2024年倉庫無償租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫無償租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量1.2租賃期限第二條租賃物的使用和保管2.1使用范圍2.2保管責(zé)任第三條租賃物的維修和保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃物的退還5.1退還條件5.2退還時間第六條租賃物的損害賠償6.1損害賠償責(zé)任6.2賠償金額的確定第七條租賃方的義務(wù)7.1按時支付租金7.2遵守租賃物的使用規(guī)定第八條出租方的義務(wù)8.1提供租賃物8.2保障租賃物的安全第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量租賃物品為位于市區(qū)街號的倉庫，倉庫面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。第二條租賃物的使用和保管2.1使用范圍承租方同意按照合同約定的目的使用倉庫，不得用于非法活動或者其他與合同目的不符的使用。2.2保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全和使用性能。第三條租賃物的維修和保養(yǎng)3.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照制造商的推薦和合同約定的保養(yǎng)周期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保證租賃物的性能和壽命。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。4.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，并在租金中支付。第五條租賃物的退還5.1退還條件租賃期滿或者合同提前解除時，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)退還給出租方。5.2退還時間租賃期滿或者合同提前解除時，承租方應(yīng)在該日期之前的7個工作日內(nèi)將租賃物退還給出租方。第六條租賃物的損害賠償6.1損害賠償責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)因故意或者重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或者損失的責(zé)任。6.2賠償金額的確定損害賠償金額按照維修費用或者replacementcost計算，以較高者為準(zhǔn)。第七條租賃方的義務(wù)7.1按時支付租金承租方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。7.2遵守租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或者進(jìn)行改造。第八條出租方的義務(wù)8.1提供租賃物出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能，并在租賃期內(nèi)提供正常的運行和維護(hù)。8.2保障租賃物的安全出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全，確保租賃物不存在重大安全隱患。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方可以根據(jù)合同約定的條件，向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.2解除條件合同解除的條件按照雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定或者不可抗力等情況確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2法律途徑如果協(xié)商無果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件按照雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定或者不可抗力等情況確定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2泄露后果如果泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款。14.2雙方約定的其他事項第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或者其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險理賠方等。第十六條第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的金額或者比例計算。第十七條第三方選擇和指定17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。17.2第三方指定如甲乙方無法達(dá)成一致選擇，可由雙方協(xié)商指定第三方。第十八條第三方介入的程序18.1通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，通知對方，并說明第三方的基本情況和介入目的。18.2協(xié)商一致甲乙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.3監(jiān)督和審核甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審核，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第十九條第三方費用19.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。19.2第三方費用的支付甲乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的時間和方式支付相關(guān)費用。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)，甲乙方有權(quán)要求賠償。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)直接與甲乙方產(chǎn)生合同關(guān)系。21.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)屬于第三方，甲乙方不應(yīng)主張權(quán)益。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙方共同決定，并通知對方。22.2終止后的處理第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的方式處理后續(xù)事宜。第二十三條第三方介入的書面確認(rèn)23.1書面確認(rèn)甲乙方應(yīng)就第三方的介入，簽訂書面確認(rèn)文件，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。23.2書面確認(rèn)的效力書面確認(rèn)文件與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。第二十四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)24.1甲乙方的權(quán)利甲乙方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。24.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)費用。第二十五條不可抗力25.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。25.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或者解除。第二十六至一百條（空缺）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫位置示意圖附件二：倉庫物品清單附件三：租賃物使用說明附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊附件五：保險單據(jù)附件六：第三方介入確認(rèn)書附件七：租金支付憑證附件八：違約行為記錄附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：倉庫位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉庫的具體位置，包括地址、樓層、門牌號等信息。附件二：倉庫物品清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出倉庫內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件三：租賃物使用說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法、操作步驟和安全注意事項。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)流程、周期、注意事項等。附件五：保險單據(jù)本附件應(yīng)包括保險單的復(fù)印件，顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等信息。附件六：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方介入的事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。附件七：租金支付憑證本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：違約行為記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時間、地點、具體情況等。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。附件十：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。4.未按約定處理租賃物的保險事宜。5.第三方介入未按約定進(jìn)行通知或協(xié)商。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或者解除。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時間損失等。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的倉庫。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的