臨沂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范例

臨沂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于臨沂市某縣某鎮(zhèn)某村某地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積_________平方米，土地性質(zhì)為_________，現(xiàn)將該地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：位于臨沂市某縣某鎮(zhèn)某村，具體四至范圍為_________。

2.土地面積：_________平方米。

3.土地性質(zhì)：_________。

4.土地用途：_________。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________。

二、轉(zhuǎn)讓土地價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________________________）作為定金。

（2）本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

三、轉(zhuǎn)讓土地手續(xù)辦理

1.甲方負責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：土地權(quán)屬證明、土地登記、地籍調(diào)查等。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤所產(chǎn)生的一切費用。

3.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地使用權(quán)證交付乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點向乙方交付土地使用權(quán)證。

（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后取得土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)按照土地性質(zhì)、用途合理利用土地。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間、地點交付土地使用權(quán)證，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向臨沂市某縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于臨沂市某縣某鎮(zhèn)某村某地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積_________平方米，土地性質(zhì)為_________，甲方現(xiàn)擬將該地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：位于臨沂市某縣某鎮(zhèn)某村，具體四至范圍為_________。

2.土地面積：_________平方米。

3.土地性質(zhì)：_________。

4.土地用途：_________。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________。

二、轉(zhuǎn)讓土地價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________________________）作為定金。

（2）本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方應(yīng)付款項。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點向乙方交付土地使用權(quán)證。

（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后取得土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)按照土地性質(zhì)、用途合理利用土地。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向臨沂市某縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓款，降低交易風(fēng)險。

2.丙方的參與有助于提高合同的信用度，增強合同執(zhí)行力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于臨沂市某縣某鎮(zhèn)某村某地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積_________平方米，土地性質(zhì)為_________，乙方有意向受讓該地塊使用權(quán)，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：位于臨沂市某縣某鎮(zhèn)某村，具體四至范圍為_________。

2.土地面積：_________平方米。

3.土地性質(zhì)：_________。

4.土地用途：_________。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________。

二、轉(zhuǎn)讓土地價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________________________）作為定金。

（2）本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.如甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方應(yīng)付款項。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點向乙方交付土地使用權(quán)證。

（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向臨沂市某縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方