松江區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本

松江區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：松江區(qū)宏達(dá)工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：上海市松江區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事工業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)與管理的企業(yè)，擁有位于上海市松江區(qū)面積為XX平方米的工業(yè)用地，并擬在該土地上建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房；同時(shí)，乙方作為一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)與施工企業(yè)，具備為甲方提供設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及安裝鋼結(jié)構(gòu)廠房的一體化服務(wù)能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)松江區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為滿足生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)需求，擬在自有工業(yè)用地上建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房，并希望通過合理的投資獲得質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全可靠的廠房設(shè)施。

2.乙方擁有豐富的鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供專業(yè)、高效服務(wù)的實(shí)力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及安裝工作。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂的前提條件是乙方已充分了解并認(rèn)可甲方的建設(shè)需求，甲方已對(duì)乙方的資質(zhì)、實(shí)力、業(yè)績(jī)進(jìn)行了審查，并確認(rèn)乙方具備履行本合同的能力。

二、定義

1.本合同所述“鋼結(jié)構(gòu)廠房”是指乙方按照甲方要求，在甲方提供的工業(yè)用地上設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及安裝的具有一定規(guī)模的工業(yè)廠房。

2.本合同所述“履行期限”是指乙方自合同簽訂之日起，按照約定的工程進(jìn)度完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及安裝工作的時(shí)間。

3.本合同所述“違約責(zé)任”是指雙方在履行合同過程中，因一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在松江區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。望雙方嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及安裝松江區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房，確保廠房質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全可靠，滿足甲方生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)工作；

2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等；

3.乙方在甲方提供的工業(yè)用地上進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)廠房的施工及安裝；

4.乙方應(yīng)確保工程按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成。

第二條定義

1.“工程”指本合同項(xiàng)下的松江區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及安裝工作。

2.“材料”指乙方為完成工程所采購(gòu)的鋼材、建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。

3.“驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和認(rèn)可。

4.“保修期”指甲方對(duì)工程質(zhì)量的保證期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)提供具備施工條件的工業(yè)用地，并為乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

5.甲方在保修期內(nèi)有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及安裝工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。

5.乙方在保修期內(nèi)對(duì)因材料、施工等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

6.乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

7.乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在工程驗(yàn)收合格后向甲方移交完整的工程檔案。

8.乙方在工程過程中應(yīng)遵守環(huán)保、安全等規(guī)定，防止對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝等全部費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

d)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始設(shè)計(jì)，并在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及安裝工作。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)設(shè)計(jì)階段：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)；

b)施工階段：設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)完成施工及安裝；

c)驗(yàn)收階段：工程完成后XX個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的0.1%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。

3.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。

5.若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時(shí)通知對(duì)方；

b)提供合法有效的證明文件；

c)雙方共同協(xié)商確認(rèn)受影響程度及相應(yīng)的責(zé)任免除。

4.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至上海市松江區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如仲裁結(jié)果認(rèn)定合同部分或全部無效，雙方應(yīng)根據(jù)仲裁結(jié)果執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照終止原因分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充材料是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a)工程設(shè)計(jì)方案及圖紙；

b)工程預(yù)算明細(xì)表；

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