員工租住小區(qū)合同模板

員工租住小區(qū)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產用于居住，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的小區(qū)房產，具體房屋編號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的違約金、賠償金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

4.2乙方應承擔房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。

4.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，并負責維修房屋主體結構及附屬設施的正常使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為違約金。

5.3甲方提前解除本合同，應提前__________日書面通知乙方，并退還乙方已支付租金及押金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋設施清單

附件三：物業(yè)管理費繳納憑證

附件四：水電費繳納憑證

附件五：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產用于居住，為確保租賃期間的房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生，甲方委托丙方負責該房產的物業(yè)管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的小區(qū)房產，具體房屋編號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的違約金、賠償金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

4.2乙方應承擔房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。

4.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，并負責維修房屋主體結構及附屬設施的正常使用。

4.4丙方作為物業(yè)管理方，負責監(jiān)督乙方遵守房屋使用規(guī)定，并有權對乙方違反規(guī)定的行為進行處理。

五、甲方權益及利益

5.1甲方享有房屋租賃期間房屋的收益權，包括但不限于租金收入。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

5.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回房屋并要求乙方搬離。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改動房屋結構或設施；

（3）損壞房屋及附屬設施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分給他人。

6.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。

七、丙方責任及權利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋進行日常管理，確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

7.2丙方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于罰款、停止使用等。

7.3丙方有權對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，并有權要求乙方整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋設施清單

附件三：物業(yè)管理費繳納憑證

附件四：水電費繳納憑證

附件五：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保房屋租賃期間房屋的安全、環(huán)境衛(wèi)生，維護小區(qū)整體形象。通過丙方的專業(yè)管理，有助于降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋租賃期間收益最大化。通過甲方的主導，有助于規(guī)范租賃行為，維護租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產用于居住，為確保租賃期間的房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生，甲方同意委托丙方負責該房產的物業(yè)管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的小區(qū)房產，具體房屋編號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的違約金、賠償金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

4.2乙方應承擔房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。

4.3丙方作為物業(yè)管理方，負責監(jiān)督房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，并負責維修房屋主體結構及附屬設施的正常使用。

五、乙方權益及利益

5.1乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用、收益的權利。

5.2乙方有權要求甲方確保房屋及附屬設施符合租賃合同的約定，并承擔相應的維修責任。

5.3乙方有權要求丙方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務，并有權對丙方的服務提出意見和建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失：

（1）未按時交付符合約定的房屋；

（2）房屋及附屬設施存在安全隱患；

（3）未履行維修義務；

（4）違反合同約定的其他行為。

6.2甲方不得擅自提高租金，未經乙方同意，不得單方面改變租賃條件。

七、丙方責任及權利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋進行日常管理，確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

7.2丙方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于罰款、停止使用等。

7.3丙方有權對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，并有權要求乙方整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋設施清單

附件三：物業(yè)管理費繳納憑證

附件四：水電費繳納憑證

附件五：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

乙方為主