租賃中止合同范本

租賃中止合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家依法成立、有權(quán)進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”），乙方為一家需要租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的公司；

鑒于甲方已將租賃物業(yè)出租給乙方，雙方簽訂《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），原租賃合同有效期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日；

鑒于雙方在履行原租賃合同過(guò)程中，因客觀原因需提前終止租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽訂本租賃中止合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以明確雙方在租賃中止過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在中止租賃合同過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃中止過(guò)程的順利進(jìn)行。本合同未盡事宜，可參照原租賃合同的相關(guān)條款執(zhí)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在簽署本合同之前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于規(guī)范甲乙雙方在提前終止原租賃合同過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃中止過(guò)程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃中止的條件、雙方在中止過(guò)程中的行為規(guī)范、租金結(jié)算、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)。

2.原租賃合同：指甲方與乙方簽訂的，編號(hào)為_(kāi)_____的租賃合同，有效期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。

3.租賃中止日：指本合同生效之日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提前終止原租賃合同。

2.甲方應(yīng)在租賃中止日之前，向乙方提供租賃物業(yè)的實(shí)際情況及相關(guān)資料，以便乙方做好搬遷準(zhǔn)備。

3.甲方應(yīng)在租賃中止后，按照約定與乙方進(jìn)行租金結(jié)算，退還乙方已支付的租金、押金等。

4.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在中止租賃合同過(guò)程中符合法律法規(guī)要求，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.甲方在租賃中止過(guò)程中，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)移交、資料交接等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方提前終止原租賃合同。

2.乙方應(yīng)在租賃中止日之前，按照甲方的要求及時(shí)搬遷，并將租賃物業(yè)恢復(fù)至原租賃合同約定的狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)在租賃中止后，配合甲方進(jìn)行租金結(jié)算，按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方在租賃中止過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害租賃物業(yè)。

5.乙方在租賃中止過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于物業(yè)移交、資料交接等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，租賃中止后的租金結(jié)算按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行，計(jì)算公式為：實(shí)際租金=（原租賃合同約定的月租金/30天）×實(shí)際租賃天數(shù)。

2.乙方應(yīng)在租賃中止日之前，向甲方支付所有未結(jié)清的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在租賃中止日之后五個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。

4.雙方同意，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“履行期限”）。

2.乙方應(yīng)在租賃中止日之前完成搬遷，并將租賃物業(yè)恢復(fù)至原租賃合同約定的狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)在履行期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)，完成與乙方的租金結(jié)算，并退還乙方押金。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬遷違約金，計(jì)算方式為：逾期搬遷違約金=（原租賃合同約定的月租金/30天）×逾期天數(shù)。

4.雙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按照損失金額的______%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。違約方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時(shí)中止履行本合同的部分或全部義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如受影響的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。如爭(zhēng)議解決結(jié)果影響合同繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等重大事項(xiàng)，可能影響合同履行的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同的履行。

4.本合同終止的條件：

a)合同履行期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a)原租賃合同；

b)雙方協(xié)商簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議；

c)