公司修繕合同范本

公司修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公大樓，因長(zhǎng)期使用及自然老化，現(xiàn)有部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，需要進(jìn)行修繕維護(hù)；同時(shí)，甲方希望通過此次修繕，改善辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象。為此，甲方?jīng)Q定委托一家具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的修繕公司承擔(dān)此項(xiàng)工程。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY修繕工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

鑒于乙方在修繕工程領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑，甲方經(jīng)過嚴(yán)格篩選，決定與乙方進(jìn)行合作。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行辦公大樓修繕工程事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供修繕工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并對(duì)提供的文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方支付預(yù)付款，并在工程驗(yàn)收合格后支付工程款。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行修繕工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保和消防安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)辦公大樓進(jìn)行修繕維護(hù)，以改善辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象。具體內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：

1.對(duì)大樓外墻、屋頂、電梯等公共區(qū)域進(jìn)行維修；

2.對(duì)大樓內(nèi)部電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和修繕；

3.對(duì)大樓內(nèi)部裝飾、照明、消防設(shè)施等進(jìn)行更新和改造；

4.根據(jù)甲方要求，提供其他必要的修繕服務(wù)。

第二條定義

1.“修繕工程”指本合同項(xiàng)下乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的維修、檢查、更新和改造等工程。

2.“工程款”指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的修繕工程費(fèi)用。

3.“工期”指本合同約定的乙方完成修繕工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工程；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同工期內(nèi)完成工程，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供修繕工程所需的相關(guān)資料、圖紙，并對(duì)提供的文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方支付預(yù)付款和工程款；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的正常工作秩序，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?/p>

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的預(yù)付款和工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供修繕工程所需的相關(guān)資料、圖紙；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行修繕工程，并確保工程質(zhì)量和安全；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠谪?zé)任；

（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保和消防安全；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、設(shè)備配置和人員管理，確保工程順利進(jìn)行；

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.修繕工程的總價(jià)格由雙方根據(jù)工程量清單、施工方案和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，并在本合同附件中明確列出。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付不低于工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

3.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的40%。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程款。

5.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)間：合同生效后____個(gè)月內(nèi)；

（3）工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后____個(gè)月內(nèi)；

（4）剩余工程款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或剩余工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供修繕工程所需的相關(guān)資料、圖紙，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定時(shí)間完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定質(zhì)量完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（4）若乙方在施工過程中違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間范圍內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行，如無法恢復(fù)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過快遞、掛號(hào)信或其他可追蹤的郵寄方式發(fā)送至本合同約定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的提前終止或解除不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工方案、圖紙等，附件為本合同不可分割的一