2024年室內外裝修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內外裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3合同項目定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍2.2工程內容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及進度第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條工程質量標準5.1質量要求5.2質量檢驗5.3質量爭議的處理第六條技術支持和配合6.1發(fā)包方的技術支持6.2分包方的技術配合6.3技術變更處理第七條安全生產和環(huán)保要求7.1安全生產責任7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2分包方的違約責任8.3違約賠償金額的計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力導致的合同變更或解除第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2轉讓通知義務13.3轉讓后的合同效力第十四條合同的附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3合同項目定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍本合同項目包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、門窗安裝、水電安裝、衛(wèi)浴設備安裝、家具配置等室內外裝修工程。2.2工程內容分包方應按照發(fā)包方的要求，完成工程的施工、設備安裝、調試、保修等工作。2.3工程量清單具體的工程量和材料清單詳見附件一。第三條合同價格3.1合同總價本合同項目的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2價格調整機制合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行調整。調整的具體辦法由雙方另行商定。3.3支付方式及進度本合同的支付方式為進度付款，具體付款進度如下：（1）工程開工后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，在保修期結束后支付。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的一個月內。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為合同簽訂后的【】個月內。4.3工程進度計劃具體的工程進度計劃由分包方制定，并于工程開工前提交給發(fā)包方審批。第五條工程質量標準5.1質量要求本工程的質量應符合國家相關標準和規(guī)范的要求，并滿足發(fā)包方的使用需求。5.2質量檢驗工程竣工后，分包方應按照合同約定和國家相關標準進行自檢，并通知發(fā)包方進行驗收。5.3質量爭議的處理如發(fā)包方對工程質量有異議，應在驗收合格后七個工作日內向分包方提出，并提供具體的爭議事項。雙方應共同協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以依法申請仲裁或提起訴訟。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如未能按合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）未能按約定時間支付款項，應支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算；（2）未能提供施工場地、材料、設備等，導致工程無法正常進行，應承擔因此產生的費用；（3）單方面解除合同，應支付分包方因此產生的損失。8.2分包方的違約責任分包方如未能按合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）未能按約定時間完成工程，應支付遲延履行的違約金，違約金按照合同總價的一定比例計算；（2）工程質量不符合約定，應承擔修復費用或者重新施工的費用；（3）泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密，應承擔因此產生的損失。8.3違約賠償金額的計算方式違約賠償金額的計算方式由雙方另行商定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）申請仲裁；（2）提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方選擇仲裁的，仲裁機構為【】；選擇訴訟的，訴訟地點為【】。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為【】，適用法律為【】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果合同解除的條件由雙方約定。合同解除后，分包方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于：（1）扣除已支付的款項；（2）支付違約金；（3）賠償因此產生的損失。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密等，應承擔違約責任，賠償因此產生的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理如因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失，雙方應協(xié)商解決。12.3不可抗力導致的合同變更或解除如不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件一方如欲轉讓合同權利義務，應取得另一方的書面同意。13.2轉讓通知義務轉讓方應書面通知另一方，轉讓方的權利義務由受讓方承擔。13.3轉讓后的合同效力轉讓后，本合同對受讓方具有約束力。第十四條合同的附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸【】。14.2合同的適用法律本合同適用【】法律。14.3合同的簽訂地點和日期本合同簽訂地點為【】，簽訂日期為【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督、檢驗、審計等活動。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應提前書面通知對方，并說明第三方的角色、職責和介入范圍。2.2第三方介入的條件第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方的作用及責任3.1第三方的作用第三方應協(xié)助甲乙方履行合同義務，確保工程質量、安全、進度等方面的符合合同約定和國家相關標準。3.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和國家相關法律法規(guī)的要求，承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：（1）按照約定履行義務；（2）確保工程質量、安全、進度等方面的符合合同約定和國家相關標準；（3）保密雙方的商業(yè)秘密；（4）配合甲乙雙方的檢查、審計等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方是合同合作關系，第三方不是甲乙方的代理人、雇傭人或者合伙人。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方按照約定履行合同義務，甲乙方按照約定支付費用。第三方不承擔甲乙方未履行合同義務的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，包括但不限于第三方承擔的工程質量、安全、進度等方面的責任限額。5.2第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式由甲乙方在合同中約定，包括但不限于第三方未履行合同義務時的賠償方式、賠償金額的計算方式等。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系第三方介入不影響甲乙方之間的合同權利義務，甲乙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的權利追究甲乙方如認為第三方未按照約定履行義務，有權追究第三方的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方在合同中約定，包括但不限于第三方完成約定義務、合同終止等。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保工程順利移交。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約與甲乙方違約的關系第三方違約不影響甲乙方之間的合同權利義務，甲乙方應按照合同約定履行各自的義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式（1）申請仲裁；（2）提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為【】，適用法律為【】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果合同解除的條件由甲乙方約定。合同解除后，第三方應按照甲乙方的要求承擔相應的責任。第十一條保密條款11.1保密內容第三方知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約保密條款的后果如第三方違反保密條款，泄露甲乙方商業(yè)秘密等，應承擔違約責任，賠償因此產生的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理如第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同項目的所有工程量和材料清單，包括工程名稱、工程量、材料名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。附件二：設計圖紙?zhí)峁┍竞贤椖康脑敿氃O計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以供施工和驗收依據(jù)。附件三：施工方案詳細列出本合同項目的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員等信息。附件四：材料合格證提供本合同項目所使用材料的合格證或檢測報告，以證明材料的質量符合國家相關標準。附件五：施工人員名單提供本合同項目施工人員的名單，包括工種、姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書等信息。附件六：工程進度計劃詳細列出本合同項目的工程進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結束時間、工程內容等信息。附件七：質量保證書提供本合同項目的質量保證書，承諾工程質量符合合同約定和國家相關標準。附件八：安全施工保證書提供本合同項目的安全施工保證書，承諾遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。附件九：環(huán)保措施清單詳細列出本合同項目的環(huán)保措施清單，包括環(huán)保設施、環(huán)保材料、環(huán)保處理工藝等信息。附件十：合同履行過程中產生的其他文件包括合同變更協(xié)議、工程驗收報告、結算單據(jù)等在合同履行過程中產生的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未能按約定時間支付款項，遲延付款。2.發(fā)包方未能提供施工場地、材料、設備等，導致工程無法正常進行。3.分包方未能按約定時間完成工程，遲延履行。4.分包方工程質量不符合約定，存在質量問題。5.第三方未按約定履行義務，如中介方未能提供合格的咨詢服務等。違約責任認定標準：1.遲延付款的違約金計算：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。2.遲延履行的違約金計算：按照合同總價的一定比例計算。3.質量問題的修復費用或重新施工費用由違約方承擔。4.第三方違約責任的認定：根據(jù)第三方與甲乙方的約定和國家相關法律法規(guī)的要求進行認定。示例說明：如發(fā)包方遲延支付款項，應支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。如分包方未能按約定時間完成工程，應支付遲延履行的違約金，違約金按照合同總價的一