城市公共環(huán)保臨建合同

城市公共環(huán)保臨建合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條項目內(nèi)容1.1本項目涉及的城市公共環(huán)保臨建包括：________________（具體內(nèi)容見附件）。1.2項目地點：________________。1.3項目期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）環(huán)保臨建租金：________________元/平方米·月；（2）其他費用：________________元/月。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）支付租金的時間和金額，雙方另有約定的，從其約定。2.3承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的交付及使用3.1出租方應在合同生效后__個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。3.2承租方應按合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或毀損租賃物。3.3承租方如因使用不當導致租賃物損壞，應承擔相應的維修費用。第四條維修責任4.1出租方負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。4.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應立即通知出租方進行維修。第五條合同的變更和解除5.1合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權提前解除合同。5.3合同期限內(nèi)，如出租方未按約定交付租賃物或嚴重違反合同約定，承租方有權提前解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2賠償金的具體數(shù)額，雙方另有約定的，從其約定。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權代表（簽名）：_______________授權代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：_______________________________一、附件列表：1.項目具體內(nèi)容清單2.租賃物明細表3.租金計算標準說明4.環(huán)保臨建項目施工圖紙5.項目驗收標準及方法6.租賃物維護保養(yǎng)手冊7.合同履行過程中的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定時間交付租賃物未能按約定標準提供租賃物未能履行維修責任2.承租方違約行為：未能按約定時間支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或毀損租賃物使用租賃物不當導致?lián)p壞3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和雙方約定依據(jù)相關法律法規(guī)依據(jù)實際情況和證據(jù)判定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方3.環(huán)保臨建：指符合環(huán)保要求的臨時建筑物4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：及時溝通，了解原因協(xié)商延期交付或減免租金依法要求違約金或賠償2.承租方遲延支付租金：書面催告，明確付款期限協(xié)商解決，確保租金支付依法解除合同或要求違約金3.租賃物損壞或維修問題：及時通知出租方，協(xié)商維修雙方共同確定維修方案和費用維修期間，協(xié)商租金減免或延長租期4.合同變更或解除：書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容雙方簽字蓋章，確認變更或解除依法辦理相關手續(xù)五、