2024年建筑項(xiàng)目獨(dú)家代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目獨(dú)家代理合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1建筑項(xiàng)目1.2獨(dú)家代理1.3代理期限1.4代理區(qū)域第二條：代理權(quán)利與義務(wù)2.1代理權(quán)利2.1.1獨(dú)家銷售權(quán)2.1.2項(xiàng)目推廣權(quán)2.1.3品牌使用權(quán)2.2代理義務(wù)2.2.1履行合同義務(wù)2.2.2保持信息保密2.2.3遵守法律法規(guī)第三條：代理期限3.1代理開(kāi)始日期3.2代理結(jié)束日期3.3代理續(xù)約條款第四條：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條：銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策5.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條：合同的終止9.1終止條件9.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條：附則13.1合同附件13.2合同的翻譯13.3合同的副本第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1建筑項(xiàng)目：指甲方擁有或者管理的，位于_______（項(xiàng)目地址）的建筑項(xiàng)目，具體包括但不限于_______（建筑名稱）、_______（建筑名稱）等。1.2獨(dú)家代理：指乙方被授權(quán)在代理期限內(nèi)在代理區(qū)域內(nèi)對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行銷售、推廣等活動(dòng)，且乙方為唯一授權(quán)代理方。1.3代理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4代理區(qū)域：指_______（詳細(xì)區(qū)域描述），包括但不限于城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。第二條：代理權(quán)利與義務(wù)2.1代理權(quán)利2.1.1獨(dú)家銷售權(quán)：乙方擁有對(duì)建筑項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)自行或者授權(quán)其他第三方銷售建筑項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目推廣權(quán)：乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。2.1.3品牌使用權(quán)：乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌、標(biāo)識(shí)等，但需符合甲方的品牌使用規(guī)范。2.2代理義務(wù)2.2.1履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展銷售和推廣活動(dòng)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。2.2.2保持信息保密：乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。2.2.3遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何違法方式進(jìn)行銷售和推廣活動(dòng)。第三條：代理期限3.1代理開(kāi)始日期：自_______年_______月_______日起。3.2代理結(jié)束日期：至_______年_______月_______日止。3.3代理續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商新的代理?xiàng)l款。第四條：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額：乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度的代理費(fèi)用。第五條：銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體業(yè)績(jī)目標(biāo)如下：（1）建筑項(xiàng)目總銷售額目標(biāo)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）月均銷售額目標(biāo)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策：如乙方完成或超額完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售額給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。5.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：獎(jiǎng)勵(lì)金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第六條：違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)；（2）乙方未經(jīng)甲方同意在代理區(qū)域外銷售建筑項(xiàng)目；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）甲方未按約定支付代理費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（2）違反保密信息的，應(yīng)支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值的兩倍作為違約金；（3）甲方未支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于未支付金額的1%作為違約金。6.3違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的_______個(gè)工作日內(nèi)。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：在代理期限內(nèi)，如甲方變更建筑項(xiàng)目、代理區(qū)域、代理費(fèi)用等條款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。（1）甲方提前終止代理項(xiàng)目；（2）乙方嚴(yán)重違反合同條款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更或解除的程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，并按照合同約定的方式進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第九條：合同的終止9.1終止條件：代理期限屆滿或者合同提前解除。9.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理活動(dòng)，交還甲方提供的相關(guān)資料和證件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任：乙方泄露保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息價(jià)值的兩倍。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)事件影響程度決定是否延長(zhǎng)代理期限或者減輕違約責(zé)任。第十二條：合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.3合同失效條件：合同終止或解除后，本合同失效。第十三條：附則13.1合同附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、資料、證件等。13.2合同的翻譯：本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到除甲乙雙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第十六條：第三方介入的處理16.1甲方與乙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，如因特殊情況必須有第三方參與時(shí)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。16.2甲方與乙方在涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)責(zé)。第十七條：第三方責(zé)任的限制與劃分17.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失或損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.2甲方與乙方在涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以規(guī)定。17.3甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除對(duì)方的違約責(zé)任。第十八條：第三方介入的額外條款與說(shuō)明18.1如甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方的協(xié)助或參與，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)助協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。18.2甲方與乙方在涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)確保第三方的參與不會(huì)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。18.3甲方與乙方在涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十九條：第三方介入的告知義務(wù)19.1甲方與乙方在涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并保持溝通，確保本合同的履行不受影響。19.2甲方與乙方在涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)協(xié)議或文件的副本，以便對(duì)方了解第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。第二十條：第三方介入的違約處理20.1如第三方違反其與甲方或乙方的協(xié)議或承諾，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除對(duì)方的違約責(zé)任。20.2甲方與乙方在涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)確保第三方的違約處理不會(huì)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第二十一條：第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止：如第三方因故退出本合同的履行，甲方與乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行方案。21.2第三方介入的解除：如甲方與乙方因故需要解除與第三方的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條：第三方介入后的合同修訂22.1甲方與乙方在涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂，以明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。22.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并具有同等法律效力。第二十三條：附則23.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。23.2本附加條款的修訂和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)介紹建筑項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)理念、建筑用途等信息。附件二：代理區(qū)域地圖清晰標(biāo)注代理區(qū)域的范圍，包括城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。附件三：代理費(fèi)用支付證明證明乙方支付代理費(fèi)用的相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)及其計(jì)算方式。附件五：獎(jiǎng)勵(lì)政策說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明獎(jiǎng)勵(lì)政策的計(jì)算方式、支付方式及獎(jiǎng)勵(lì)金的使用規(guī)定。附件六：保密協(xié)議明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密期限及違反保密條款的責(zé)任。附件七：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。附件八：合同變更、解除和終止的書(shū)面確認(rèn)雙方書(shū)面確認(rèn)合同變更、解除和終止的事宜。附件九：第三方協(xié)助協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)助協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)；2.乙方未經(jīng)甲方同意在代理區(qū)域外銷售建筑項(xiàng)目；3.乙方泄露甲方保密信息；4.甲方未按約定支付代理費(fèi)用；5.第三方未履行協(xié)助協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.違反保密信息的，應(yīng)支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值的兩倍作為違約金；3.未履行協(xié)助協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：2.若乙方泄露甲方保密信息，需支付違約金人民幣20,000元整；3.若第三方未履行協(xié)助協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣50,000元整，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指甲方擁有或者管理的，位于_______（項(xiàng)目地址）的建筑項(xiàng)目，具體包括但不限于_______（建筑名稱）、_______（建筑名稱）等。2.獨(dú)家代理：指乙方被授權(quán)在代理期限內(nèi)在代理區(qū)域內(nèi)對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行銷售、推廣等活動(dòng)，且乙方為唯一授權(quán)代理方。3.代理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.代理區(qū)域：指_______（詳細(xì)區(qū)域描述），包括但不限于城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。5.代理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體業(yè)績(jī)目標(biāo)如下：（1