2024年建筑裝飾工程承攬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝飾工程承攬合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的工程含蓋范圍及具體內(nèi)容第二條工程標(biāo)的及規(guī)模2.1工程標(biāo)的概述2.2工程規(guī)模與面積2.3工程預(yù)算與決算第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級3.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進度及工期4.1工程預(yù)計開工日期4.2工程預(yù)計竣工日期4.3工期延誤及其處理第五條工程價款及支付5.1工程總價款5.2付款方式及進度5.3工程變更價款5.4價款調(diào)整條件及方法5.5付款憑證第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3施工材料與設(shè)備6.4施工安全與環(huán)保6.5工程交付及驗收第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3提供施工資料7.4工程款支付及結(jié)算7.5工程變更及解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟管轄第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件及程序10.3合同解除條件及程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)及期限第十二條附則12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同修訂第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。第二條工程標(biāo)的及規(guī)模2.1工程標(biāo)的概述：本合同項下的工程為×××公司的辦公樓裝修及改造工程。2.2工程規(guī)模與面積：辦公樓共計三層，總建筑面積為5000平方米。2.3工程預(yù)算與決算：工程預(yù)算為人民幣萬元整，決算價格不得超過預(yù)算價格的10%。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為合格。3.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家相關(guān)法律法規(guī)進行。3.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進度及工期4.1工程預(yù)計開工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)。4.2工程預(yù)計竣工日期：工程總工期為120日，自開工之日起計算。4.3工期延誤及其處理：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方不得因此要求乙方支付違約金。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按逾期交付工程部分價款的1%向甲方支付違約金。第五條工程價款及支付5.1工程總價款：人民幣萬元整。5.2付款方式及進度：甲方分期向乙方支付工程價款。具體付款進度為：工程開工后30日內(nèi)支付30%預(yù)付款；工程進度達到50%時支付30%；工程驗收合格后支付20%；剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。5.3工程變更價款：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款。5.4價款調(diào)整條件及方法：工程價款調(diào)整應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方法。5.5付款憑證：乙方開具等額的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額支付工程價款。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工前準(zhǔn)備，包括人員組織、材料采購、施工方案制定等。6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工圖紙、施工方案進行施工，確保施工安全、質(zhì)量、進度等方面的要求。6.3施工材料與設(shè)備：乙方應(yīng)保證施工所用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料、設(shè)備合格證明。6.4施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，防止污染環(huán)境。6.5工程交付及驗收：乙方應(yīng)按照合同約定時間完成工程，并配合甲方進行工程驗收。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方施工場地的暢通，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種審批、驗收手續(xù)。7.3提供施工資料：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料。7.4工程款支付及結(jié)算：甲方應(yīng)按照本合同約定時間、方式支付工程價款。7.5工程變更及解除：甲方如需要對工程進行變更或解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能按時、保質(zhì)、保量完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)延長工期，減少或免除乙方責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟管轄：本合同爭議的仲裁或訴訟管轄地為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件及程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件及程序：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期2年。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)要求等。12.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同修訂：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方同意，工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程保修，保修期限為2年。第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，公平交易。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同義務(wù)，甲方、乙方不對第三方承擔(dān)合同義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對其違約、侵權(quán)等行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。7.2如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照實際損失賠償，但不超過其從甲方或乙方獲得的報酬總額。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理8.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。8.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。第九條第三方退出9.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方變更10.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更情況，應(yīng)及時書面通知甲乙雙方。10.2第三方變更后，其合同義務(wù)由變更后的主體繼承。第十一條第三方違約處理11.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)按合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方如侵權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)12.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進行溝通協(xié)調(diào)，及時解決合同履行過程中的問題。12.2甲方、乙方應(yīng)積極回應(yīng)第三方的溝通協(xié)調(diào)，共同推進合同履行。第十三條第三方資料保管13.1第三方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的資料，確保資料的完整性、真實性和保密性。13.2第三方應(yīng)在合同終止后，按照甲乙雙方的要求，及時移交相關(guān)資料。第十四條第三方介入的合同變更14.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.2第三方介入的合同變更，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十五條第三方介入的爭議解決15.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條本修正條款的生效16.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：設(shè)計文件附件3：技術(shù)要求附件4：材料采購清單附件5：設(shè)備采購清單附件6：施工組織設(shè)計附件7：施工方案附件8：安全施工方案附件9：環(huán)保施工方案附件10：工程量清單附件11：工程預(yù)算附件12：工程決算附件13：付款憑證附件14：驗收報告附件15：質(zhì)保書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。附件2：設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。附件3：技術(shù)要求應(yīng)包括材料技術(shù)要求、設(shè)備技術(shù)要求、施工技術(shù)要求等，用于指導(dǎo)施工過程。附件4：材料采購清單應(yīng)詳細(xì)列出采購材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：設(shè)備采購清單應(yīng)詳細(xì)列出采購設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工組織架構(gòu)、施工人員名單、施工進度計劃等。附件7：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟等。附件8：安全施工方案應(yīng)包括安全措施、安全設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件9：環(huán)保施工方案應(yīng)包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件10：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項工程的工程量、單位、單價、總價等。附件11：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總價款、各項費用明細(xì)等。附件12：工程決算應(yīng)包括實際發(fā)生的各項費用、工程總價款調(diào)整等。附件13：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款確認(rèn)等。附件14：驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、驗收意見、驗收簽字等。附件15：質(zhì)保書應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付預(yù)付款、進度款等。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格、施工進度滯后等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)返工、修補、更換等責(zé)任，并支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工期延誤的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤部分的違約金。具體違約金計算方式按照合同約定的比例進行。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：是指國家建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》G