與物業(yè)續(xù)簽合同范例

與物業(yè)續(xù)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________物業(yè)管理處，乙方為_(kāi)_________業(yè)主，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋的物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括乙方所擁有的__________房屋及其配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，對(duì)乙方房屋及其配套設(shè)施、公共區(qū)域等進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等；

（3）物業(yè)報(bào)修、投訴的處理；

（4）物業(yè)租賃、裝修等管理；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，并配合甲方做好物業(yè)管理服務(wù)工作。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米·月計(jì)收，自本合同生效之日起至__________年__________月止。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)足額支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方、乙方任何一方在合同期限內(nèi)單方面解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

4.3合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

5.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）甲方物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________物業(yè)管理處，乙方為_(kāi)_________業(yè)主，丙方為_(kāi)_________物業(yè)管理服務(wù)公司，為明確甲乙雙方及丙方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括乙方所擁有的__________房屋及其配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2甲方委托丙方對(duì)乙方房屋及其配套設(shè)施、公共區(qū)域等進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等；

（3）物業(yè)報(bào)修、投訴的處理；

（4）物業(yè)租賃、裝修等管理；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，并配合丙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.4丙方有權(quán)在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，采取必要的管理措施。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保乙方房屋及其配套設(shè)施、公共區(qū)域的正常使用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用的收支、公共區(qū)域的使用情況等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，丙方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。

4.4甲方有權(quán)解除丙方合同，但須提前__________個(gè)月書(shū)面通知丙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米·月計(jì)收，自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)足額支付至甲方指定的賬戶。

5.3甲方在收到物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償損失。

6.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方物業(yè)管理服務(wù)方案；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有利于提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化水平，降低物業(yè)管理成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理主體，對(duì)物業(yè)管理全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有利于確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)自身權(quán)益，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的__________住宅的業(yè)主，丙方為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)管理公司，為保障乙方在居住過(guò)程中的權(quán)益，明確丙方的物業(yè)管理責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括乙方所購(gòu)買的__________住宅及其配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2甲方委托丙方對(duì)乙方住宅及其配套設(shè)施、公共區(qū)域等進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等；

（3）物業(yè)報(bào)修、投訴的處理；

（4）物業(yè)租賃、裝修等管理；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保乙方居住環(huán)境的安全、舒適。

3.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，并配合丙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取必要的管理措施。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用。

4.3乙方有權(quán)在丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求甲方介入或更換物業(yè)管理服務(wù)公司。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米·月計(jì)收，自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)足額支付至甲方指定的賬戶。

5.3甲方在收到物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償損失。

6.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，丙方有權(quán)按日收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）