土地租賃解除合同范例

土地租賃解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方系依法擁有某地塊（以下簡稱“租賃地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有租賃該地塊用于經(jīng)營活動(dòng)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1租賃地塊位于__________________，土地面積__________________平方米，土地用途為__________________。

1.2租賃地塊的土地使用權(quán)證號為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣__________________元/年，乙方應(yīng)于每年__________________日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：__________________。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿或乙方終止租賃時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃用途及使用權(quán)

5.1乙方租賃該地塊僅用于__________________。

5.2乙方在租賃期間享有租賃地塊的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的租賃物維修及保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

6.2因乙方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方系依法擁有某地塊（以下簡稱“租賃地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有租賃該地塊用于經(jīng)營活動(dòng)的意愿，丙方作為第三方，愿為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1租賃地塊位于__________________，土地面積__________________平方米，土地用途為__________________。

1.2租賃地塊的土地使用權(quán)證號為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣__________________元/年，乙方應(yīng)于每年__________________日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：__________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同租賃費(fèi)用的支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或乙方終止租賃時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃用途及使用權(quán)

6.1乙方租賃該地塊僅用于__________________。

6.2乙方在租賃期間享有租賃地塊的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

七、租賃物的維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的租賃物維修及保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

7.2因乙方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的__________________%。

9.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、限制條款

10.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

10.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的活動(dòng)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊平面圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方提供擔(dān)保，確保乙方的租賃費(fèi)用支付，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間對租賃地塊的有效控制，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方通過提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方系依法擁有某地塊（以下簡稱“租賃地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有租賃該地塊用于商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的意愿，丙方作為第三方，愿為乙方的商業(yè)開發(fā)提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1租賃地塊位于__________________，土地面積__________________平方米，土地用途為商業(yè)開發(fā)。

1.2租賃地塊的土地使用權(quán)證號為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣__________________元/年，乙方應(yīng)于每年__________________日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：__________________。

四、第三方融資支持

4.1丙方同意為乙方的商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目提供人民幣__________________元的融資支持。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案，按時(shí)支付利息和本金。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或乙方終止租賃時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃用途及使用權(quán)

6.1乙方租賃該地塊僅用于商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于購物中心、辦公樓等。

6.2乙方在租賃期間享有租賃地塊的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__________________%。

8.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃地塊進(jìn)行必要的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工管理等。

9.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)組合。

十、限制條款

10.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

10.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的活動(dòng)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊平面圖

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方丙方的融資支持，保障商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保自身在項(xiàng)目中