高檔住宅物業(yè)管理服務合同

高檔住宅物業(yè)管理服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就高檔住宅物業(yè)管理服務事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為高檔住宅物業(yè)管理服務，具體內容包括但不限于：1.住宅小區(qū)的日常管理、維護及保養(yǎng)。2.設施設備的維護、保養(yǎng)及管理。3.住戶服務及相關咨詢。4.安全管理及安保服務。5.綠化管理及環(huán)境衛(wèi)生。第三條服務范圍乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務：1.日常清潔及衛(wèi)生管理。2.綠化養(yǎng)護及環(huán)境美化。3.設施設備的定期檢查及維護。4.住戶的投訴處理及服務響應。5.安全巡邏及防范工作。6.其他雙方約定的服務內容。乙方保證按合同要求，按時完成管理任務，確保服務質量符合行業(yè)標準。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質量1.乙方提供的物業(yè)管理服務應符合以下質量標準：日常清潔工作應達到無塵、無異味標準。綠化養(yǎng)護應保持綠植的健康生長。設施設備的維護應確保正常運作，無安全隱患。2.乙方對所提供的服務質量負責，如不符合標準，乙方應免費進行整改或重做，直至符合要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），包含所有物業(yè)管理服務費用。2.付款方式：甲方應在每月的______日前向乙方支付當月物業(yè)管理費。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票，確保甲方的付款記錄。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；監(jiān)督乙方的服務質量和工作進度。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的物業(yè)管理服務；按時交付服務，不得無故延誤；及時處理住戶的投訴及反饋，保持良好的服務態(tài)度。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金，具體金額為______元；2.若違約行為導致經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條法律適用本合同的解釋及爭議解決應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十三條不可抗力如因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致一方無法履行合同義務，受影響方應及時通知另一方，并應在不可抗力事件結束后及時恢復履行。受影響方不承擔因不可抗力導致的違約責任。第十四條通知與送達雙方應確保提供準確的聯(lián)系方式及通訊地址，任何關于本合同的通知均應以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件送達對方。通知自送達之日起生效。第十五條其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對