2024年建筑安裝承包合同專業(yè)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝承包合同專業(yè)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的工程內(nèi)容1.4合同所指的建筑物及相關(guān)設(shè)施第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式2.3付款方式及進(jìn)度2.4乙方報(bào)價(jià)的構(gòu)成和明細(xì)第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃及階段性目標(biāo)3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全及環(huán)保要求4.3材料和設(shè)備供應(yīng)4.4工程變更及調(diào)整的處理第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1施工現(xiàn)場(chǎng)及條件的提供5.2施工所需許可和批準(zhǔn)的協(xié)助5.3工程監(jiān)督及驗(yàn)收5.4甲方指定的分包商管理第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形及處理6.2甲方違約的情形及處理6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更或解除后的權(quán)益處理第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密信息的保密義務(wù)及期限9.3保密信息泄露后的處理措施第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同的簽訂、效力及履行應(yīng)遵守的法律10.2合同爭(zhēng)議的解決方式及地點(diǎn)第十一條其他條款11.1合同的完整性和取代性11.2合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.3合同的書(shū)面形式及副本第十二條附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求12.2附件二：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格及品牌要求12.3附件三：付款憑證及進(jìn)度時(shí)間表12.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同失效后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同所指的工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)×××項(xiàng)目的建筑安裝工程，包括電氣安裝、給排水安裝、暖通安裝等。1.4合同所指的建筑物及相關(guān)設(shè)施：指×××項(xiàng)目所有的建筑物及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、綠化等。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。2.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：×（原價(jià)）×（調(diào)整系數(shù)）。2.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表，分期支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期結(jié)束后支付。2.4乙方報(bào)價(jià)的構(gòu)成和明細(xì)：包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。具體明細(xì)見(jiàn)附件一：報(bào)價(jià)明細(xì)表。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)。3.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)工程開(kāi)工后×個(gè)月。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃及階段性目標(biāo)：詳見(jiàn)附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成，并通過(guò)甲方、乙方及相關(guān)部門的驗(yàn)收合格后，視為交付。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工安全及環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工過(guò)程中的人員安全；同時(shí)，應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染。4.3材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的建筑材料、設(shè)備及配件。4.4工程變更及調(diào)整的處理：如遇工程變更或調(diào)整，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1施工現(xiàn)場(chǎng)及條件的提供：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、供電、供水等條件滿足施工需要。5.2施工所需許可和批準(zhǔn)的協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類許可和批準(zhǔn)手續(xù)。5.3工程監(jiān)督及驗(yàn)收：甲方應(yīng)派員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗(yàn)收。5.4甲方指定的分包商管理：甲方應(yīng)對(duì)其指定的分包商進(jìn)行管理，確保分包商的施工質(zhì)量及安全。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形及處理：乙方未按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照合同約定扣除違約金。6.2甲方違約的情形及處理：甲方未按照約定支付價(jià)款，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理：雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序：合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件及程序：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍：保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等未公開(kāi)的信息。9.2保密信息的保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期×年。9.3保密信息泄露后的處理措施：如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同的簽訂、效力及履行應(yīng)遵守的法律：本合同的簽訂、效力及履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。10.2合同爭(zhēng)議的解決方式及地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的完整性和取代性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓及繼承：未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同在乙方破產(chǎn)或解散時(shí)自動(dòng)終止。11.3合同的書(shū)面形式及副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求12.2附件二：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格及品牌要求12.3附件三：付款憑證及進(jìn)度時(shí)間表12.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條合同生效14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。14.3合同失效后的處理事宜：合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程價(jià)款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、分包商等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過(guò)程中參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容。3.2第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量、安全及環(huán)保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。第五條第三方的主要義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。5.2第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守合同及法律法規(guī)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。6.2第三方責(zé)任限額為其合同報(bào)酬的×倍，最高不超過(guò)人民幣×××萬(wàn)元。6.3如果第三方的工作質(zhì)量、安全等方面存在問(wèn)題，導(dǎo)致工程損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方之間合同的履行承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方完成約定的工作內(nèi)容，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事宜。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件：因工程需要，甲乙雙方協(xié)商一致需要變更第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)等。9.2第三方介入變更的程序：甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及相關(guān)事宜。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約的情形及處理：第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如果第三方違約導(dǎo)致工程損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的書(shū)面協(xié)議12.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。12.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：13.3第三方簽字蓋章：第十四條合同生效14.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同在第三方完成約定的工作內(nèi)容后終止。14.3合同失效后的處理事宜：合同失效后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照約定支付乙方及第三方已完成的工程價(jià)款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求附件二：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格及品牌要求附件三：付款憑證及進(jìn)度時(shí)間表附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求1.1圖紙目錄1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明1.3建筑施工圖1.4結(jié)構(gòu)施工圖1.5電氣施工圖1.6給排水施工圖1.7暖通施工圖1.8其他相關(guān)圖紙附件二：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格及品牌要求2.1材料技術(shù)規(guī)格書(shū)2.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)表2.3品牌目錄及合格證明附件三：付款憑證及進(jìn)度時(shí)間表3.1付款憑證模板3.2進(jìn)度時(shí)間表模板附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.2驗(yàn)收程序及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理辦法說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備；4.乙方未按照約定進(jìn)行施工；5.甲方未按照約定支付價(jià)款；6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地；7.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；8.雙方未按照約定進(jìn)行合同變更或解除。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.因違約導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；4.違約方未按照約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1