某村莊整治工程初步設(shè)計(jì)方案

初步設(shè)計(jì)建設(shè)單位:編制單位： 1 1 2 3 5 5 6第三章建設(shè)規(guī)模分析 10 10 10 12 12 13 17 17第二節(jié)建設(shè)條件 17 23 23 24 24第七章節(jié)能、環(huán)境保護(hù)及安全 34 34 37 42 45 45 45 48 48 49 55 55 57第十一章社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析 58 58 59 61 62 62第二節(jié)建議 63建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)單位：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本項(xiàng)目選址于？？市？？鎮(zhèn)南部，靠近汪洋蕩。處及其相關(guān)附屬工程，總投資993萬(wàn)元，資金由？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款。項(xiàng)目建設(shè)期擬控制在6個(gè)月內(nèi)。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)包括土石方工程、道路工程、景觀綠化工程、萬(wàn)元。資金籌措方式：？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款。礎(chǔ)上，結(jié)合有關(guān)方面的意見(jiàn)，編制了本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。理的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模。條件具備。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)？？鎮(zhèn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、發(fā)展將有較大的促進(jìn)作用，項(xiàng)目也對(duì)所在地有較強(qiáng)的互適性，社會(huì)可行性良好。量一㎡1㎡路基處理㎡2道路工程㎡㎡層㎡層㎡㎡mm3m4處1處1處1㎡㎡棵m5處2處1處2處二三建議在建設(shè)過(guò)程中做好以下工作：（一）本項(xiàng)目實(shí)施業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)與政府及相關(guān)單位很好配合。建設(shè)質(zhì)量。??地處中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長(zhǎng)江三角洲，位于江蘇省東南部，北一個(gè)重要的新興工商城市，歷史悠久，物產(chǎn)豐饒，素有鄉(xiāng)”美稱(chēng)。？？？？？？(江蘇省花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、江蘇??？？旅游度假區(qū))和8個(gè)鎮(zhèn)。??是江蘇的“東大門(mén)”，經(jīng)濟(jì)極其發(fā)達(dá)，是中國(guó)第一個(gè)人均國(guó)民力極力推薦城市”五連冠。連續(xù)五年排名福布斯中國(guó)大陸最佳縣級(jí)城環(huán)繞五保湖發(fā)展。規(guī)劃？？鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地環(huán)繞五保湖形成相對(duì)集中的布局形態(tài)，分為西部古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)、東部新水鄉(xiāng)生活區(qū)、南部旅游開(kāi)發(fā)區(qū)三個(gè)區(qū)。蕩濕地公園為生態(tài)隔離。（三）發(fā)展規(guī)模，？？假用地規(guī)模約3平方公里。市。規(guī)模270萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在309平方主要發(fā)展指標(biāo)達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)水平，率先基本實(shí)2030年，總體趕上發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)發(fā)展水平，建成經(jīng)濟(jì)充滿活力、環(huán)境優(yōu)美、人民生活幸福的新？？。東拓：整合花橋、融入上海；西育：聯(lián)合蘇州、保育陽(yáng)澄；南優(yōu)：優(yōu)化吳淞、轉(zhuǎn)型升級(jí)；北延：昆太聯(lián)動(dòng)、提升二產(chǎn)。形成“一主一特四副”的城市中心體系?！耙恢鳌敝感抡局僚f城中心地區(qū)，承擔(dān)綜合性商業(yè)、商務(wù)中心綜合功能。均村莊建設(shè)用地不超過(guò)130平方米。注：現(xiàn)狀部分自然村建設(shè)連片，規(guī)劃作為一個(gè)居民點(diǎn)考慮。成。農(nóng)村新型社區(qū)除承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)及農(nóng)業(yè)從業(yè)人口居住功能外，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，不斷改善居民生活環(huán)境。？？，？？府規(guī)劃建設(shè)******西莊村莊整治項(xiàng)目。第三章建設(shè)規(guī)模分析莊整治提出了一些建議。觀不整齊，環(huán)境衛(wèi)生差，交通配套設(shè)施不齊等。于新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)模有積極意義。建設(shè)原則和基本要求。根據(jù)調(diào)查資料，？？鎮(zhèn)******西莊村莊整治工程的規(guī)模與內(nèi)容如下表所示：表3-2-1鎮(zhèn)******西莊村莊整治工程的規(guī)模與內(nèi)容量一㎡1㎡路基處理㎡2道路工程㎡㎡層㎡層㎡㎡mm3m4處1處1處1㎡㎡棵m5處2處1處2處建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是我們黨在深刻分析當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)、展的全局出發(fā)確定的一項(xiàng)重大歷史任務(wù)。作的新局面。尊重農(nóng)民意愿，防止形式主義和強(qiáng)迫命令，扎實(shí)穩(wěn)步地推進(jìn)。上下形成了一片嶄新繁榮景象。??市為了落實(shí)中共中央、國(guó)務(wù)院、江蘇省委、省政府關(guān)于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要大戰(zhàn)略部署，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的目標(biāo)要求，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。提出建設(shè)本項(xiàng)目。的協(xié)調(diào)發(fā)展。(1建)設(shè)新農(nóng)村，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要保障。目前，我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和物質(zhì)技術(shù)裝備條件較差，經(jīng)營(yíng)管理也較粗放。加快建設(shè)新農(nóng)村，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，加強(qiáng)農(nóng)田基本建設(shè)，改良土壤，興修水利，推廣良種良法，發(fā)展農(nóng)業(yè)機(jī)械化，培養(yǎng)有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民，全面提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，既是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)題中應(yīng)有之義，也是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要基礎(chǔ)和保障。(2建)設(shè)新農(nóng)村，是增加農(nóng)民收入、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的根本途徑。移，拓寬農(nóng)民的就業(yè)空間和增收渠道。(3建)設(shè)新農(nóng)村，是發(fā)展農(nóng)村社會(huì)事業(yè)、構(gòu)建和諧社會(huì)的主要內(nèi)等設(shè)施條件，逐步改變目前城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“一條腿長(zhǎng)、一條腿短”的問(wèn)題。(4建)設(shè)新農(nóng)村，是縮小城鄉(xiāng)差距、全面建設(shè)小康的重大舉措。廚房、舒適方便的衛(wèi)生條件和平坦的道路。寬度0.8m～1.5m左右，沿河步道不貫通。生。船及圍網(wǎng)養(yǎng)殖較多。(8)現(xiàn)狀硬質(zhì)駁岸壓頂層次不齊，缺少濱水綠化，局部駁岸缺失。？？分，所以此項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。本項(xiàng)目所在地位于？？市？？鎮(zhèn)南部，靠近汪洋蕩。第二節(jié)建設(shè)條件??市屬亞熱帶南部季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，冬冷夏熱，光照充足，雨水充沛，雨熱同期，無(wú)霜期長(zhǎng)，資源豐富。可。??市處于長(zhǎng)江三角洲太湖平原，境內(nèi)河網(wǎng)密布，地勢(shì)平坦，自洼圩區(qū)，中部為半高田地區(qū)，南部為瀕湖高田地區(qū)。??境內(nèi)資源豐富多樣。礦產(chǎn)資源有昆石、紅泥、礦泉水等，尤昆石為奇。全境河流總長(zhǎng)1056.32林公園融自然景物與名勝古跡于一體，玉峰山“百里平疇，一峰獨(dú)優(yōu)美。淀山湖泊灣盤(pán)曲，岸線多變，形成獨(dú)特風(fēng)光。依據(jù)？？市主要工程地質(zhì)資料，對(duì)地質(zhì)土層簡(jiǎn)述如下：在地面下35.5m深度范圍內(nèi)除素填土外，其余均為第四紀(jì)濱海、下可分為10個(gè)層次。第1層：素填土，灰褐色，軟塑，松散，不均勻，很濕～飽和，第2層：粉質(zhì)粘土，灰、灰黃色，軟塑～流塑，含鐵錳氧化物，振反應(yīng)，切面較光滑，干硬度和韌性中等，土搖振反應(yīng)迅速，切面較光滑，干強(qiáng)度較低，韌性較低。??地區(qū)在漫長(zhǎng)的地質(zhì)年代受加里東、海西、印支、燕山諸期地大能量，常以中小地震的形式予以釋放。根據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖，地震分組為第一組，各土層均為不液化土層，為抗震有利地段。如下。??市生產(chǎn)、生活用電由？？市供電公司供給，？？市供電公司供電由蘇州市供電公司統(tǒng)一調(diào)度分配，蘇州供電公司用電來(lái)自水電、及以上輸電線路(含電纜)1029條，？？本項(xiàng)目供水由市自來(lái)水集團(tuán)有限公司提供，供水范圍覆蓋全市927平方公里，目前最高日供水量98萬(wàn)立方米。水質(zhì)通過(guò)江蘇省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定計(jì)量認(rèn)證，(三)建筑材料監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合見(jiàn)證取樣送檢合格后方可使用。滿足工程質(zhì)量、進(jìn)度要求。，？？外地購(gòu)買(mǎi)。中應(yīng)編制季節(jié)性天氣的應(yīng)急預(yù)案。整，達(dá)到三通一平，具備本項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)條件，無(wú)拆遷。全市一般公共預(yù)算收入318.92億元，分點(diǎn)。一般公共預(yù)算收入總量和增速均位居蘇州各市（區(qū)）前列。利于項(xiàng)目的順利開(kāi)展。？？？？？？態(tài)布局、設(shè)計(jì)、及前期運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的指導(dǎo)工作。套和政府支持。項(xiàng)目具有建設(shè)的條件。本次規(guī)劃區(qū)域村莊建設(shè)用地面積約16.32公頃。道路改造7200平方米，停車(chē)位改造750平方米，綠化面積7500平方米，改造排水資金由？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款。(一)通過(guò)對(duì)村莊的環(huán)境整治，形成“農(nóng)村特色鮮明、村莊結(jié)構(gòu)合貌整潔”的江南水鄉(xiāng)新農(nóng)村。亂推亂放、整治工業(yè)污染源、整治農(nóng)業(yè)廢棄物、整治疏浚河道溝塘；改善村莊環(huán)境面貌。育。村委會(huì)西側(cè)新建小游園；新建公交站臺(tái)2處。進(jìn)行改造提升。塊上種植綠化，綠化以喬木為主、灌木為輔，配置花草。新建公廁1處，改造公廁2處，采用三類(lèi)水沖建四類(lèi)分類(lèi)式垃圾收集桶，農(nóng)戶(hù)庭院內(nèi)每戶(hù)配設(shè)1個(gè)垃圾收集桶。道；過(guò)路設(shè)置管涵。改造橋梁3座。農(nóng)宅翻建材料水上運(yùn)輸。色油漆出新。路田、路宅隔離帶650m。新建“U”型襯砌排水溝600m。施及管理要求，建設(shè)符合城市總體規(guī)劃，方便城市群眾的公共設(shè)施。具體要求如下：便、節(jié)水、防臭的原則。間，并應(yīng)充分考慮無(wú)障礙通道和無(wú)障礙設(shè)施的配置。（4）公共廁所應(yīng)分為獨(dú)立式、附屬式和活動(dòng)式公類(lèi)別的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。廁所的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：他環(huán)境要求高的區(qū)域應(yīng)設(shè)置一類(lèi)公共廁所；廁所；《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》GB50337（2）荷載取值根據(jù)實(shí)際情況做相應(yīng)的調(diào)整?；狙海?.25KN/m2等級(jí)為丙級(jí)。b.地基基礎(chǔ)形式：墻下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。采用換填墊層法進(jìn)行地基處理：凍脹和消除膨脹土的脹縮。b.回填材料為3:7灰土，壓實(shí)系數(shù)c.采取檢漏防水措施和結(jié)構(gòu)措施。鋁扣板吊頂；衛(wèi)生間隔斷；洗漱臺(tái)；門(mén)窗套。面亮度（照度）比設(shè)置燈的一側(cè)低。交錯(cuò)布置—要求燈具的安裝高度不小于路面有效寬度的0.7倍。缺點(diǎn)是亮度縱向均勻度較差，誘導(dǎo)性不及單側(cè)布置好。對(duì)稱(chēng)布置—要求燈具的安裝高度不小于路面有效寬度的一半。高速公路，郊區(qū)道路等四周沒(méi)有建筑，周?chē)^暗，可使道路亮度高，均勻度高而眩光卻很少。較明亮的場(chǎng)所。非截光型燈具：主要用于人行橫道及支路的照明。第七章節(jié)能、環(huán)境保護(hù)及安全(二)《中華人民共和國(guó)可再生能源法》(國(guó)家主席令[2005]第33(四)《江蘇省節(jié)約能源條例》(省人大常務(wù)委員會(huì)[2010]第73號(hào)公告)(三)《國(guó)家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行(四)江蘇省《省發(fā)改委關(guān)于印發(fā)<固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法(試行)>的通知》(蘇發(fā)改規(guī)發(fā)[2011]1號(hào))(五)蘇州市發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)<蘇州市固定資估和審查實(shí)施辦法>的通知》(蘇發(fā)改規(guī)字[2012]1號(hào))(一)《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施<促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定>的決(三)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》(國(guó)家墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層，可具有良好的保溫隔熱效果。建筑控制開(kāi)窗面積，避免不必要的大窗或者玻璃幕墻，玻璃采用啟方式，組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、照。特別對(duì)西向、南向窗戶(hù)要更加重視。使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能雙玻塑鋼窗，提高門(mén)窗的氣密性。使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重，并有利抗震。載損耗。功率因素采用在低壓側(cè)集中補(bǔ)償使cosφ>0.9。中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行，本項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)采降低燈泡功率的鎮(zhèn)流器，以降低燈泡消耗的電能。約能耗。嚴(yán)禁雨水管接入污水系統(tǒng)中，達(dá)到節(jié)省電耗的目的。省能耗。4、做好項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃的安排工作，盡量減少干擾和延誤；把好施工質(zhì)量關(guān)，杜絕返工造成的人力、能源、材料和時(shí)間的浪費(fèi)。(電力)消耗的因素有很多，但主要有兩類(lèi)：第一類(lèi)是機(jī)械本身的燃油(電力)經(jīng)濟(jì)性，這是由機(jī)和制造工藝決定的，即在出廠之前就已是定值；及操作人員的操作技能。為降低施工過(guò)程中的能源消耗，主要可以通過(guò)以下手段來(lái)實(shí)現(xiàn)：泥土及淤泥運(yùn)距等。能耗進(jìn)行限制等措施。(三)選擇技術(shù)熟練的機(jī)械設(shè)備操作人員。(四)強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能管理、增加現(xiàn)場(chǎng)施工人員節(jié)能意識(shí)。程中對(duì)排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)為：(一)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國(guó)(八)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施將施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、規(guī)定的范圍內(nèi)。圍也更大。為了減輕施工噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，建議采取以下措施：管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)。同時(shí)盡可能采用施工噪聲低的施工方法。機(jī)運(yùn)行時(shí)間壓到最低限度。還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加。因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛的管理，盡量壓縮汽車(chē)數(shù)量和行車(chē)密度，控制汽車(chē)?guó)Q笛。械驅(qū)動(dòng)設(shè)備(如柴油機(jī)等)和運(yùn)輸及施工車(chē)輛所排放的廢氣，排放使用燃料而排放的廢氣等；施工期間產(chǎn)生的粉塵(揚(yáng)塵)污染主要增強(qiáng)和擴(kuò)大。主要治理措施有：裝破裂；表面干燥而起塵或被雨水沖刷；洗輪胎，定時(shí)灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過(guò)程中的揚(yáng)塵；內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施；料采取遮蓋措施；染；凈化消聲器，確保不冒黑煙。施工期產(chǎn)生的廢水主要為各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)生活污水。境。所以，施工期廢水不能隨意直排。其防治措施主要有：類(lèi)較單一等特點(diǎn)，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量；物一起處置；物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。施工垃圾主要來(lái)源于施工所產(chǎn)生的建筑垃圾和施圾。二次污染。方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。垃圾應(yīng)由專(zhuān)人進(jìn)行收集，然后由環(huán)衛(wèi)部門(mén)轉(zhuǎn)運(yùn)處理。主要是村民的生活垃圾。由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清理。本項(xiàng)目噪聲源主要來(lái)源于施工機(jī)械設(shè)備的發(fā)動(dòng)機(jī)聲以及空調(diào)。對(duì)噪聲、水體、空氣、煙塵等定期、不定期的進(jìn)行監(jiān)測(cè)、治理等。隔帶置綠色樹(shù)木以阻隔道路噪音和揚(yáng)塵。并定期收集、清運(yùn)、處理。關(guān)污染物治理的標(biāo)準(zhǔn)要求。因素主要有粉塵危害、噪聲危害。機(jī)械傷害：主要有擠壓，碰撞和撞擊，接觸(包括夾斷、剪切、割傷和擦傷、卡住或纏住)等。在建筑施工安裝及設(shè)備使用過(guò)程中，由于使用不當(dāng)或意外故障可能導(dǎo)致對(duì)機(jī)械安裝使用人員的傷害。或防護(hù)措施有缺陷，工人隨時(shí)都有墜落摔傷的危險(xiǎn)。電等造成觸電事故。于容許濃度，施工人員將直遭受粉塵的危害。噪聲能引起人聽(tīng)覺(jué)功能敏感度下降甚至造成耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、發(fā)生率上升。產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。高勞動(dòng)生產(chǎn)率。素的防護(hù)工作通過(guò)工程設(shè)計(jì)、相關(guān)措施的制定和落實(shí)來(lái)保障。培訓(xùn)、教育，牢固樹(shù)立“安全第一”的信念。告示牌等。為確保本項(xiàng)目各工程有序順利實(shí)施，建設(shè)單位市鎮(zhèn)負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目屬于投資額較大、建設(shè)期較長(zhǎng)、工程內(nèi)容較復(fù)雜的項(xiàng)目，量、資金投入實(shí)時(shí)控制。單位，簽訂施工合同。建設(shè)監(jiān)理制度，委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理。審核總監(jiān)理工程師編制的項(xiàng)目監(jiān)理的指導(dǎo)性文件，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制的可具體實(shí)施和操作的業(yè)務(wù)文件。有關(guān)方案進(jìn)行審查。違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。態(tài)，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。度。制定或?qū)徍瞬牧瞎?yīng)采購(gòu)計(jì)劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，確定完成日期。有關(guān)進(jìn)度及時(shí)計(jì)量并進(jìn)行鑒證，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)等?？偣て谕黄坪蟮难a(bǔ)救措施，然后調(diào)整其他計(jì)劃，建立新的平衡。等，選擇合同的具體類(lèi)型、使用條款等。級(jí)職能部門(mén)配合，爭(zhēng)取各部門(mén)的幫助，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。組成的驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收項(xiàng)目，簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。下原則：(一)制訂詳細(xì)的總體進(jìn)度計(jì)劃和專(zhuān)業(yè)工程計(jì)劃，分項(xiàng)實(shí)施。作，確保施工進(jìn)度不受影響。在，力求工期合理，質(zhì)量保證。(五)項(xiàng)目實(shí)施的前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作要到位。程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍和工程監(jiān)理單位，精心設(shè)計(jì)、施進(jìn)度計(jì)劃表，詳見(jiàn)下表。序號(hào)建設(shè)階段建設(shè)期(月)1234561234建筑工程★567(二)《工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)(三)《工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(國(guó)家計(jì)委令2000年(六)《江蘇省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(蘇政發(fā)者稱(chēng)為“單項(xiàng)工作內(nèi)容承包”。作。一般來(lái)說(shuō)，由于總承包方限于專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，制。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建接參與各個(gè)階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)又稱(chēng)無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過(guò)報(bào)刊、廣播、位不受地域和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)。承包商。備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程的情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)。委托任務(wù)的單位。為了鼓勵(lì)投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性，邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以不少于3家為宜，與公開(kāi)招標(biāo)比較，邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)化了招標(biāo)程序，術(shù)上或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的實(shí)施單位。達(dá)成協(xié)議，將合同工程委托他去完成。標(biāo)方式僅適用于不宜公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的特殊工程或限定條件下的工作內(nèi)容，而且必須報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后才能采用。管部門(mén)頒發(fā)的有效資質(zhì)證件。針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)，要求其中勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位資質(zhì)不低于乙級(jí)，建筑施工單位資質(zhì)不低于二級(jí)。本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：(1)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在30萬(wàn)元人民幣以上的；(2)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上或者建筑面積在2000㎡以上的；(3)重要設(shè)備和材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以上的。根據(jù)原國(guó)家計(jì)委2000年第5號(hào)令的規(guī)定，建設(shè)單位具備編制招別、分專(zhuān)業(yè)合理劃分標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位根據(jù)工程的專(zhuān)業(yè)性質(zhì)及施工管理需要，組織或委托相關(guān)的招標(biāo)方式見(jiàn)表9-2-1。公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)√√√√√√√√√√√√√√√√√√其他相關(guān)的法規(guī)和規(guī)定。投標(biāo)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)單位，做好招標(biāo)評(píng)標(biāo)的組織工作，嚴(yán)明紀(jì)律，整個(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)工作。(一)項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成。構(gòu)成。(二)江蘇省建筑、裝飾工程計(jì)價(jià)表(200(四)江蘇省頒布的各有關(guān)計(jì)費(fèi)規(guī)定；(五)？？市現(xiàn)行材料、人工、機(jī)械的單價(jià)；(六)類(lèi)似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；(七建)設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)方案及圖紙。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括道路改造7200平方米，停車(chē)位改造750平方米，綠化面積7500平方米，改造排水溝600米，公交站臺(tái)改造2處，公廁改造3處，垃圾分類(lèi)收集桶3處，路燈改造65套，游園改造1處及其相關(guān)附屬工程。？？特點(diǎn)進(jìn)行估算。經(jīng)估算，項(xiàng)目工程費(fèi)用為993萬(wàn)元。(1建)設(shè)單位管理費(fèi)：參照財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的通知(財(cái)建[2002]394號(hào))”估算；(2建)設(shè)項(xiàng)目前期咨詢(xún)工作費(fèi)：包含項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的編制評(píng)估費(fèi)用，參照“關(guān)于發(fā)印建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定的通知(計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào))”的規(guī)定估算；(3)環(huán)境影響咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：按“《國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)定估算；(4)工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：參照《市政工程投資估算編制辦法》和國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格(2002)10號(hào)文的規(guī)定估算；式核定建筑工程、市政工程施工圖及抗震設(shè)計(jì)蘇價(jià)服[2004]26號(hào)蘇財(cái)綜[2004]11號(hào)”的規(guī)定估算。(6)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：參照《國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建的規(guī)定估算；(7)工程招標(biāo)代理費(fèi)：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)的規(guī)定估算。(8)工程標(biāo)底編制費(fèi)：編制預(yù)算、標(biāo)底費(fèi)按照《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》蘇價(jià)服[2004]483號(hào)的規(guī)定估算。(9)造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)：參照《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(蘇價(jià)服[2004]483號(hào))估算。(10)基礎(chǔ)設(shè)配套費(fèi)按總建筑面積75.00(11)發(fā)展新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)依據(jù)蘇財(cái)綜[2008]43號(hào)，按總建筑面積8.00元/m2估算；(12)白蟻防治費(fèi)依據(jù)蘇政發(fā)[2002]105號(hào)，按總建筑面積2.30元/m2估算；(13)散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金預(yù)收費(fèi)依據(jù)蘇財(cái)綜[1999]69號(hào)，按總建筑面積2.00元/m2估算。本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為43萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為26萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金由？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款，無(wú)建設(shè)期利息。工程建設(shè)其他費(fèi)66萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為69萬(wàn)元，建設(shè)期利息為0萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資構(gòu)成估算詳見(jiàn)下表9-1-1。一建設(shè)投資二建設(shè)期利息00三項(xiàng)目總投資估算詳見(jiàn)附表1總投資估算表。本項(xiàng)目建設(shè)資金由？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款。第十一