企業(yè)房屋租賃合同模板

企業(yè)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到退回的房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

六、維修責任

6.1因乙方使用不當或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

6.2因房屋自然老化或設(shè)計缺陷等原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔維修責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到退回的房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下解除合同。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

六、乙方責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.4乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔維修責任。

七、丙方責任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并在乙方違約時采取措施。

7.3丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔保責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3如丙方未按約定承擔擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保能力證明文件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險。甲方作為主導方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方主導下的租賃關(guān)系，保障甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到退回的物業(yè)及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)，并有權(quán)在物業(yè)不符合約定時要求甲方進行維修或更換。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方非法干預。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方無息退還押金。

六、甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃合同約定的條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)按時收取租金，如提前終止租賃，應(yīng)提前通知乙方，并按合同約定支付賠償。

七、丙方責任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，并有權(quán)在乙方違約時采取措施。

7.3丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔保責任。

八、違約責任

8.1如甲方未按時提供符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3如丙方未按約定承擔擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.物業(yè)租