2024年建筑給排水及供暖安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑給排水及供暖安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4工程保修期第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)及規(guī)格6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢(xún)與支持8.2技術(shù)培訓(xùn)8.3技術(shù)變更第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××建筑公司甲方地址：×××市區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××安裝公司乙方地址：×××市區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中所涉及的第三方名稱(chēng)及地址第三方全稱(chēng)為：×××材料供應(yīng)商第三方地址：×××市區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××建筑項(xiàng)目給排水及供暖安裝工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市區(qū)×××路×××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：建筑面積約為×××平方米，包括主樓、附樓及配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：給排水系統(tǒng)安裝、供暖系統(tǒng)安裝、相關(guān)設(shè)備及管道的采購(gòu)、調(diào)試和驗(yàn)收等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制為：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程開(kāi)工后支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息支付。第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表如下：（1）工程開(kāi)工后×天內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，進(jìn)行中間驗(yàn)收；（3）工程竣工前×天內(nèi)完成調(diào)試和驗(yàn)收工作。4.4工程延期及違約責(zé)任工程延期及違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：（1）工程竣工后，乙方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料；（2）甲方組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在×天內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。5.4工程保修期工程保修期為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起×年。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)及規(guī)格材料種類(lèi)及規(guī)格詳見(jiàn)附件一：《材料清單》6.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、供應(yīng)和質(zhì)量控制。6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格供應(yīng)材料。甲方對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢(xún)與支持乙方在施工過(guò)程中應(yīng)提供技術(shù)咨詢(xún)與支持，確保甲方對(duì)工程進(jìn)展、質(zhì)量等方面有充分的了解。8.2技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的相關(guān)人員提供免費(fèi)的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員掌握工程相關(guān)知識(shí)和操作技能。8.3技術(shù)變更如在施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容不合法；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對(duì)方要求解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢合同約定的款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）未按照約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做，并支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定供應(yīng)材料，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；（2）材料質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章，并提交相關(guān)政府部門(mén)備案。12.2合同履行期限合同履行期限為：自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢合同約定的款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。13.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件合同附件包括：《材料清單》、《工程設(shè)計(jì)文件》、《施工方案》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與工程的具體實(shí)施、監(jiān)督、檢驗(yàn)等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為材料供應(yīng)商或設(shè)備供應(yīng)商，提供合同約定的貨物；（3）第三方作為施工分包商，承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方以監(jiān)理身份進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量控制；（2）第三方以供應(yīng)商身份提供合同約定的材料和設(shè)備；（3）第三方以分包商身份承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方的主要權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供合格的服務(wù)、材料和施工；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)、材料或施工的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)；（3）市場(chǎng)價(jià)格和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七條第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第九條第三方介入的其他條款本合同其他條款適用于第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《材料清單》詳細(xì)列出工程所需的所有材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：《工程設(shè)計(jì)文件》包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、施工圖紙等。附件三：《施工方案》詳細(xì)列出施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。附件四：《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件五：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件六：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的內(nèi)容、理由、日期等。附件七：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。附件八：《保修條款》詳細(xì)列出保修的條款，包括保修的范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按照約定完成工程；3.第三方未按照約定提供材料或服務(wù)；4.任何一方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；5.任何一方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.延長(zhǎng)工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤進(jìn)行相應(yīng)的延長(zhǎng)。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方拆除、重做不符合約定的工程部分。說(shuō)明三