合資合作建房合同范例

合資合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

1.甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供資金及建設(shè)經(jīng)驗，雙方共同投資建設(shè)住宅小區(qū)。

2.合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

二、投資比例及資金籌措

1.甲方以土地使用權(quán)作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.乙方以資金作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

3.甲方、乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將各自出資款項足額匯入合資公司賬戶。

三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

1.建設(shè)內(nèi)容：住宅小區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)配套、綠化、車位等。

2.規(guī)模：住宅樓____棟，總建筑面積____平方米；商業(yè)配套____萬平方米。

四、工程進(jìn)度及竣工驗收

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、安全。

3.工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成。

4.竣工驗收：甲方、乙方共同組織驗收，驗收合格后投入使用。

五、利潤分配及虧損分擔(dān)

1.利潤分配：按投資比例分配，甲方得____%，乙方得____%。

2.虧損分擔(dān)：按投資比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.違約責(zé)任：甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方（以下簡稱“乙方”）為資金投入方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目技術(shù)及管理服務(wù)方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

1.甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供資金，丙方提供項目技術(shù)及管理服務(wù)，三方共同投資建設(shè)住宅小區(qū)。

2.合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

二、投資比例及資金籌措

1.甲方以土地使用權(quán)作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.乙方以資金作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

3.丙方以技術(shù)服務(wù)及管理服務(wù)作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

4.甲方、乙方、丙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將各自出資款項足額匯入合資公司賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工管理及質(zhì)量控制。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項目建設(shè)和運營。

3.丙方有權(quán)參與項目決策，對項目重大事項有否決權(quán)。

4.丙方有權(quán)獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為技術(shù)服務(wù)及管理服務(wù)費用。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的技術(shù)服務(wù)及管理服務(wù)質(zhì)量，對不符合要求的部分有權(quán)要求改進(jìn)。

3.甲方有權(quán)參與項目決策，對項目重大事項有最終決定權(quán)。

4.甲方有權(quán)獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為土地使用權(quán)收益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，并確保資金來源合法。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督項目進(jìn)度，對進(jìn)度延誤有權(quán)要求丙方及甲方承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為資金投入回報。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定提供資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)及管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在項目運營期間，有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金使用合法合規(guī)。

4.乙方在提供資金前，應(yīng)提供資金來源證明，確保資金來源合法。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的技術(shù)及管理服務(wù)，提升項目的整體質(zhì)量和效率，同時保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)益的保護(hù)，確保項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)投資回報最大化。本合同的簽訂對于甲、乙、丙三方而言，均具有重要的意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為資金投入方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目專業(yè)技術(shù)咨詢及監(jiān)理服務(wù)方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

1.乙方提供資金，甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，丁方提供專業(yè)技術(shù)咨詢及監(jiān)理服務(wù)。

2.合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

二、投資比例及資金籌措

1.乙方以資金作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.甲方以土地使用權(quán)作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

3.丁方以專業(yè)技術(shù)咨詢及監(jiān)理服務(wù)作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

4.乙方、甲方、丁方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將各自出資款項足額匯入合資公司賬戶。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對項目的規(guī)劃設(shè)計、施工過程進(jìn)行專業(yè)技術(shù)咨詢，確保項目符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

2.丁方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.丁方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出建議和意見。

4.丁方有權(quán)獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為技術(shù)咨詢及監(jiān)理服務(wù)費用。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，并確保資金來源合法。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項目開發(fā)建設(shè)過程，確保項目按約定進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)度報告、財務(wù)報告等，對項目進(jìn)展情況進(jìn)行全面了解。

4.乙方有權(quán)獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為資金投入回報。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。

2.甲方負(fù)責(zé)組織項目的設(shè)計、施工、驗收等工作，確保項目按時完成。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的專業(yè)技術(shù)咨詢及監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，對不符合要求的部分有權(quán)要求改進(jìn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定完成項目開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丁方未按約定提供專業(yè)技術(shù)咨詢及監(jiān)理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在項目運營期間，應(yīng)向乙方定期報告項目進(jìn)展情況，如未及時報告，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

4.乙方在提供資金前，應(yīng)提供資金來源證明，確保資金來源合法。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲、乙、丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在保障乙方作為資金投入方的權(quán)益，確保項目投資的安全和回報