水塘租賃合同范本

水塘租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______水塘管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：_______省_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的水塘，面積為_______畝，具備完善的養(yǎng)殖設(shè)施和良好的生態(tài)環(huán)境；乙方具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，有意租賃甲方的水塘進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方水塘事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將上述水塘租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有水塘的使用權(quán)。

二、雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、本合同所涉及的水塘租賃、養(yǎng)殖等相關(guān)事宜，均應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得違法從事經(jīng)營活動(dòng)。

四、本合同簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方在租賃期間應(yīng)遵循以下原則：

1.乙方租賃水塘僅用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水塘資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保水塘水質(zhì)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)保證水塘租賃給乙方期間，不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的問題。

4.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，詳見本合同后續(xù)條款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將水塘租賃給乙方，供乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在水塘租賃期間，享有水塘的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)以及養(yǎng)殖收益權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供符合養(yǎng)殖條件的水塘、基礎(chǔ)設(shè)施及必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持。

3.雙方共同遵守我國法律法規(guī)，確保租賃期間水塘養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。

第二條定義

1.水塘：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，面積為_______畝的水域及其附屬設(shè)施。

2.租賃期間：指甲乙雙方約定的合同有效期，即_______年。

3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方允許乙方在水塘內(nèi)從事的魚類、蝦類等水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間是否按照約定用途使用水塘。

（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將水塘恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證水塘租賃給乙方期間，不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的問題。

（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題。

（3）甲方應(yīng)確保水塘水質(zhì)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供良好的養(yǎng)殖環(huán)境。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方在水塘租賃期間享有使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和養(yǎng)殖收益權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和指導(dǎo)。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求與甲方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用水塘，不得擅自改變用途。

（2）乙方應(yīng)合理使用水塘資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保水塘水質(zhì)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將水塘恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（5）乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃水塘的年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.以后每年租金在合同生效日的對(duì)應(yīng)日前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首年租金。

b.每年合同生效日前_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年租金。

c.合同期滿前_______個(gè)月，雙方討論是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合養(yǎng)殖條件的水塘，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

b.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

c.甲方未保證水塘不存在權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定用途使用水塘，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

b.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金。

c.乙方在租賃期間擅自改變水塘用途，導(dǎo)致水塘損壞或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

d.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。違約金和賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過合同總金額的_______%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同、延長履行期限或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

a.及時(shí)通知對(duì)方；

b.提供相關(guān)證明文件；

c.盡可能采取合理措施減輕損失；

d.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，任何與合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生重大違約，無法履行合同；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況和合同性質(zhì)，協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

a.水塘平面圖；

b.水塘設(shè)施