2024年臨時租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時租房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租房信息1.1租房人信息1.2房東信息1.3租房地址及面積1.4租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1租房人使用要求4.2房屋維護責任第五條房屋維修5.1維修責任5.2維修費用承擔第六條房屋保險6.1租房人購買房屋保險的要求6.2保險費用承擔第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1租房人轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用第八條合同終止8.1合同終止條件8.2終止合同后的處理第九條違約責任9.1租房人違約責任9.2房東違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他約定12.1租房人提前退租12.2房東延遲交房第十三條附件13.1房屋租賃合同13.2租房人身份證明13.3房東房產(chǎn)證復印件第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2租房人簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1租房人信息1.1.1姓名：____________1.1.2性別：____________1.1.3身份證號：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5職業(yè)：____________1.2房東信息1.2.1姓名：____________1.2.2性別：____________1.2.3身份證號：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5房產(chǎn)證號：____________1.3租房地址及面積1.3.1租房地址：____________1.3.2房屋面積：____________平方米1.4租房期限1.4.1起始日期：____________1.4.2終止日期：____________第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元2.2租金支付時間2.2.1租房人應在每月的____________日前將租金支付給房東2.3租金支付方式2.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.1.2現(xiàn)金支付2.3.1.3/支付第三條押金3.1押金金額3.1.1租房人應向房東支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2押金退還條件及時間3.2.1租房人在租賃期滿后，如房屋及其設施無損壞或損壞已由租房人修復，房東應在____________日內(nèi)退還租房人押金第四條房屋使用及維護4.1租房人使用要求4.1.1租房人應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定4.1.2租房人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人4.2房屋維護責任4.2.1房東應負責房屋及設施的正常維護4.2.2租房人對因使用不當或故意損壞造成的房屋及設施損壞，應承擔相應的維修責任第五條房屋維修5.1維修責任5.1.1房東應負責房屋及設施的正常維修5.1.2租房人對因使用不當或故意損壞造成的房屋及設施損壞，應承擔相應的維修責任5.2維修費用承擔5.2.1因房屋及設施的正常維修產(chǎn)生的費用，由房東承擔5.2.2因租房人使用不當或故意損壞造成的房屋及設施損壞產(chǎn)生的費用，由租房人承擔第六條房屋保險6.1租房人購買房屋保險的要求6.1.1租房人應在租賃期滿前購買房屋保險，并將保險單復印件提交給房東6.2保險費用承擔6.2.1房屋保險費用由租房人承擔第八條合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期滿，租房人按約定搬出房屋8.1.2租房人違反合同規(guī)定，房東有權提前終止合同8.1.3房東違反合同規(guī)定，租房人有權提前終止合同8.2終止合同后的處理8.2.1租賃期滿或合同提前終止后，租房人應將房屋及設施交還給房東，并辦理相關手續(xù)8.2.2租賃期滿或合同提前終止后，房東應退還租房人押金（如有）第九條違約責任9.1租房人違約責任9.1.1租房人未按約定時間支付租金，應支付違約金，違約金為租金的10%9.1.2租房人未按約定使用房屋及設施，造成損壞的，應承擔維修費用9.2房東違約責任9.2.1房東未按約定提供房屋及設施，應支付違約金，違約金為租金的10%9.2.2房東未按約定時間退還押金，應支付違約金，違約金為押金的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院10.2.1本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條其他約定12.1租房人提前退租12.1.1租房人提前退租需提前____________個月書面通知房東12.1.2提前退租需支付給房東提前退租違約金，違約金為租金的15%12.2房東延遲交房12.2.1房東延遲交房超過____________日，租房人有權解除合同12.2.2房東延遲交房超過____________日，租房人有權要求房東支付延遲交房違約金，違約金為租金的10%第十三條附件13.1房屋租賃合同13.2租房人身份證明13.3房東房產(chǎn)證復印件13.4其他相關文件第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：____________年____________月____________日14.2租房人簽字：____________14.3房東簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險方等，特此對合同中涉及第三方的條款進行補充和修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或單位，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當甲乙方在履行合同過程中，遇到無法自行解決的問題時，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.1.2甲乙方在邀請第三方介入時，應提前通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通過提供專業(yè)意見、服務或資源的方式介入合同的履行。2.2.2第三方介入時，應遵守合同的相關規(guī)定，并按照甲乙方的要求履行合同義務。第三條第三方責任3.1第三方應獨立承擔其履行合同過程中所產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權益4.1第三方有權按照合同約定獲得相應的權益，包括但不限于費用結(jié)算、服務報酬等。4.2第三方不得濫用其在合同中的地位，損害甲乙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙方的任何承諾或行為，均不代表對方。5.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方履行合同，但其責任限額應由甲乙方在合同中明確約定。6.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額，以防止第三方濫用責任限額。第七條第三方退出7.1第三方可以在合同履行完畢后退出合同關系。7.2第三方退出時，應辦理相關手續(xù)，并確保合同的履行不受影響。第八條第三方信息的保密8.1第三方應對甲乙方提供的合同相關信息保密，不得泄露給第三方無關人員。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務9.1第三方不得將其在合同中的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方無關人員。9.2第三方違反本條規(guī)定的，甲乙方均有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。12.2本合同的附件與具有同等法律效力。本合同的修正部分自雙方簽字之日起生效。甲方（租房人）簽字：____________，乙方（房東）簽字：____________，第三方簽字：____________，簽字日期：____________年____________月____________日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：租房人身份證明附件3：房東房產(chǎn)證復印件附件4：房屋維修協(xié)議附件5：房屋保險單復印件附件6：第三方服務協(xié)議附件1房屋租賃合同：詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式、押金金額、房屋使用及維護等條款。附件2租房人身份證明：詳細要求和說明：租房人應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明其身份真實性。附件3房東房產(chǎn)證復印件：詳細要求和說明：房東應提供房產(chǎn)證的復印件，以證明其對房屋的所有權。附件4房屋維修協(xié)議：詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了房屋維修的責任、維修費用的承擔以及維修過程中的具體要求。附件5房屋保險單復印件：詳細要求和說明：租房人應提供房屋保險單的復印件，以證明已購買房屋保險。附件6第三方服務協(xié)議：詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了第三方服務的范圍、責任、費用等內(nèi)容，包括但不限于中介服務、維修服務、保險服務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租房人未按約定時間支付租金2.租房人未按約定使用房屋及設施3.房東未按約定提供房屋及設施4.房東延遲交房5.租房人提前退租6.房東違反合同規(guī)定7.租房人違反合同規(guī)定違約責任認定：1.租房人未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果租房人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，則房東有權要求租房人支付違約金，違約金金額為應支付租金的10%。2.租房人未按約定使用房屋及設施，造成損壞的，應承擔維修費用。示例說明：如果租房人未按約定使用房屋內(nèi)的空調(diào)，導致空調(diào)損壞，則租房人應承擔維修空調(diào)的費用。3.房東未按約定提供房屋及設施的，應支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果房東未能在約定的時間內(nèi)提供房屋及設施，則租房人有權要求房東支付違約金，違約金金額為應支付租金的10%。4.房東延遲交房的，應支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果房東未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，則租房人有權要求房東支付違約金，違約金金額為應支付租金的10%。5.租房人提前退租的，應支付違約金，違約金為租金的15%。示例說明：如果租房人在租賃期滿前提前退租，則租房人應支付違約金，違約金金額為應支付租金的15%。6.房東違反合同規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如果房東未按約定提供房屋及設施，導致租房人遭受損失，則房東應承擔相應的法律責任。7.租房人違反合同規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如果租房人未按約定使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞，則租房人應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租房人：指與房東簽訂房屋租賃合同并支付租金的一方。2.房東：指擁有房屋所有權并出租房屋的一方。3.租金：指租房人支付給房東的房屋使用費用。4.押金：指租房人支付給房東的，