2024年工業(yè)園區(qū)環(huán)衛(wèi)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)園區(qū)環(huán)衛(wèi)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容第三條承包期限3.1合同期限3.2合同續(xù)簽條件第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式4.2承包費(fèi)用的支付方式4.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條環(huán)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1垃圾清運(yùn)5.2清潔衛(wèi)生5.3綠化養(yǎng)護(hù)5.4設(shè)施維護(hù)第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違約保密條款的處理方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的處理方式第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有道路、公共場(chǎng)所、辦公區(qū)域、生活區(qū)域的環(huán)衛(wèi)工作2.2承包內(nèi)容：2.2.1垃圾清運(yùn)：包括垃圾桶的清理、垃圾的分類、運(yùn)輸及處理2.2.2清潔衛(wèi)生：包括道路、公共場(chǎng)所、辦公區(qū)域、生活區(qū)域的清掃、保潔、消毒等工作2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：包括園區(qū)綠化帶的花草樹木的修剪、施肥、病蟲害防治等工作2.2.4設(shè)施維護(hù)：包括環(huán)衛(wèi)設(shè)施（如垃圾桶、垃圾處理設(shè)備等）的檢查、維修、更換等工作第三條承包期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前六個(gè)月，協(xié)商一致可進(jìn)行續(xù)簽第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式：按照甲方提供的園區(qū)環(huán)衛(wèi)工作量及乙方報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算4.2承包費(fèi)用的支付方式：甲方按月支付給乙方，每月5日前支付上月承包費(fèi)用4.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用第五條環(huán)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1垃圾清運(yùn)：每日定時(shí)清理垃圾桶，確保園區(qū)內(nèi)垃圾不滿溢，不影響園區(qū)環(huán)境5.2清潔衛(wèi)生：每日對(duì)道路、公共場(chǎng)所、辦公區(qū)域、生活區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔，保持環(huán)境整潔5.3綠化養(yǎng)護(hù)：定期對(duì)園區(qū)綠化帶進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治，保持綠化帶美觀5.4設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)環(huán)衛(wèi)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換，確保設(shè)施正常使用第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1提供環(huán)衛(wèi)工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等資源6.1.2對(duì)乙方的環(huán)衛(wèi)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見6.1.3按時(shí)支付承包費(fèi)用6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照約定提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)衛(wèi)服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境整潔6.2.2接受甲方的監(jiān)督、檢查，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行改進(jìn)6.2.3保障環(huán)衛(wèi)工作人員的合法權(quán)益，依法為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定：雙方認(rèn)為對(duì)方未履行合同約定的義務(wù)，影響合同目的實(shí)現(xiàn)的行為7.2違約責(zé)任的處理方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失7.2.2雙方可協(xié)商解除或終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)人民法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同解除的條件：9.2.1甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，乙方提出解除合同，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位的；9.2.2乙方提供服務(wù)不符合約定，嚴(yán)重影響到園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，甲方提出解除合同，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的范圍：合同履行過程中，雙方獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除后五年。10.3違約保密條款的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，并支付違約金。第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理方式：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽。12.3合同解除條件：見第九條。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決：見第八條。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)衛(wèi)工作進(jìn)展情況；14.1.2甲方應(yīng)保證乙方在園區(qū)內(nèi)的工作順利進(jìn)行，提供必要的工作條件；14.1.3合同期滿后，乙方應(yīng)將所有環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備、工作資料等交還甲方。14.2附加條款的效力：本合同附加條款與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)管、審計(jì)、咨詢等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交詳細(xì)的工作方案，并獲得甲方、乙方的同意。2.3第三方介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，嚴(yán)格按照工作方案進(jìn)行。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方的工作成果應(yīng)符合甲方、乙方的要求，并承擔(dān)因工作失誤導(dǎo)致的損失。3.3第三方對(duì)甲方、乙方提供的信息、資料等應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在書面協(xié)議中約定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方的工作成果對(duì)甲方、乙方具有約束力，但甲方、乙方不因此而免除履行合同的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任限額在書面協(xié)議中明確。6.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任限額，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身利益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在書面協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，應(yīng)將工作成果、相關(guān)資料等交還甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)人民法院。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決：見第八條。第十條其他條款10.1本附加條款與合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目清單附件二：環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單附件三：環(huán)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：合同履行監(jiān)督評(píng)估方案附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：違約行為記錄表附件一：環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出甲方、乙方約定的環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目，包括垃圾清運(yùn)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。附件二：環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出合同期間乙方使用的環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，包括垃圾桶、清潔工具、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備等。附件三：環(huán)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：列出環(huán)衛(wèi)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如垃圾清運(yùn)時(shí)間、清潔衛(wèi)生頻率、綠化養(yǎng)護(hù)要求等。附件四：合同履行監(jiān)督評(píng)估方案詳細(xì)要求：列出甲方對(duì)乙方環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估的方案，包括評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估周期、評(píng)估方法等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求：提供乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明，確保甲方、乙方權(quán)益受到保障。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，以及甲方、乙方與第三方的關(guān)系。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供環(huán)衛(wèi)服務(wù)；3.乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備；4.乙方未按時(shí)完成環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目；5.第三方未按照約定履行職責(zé)；6.第三方泄露甲方、乙方提供的保密信息；7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按照約定提供環(huán)衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金；3.乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或維修，并支付違約金；4.乙方未按時(shí)完成環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方立即完成，并支付違約金；5.第三方未按照約定履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.第三方泄露甲方、乙方提供的保密信息，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定提供環(huán)衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。整改完成后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定支付承包費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指違反合同約定的行為。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.第三方：指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢方等。5.書面協(xié)議：指雙方以書面形式達(dá)成的協(xié)議。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.保險(xiǎn)：指為了防范風(fēng)險(xiǎn)，一方購(gòu)買的保障對(duì)方權(quán)益的保險(xiǎn)。8.保密信息：指合同履行過程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。1.不可抗力：用于界定合同履行過程中出現(xiàn)無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，從而免除違約責(zé)任。2.違約行為：用于描述一方未履行合同約定的行為