還。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供車(chē)位，或提供不符合約定的車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同中的各項(xiàng)條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方在使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車(chē)位的使用秩序。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。（5）乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位，以免影響其他車(chē)位使用者的權(quán)益。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)定。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的程序和方式，使糾紛得到解決的過(guò)程。常見(jiàn)的爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.物業(yè)管理：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理部門(mén)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，以保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。滯納金的支付目的是督促債務(wù)人按時(shí)履行債務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車(chē)優(yōu)惠：甲方應(yīng)在國(guó)家法定節(jié)假日期間，為乙方提供停車(chē)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方制定。補(bǔ)充條款：甲方制定的節(jié)假日停車(chē)優(yōu)惠措施應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并在合同中附詳細(xì)說(shuō)明。2.車(chē)位維修通知：甲方如需對(duì)車(chē)位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時(shí)間段進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方在通知乙方進(jìn)行車(chē)位維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用車(chē)位的影響，并提前與乙方溝通確定具體施工時(shí)間。3.臨時(shí)停車(chē)位分配：如車(chē)位數(shù)量不足，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車(chē)位進(jìn)行臨時(shí)分配，乙方應(yīng)予以配合。補(bǔ)充條款：甲方在實(shí)施臨時(shí)停車(chē)位分配時(shí)，應(yīng)確保公平合理，并在分配方案中給予乙方適當(dāng)?shù)膬?yōu)先權(quán)。4.新業(yè)主入?。喝畿?chē)位所在物業(yè)有新業(yè)主入住，甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整車(chē)位使用政策，乙方應(yīng)予以遵守。補(bǔ)充條款：甲方在調(diào)整車(chē)位使