2024委托進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議

合同編號(hào)：__________委托進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定，代表甲方與拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的談判和簽訂工作。二、委托權(quán)限2.1乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與拆遷人進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議談判和簽訂工作。2.2乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方處理與拆遷補(bǔ)償協(xié)議有關(guān)的包括但不限于協(xié)商、談判、簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等事宜。三、委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。3.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因特殊情況需延長(zhǎng)委托期限的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、委托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費(fèi)用為_______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意各項(xiàng)約定的內(nèi)容。如有疑問或需要解釋的地方，應(yīng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如需變更或解除合同，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方在代表甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和甲方的指示，確保標(biāo)的物業(yè)的合法權(quán)益得到充分保障。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供與拆遷補(bǔ)償協(xié)議相關(guān)的信息和資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：指拆遷人與被拆遷人（甲方）之間就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括拆遷補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房等相關(guān)內(nèi)容。2.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中約定的被拆遷的房地產(chǎn)，即甲方擁有的位于特定地址的房地產(chǎn)。3.委托方：指本合同中委托乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的甲方。4.受托方：指本合同中接受甲方委托，代表甲方與拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的乙方。5.委托費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，用于支付乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行的一種替代訴訟的爭(zhēng)議解決方式。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為個(gè)人，乙方為專業(yè)的拆遷補(bǔ)償代理公司。2.標(biāo)的物業(yè)為商業(yè)用途，拆遷補(bǔ)償協(xié)議涉及復(fù)雜的商業(yè)賠償和租賃合同轉(zhuǎn)移。3.甲方需要乙方提供全程咨詢服務(wù)，包括拆遷政策解讀、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)咨詢等。4.乙方需要甲方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)證、租賃合同、經(jīng)營(yíng)狀況等。5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議的談判過程中，乙方需要甲方提供必要的授權(quán)書，以便與拆遷人進(jìn)行有效溝通。合同補(bǔ)充條款：1.甲方授權(quán)乙方為其代表與拆遷人進(jìn)行商業(yè)賠償和租賃合同轉(zhuǎn)移的談判，包括但不限于租金損失、商業(yè)信譽(yù)損失等。2.乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供拆遷政策解讀和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)咨詢的服務(wù)，確保甲方了解自身權(quán)益。3.甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)證、租賃合同、經(jīng)營(yíng)狀況等，以便乙方進(jìn)行有效的談判。4.甲方授權(quán)乙方在其代表與拆遷人進(jìn)行談判時(shí)，提供必要的授權(quán)書