山場(chǎng)購(gòu)買協(xié)議書

山場(chǎng)購(gòu)買協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就山場(chǎng)購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)買標(biāo)的及數(shù)量1.1購(gòu)買標(biāo)的甲方同意從乙方購(gòu)買位于_______________________的山場(chǎng)，該山場(chǎng)的具體位置及邊界由雙方確認(rèn)并附圖。①該山場(chǎng)的面積為_(kāi)______________________平方米。②該山場(chǎng)的土地性質(zhì)為_(kāi)______________________。③該山場(chǎng)的具體地形、資源分布及利用現(xiàn)狀，乙方提供相關(guān)資料。④雙方確認(rèn)購(gòu)買的具體范圍、邊界無(wú)爭(zhēng)議，且乙方擁有該山場(chǎng)合法所有權(quán)。1.2購(gòu)買數(shù)量甲方確認(rèn)購(gòu)買乙方的山場(chǎng)總面積為_(kāi)______________________平方米。①購(gòu)買面積的測(cè)量由雙方共同確認(rèn)，依據(jù)現(xiàn)有土地登記資料為準(zhǔn)。②乙方承諾所售土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛、抵押或其他法律瑕疵。③如發(fā)現(xiàn)乙方提供的土地存在爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)解決，并賠償由此產(chǎn)生的一切損失。④雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3土地使用情況乙方保證該山場(chǎng)可按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并具備正常使用條件。①乙方提供山場(chǎng)的詳細(xì)資料，包括土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證書等。②甲方在購(gòu)買前有權(quán)實(shí)地勘察山場(chǎng)的實(shí)際狀況。③若甲方發(fā)現(xiàn)土地存在不可解決的瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。④如甲方對(duì)土地使用權(quán)或購(gòu)買事項(xiàng)有異議，乙方應(yīng)協(xié)助解決。第二條購(gòu)買價(jià)格及付款方式2.1購(gòu)買價(jià)格甲乙雙方就山場(chǎng)的購(gòu)買價(jià)格達(dá)成一致，購(gòu)買總價(jià)為_(kāi)______________________元。①購(gòu)買價(jià)格由雙方協(xié)商確認(rèn)并在協(xié)議中明確。②該價(jià)格已包括山場(chǎng)的所有稅費(fèi)、附加費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。③雙方確認(rèn)購(gòu)買價(jià)格是公正合理的，并無(wú)任何隱瞞費(fèi)用。④若因法律政策變動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2付款方式①首期付款為總價(jià)的________%，即_______________________元，于協(xié)議簽訂時(shí)支付。②第二期付款為總價(jià)的________%，即_______________________元，于土地過(guò)戶時(shí)支付。③余款_______________________元應(yīng)在土地過(guò)戶完成后________日內(nèi)支付完畢。④所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供合法的收款賬戶信息。2.3延期支付及違約責(zé)任若甲方未能按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。①滯納金按未支付金額的________%/天計(jì)算。②甲方逾期支付超過(guò)________天，乙方可解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。③乙方未按協(xié)議約定提供山場(chǎng)資料或過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。④雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決可能出現(xiàn)的付款爭(zhēng)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付購(gòu)買價(jià)格，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。①甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的山場(chǎng)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。②甲方有權(quán)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，確保其符合合同約定的條件。③甲方在購(gòu)買過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地使用政策。④甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)付款及手續(xù)辦理，確保交易順利進(jìn)行。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供山場(chǎng)，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。①乙方應(yīng)提供完整的山場(chǎng)權(quán)屬證明，并確保其合法性。②乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地勘察及評(píng)估工作，確保山場(chǎng)符合合同約定的條件。③乙方應(yīng)確保所售土地?zé)o任何糾紛或隱患，若有問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)解決。④乙方應(yīng)在甲方支付完全部款項(xiàng)后，協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.3保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)信息、技術(shù)資料等予以嚴(yán)格保密。①雙方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，向任何第三方披露有關(guān)山場(chǎng)購(gòu)買的商業(yè)信息。②保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢后________年內(nèi)有效。③若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的損失。④雙方的員工、代理人及其他相關(guān)人員亦應(yīng)遵守本保密條款。第四條爭(zhēng)議解決及其他4.1爭(zhēng)議解決如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。①若協(xié)商未果，雙方同意提交_______________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。②仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決具有終局效力。③在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非該部分受到爭(zhēng)議影響。④爭(zhēng)議解決時(shí)，任何一方不得采取不正當(dāng)手段影響仲裁過(guò)程。4.2合同生效本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。①本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。②雙方代表簽字