快餐攤位租賃合同

合同編號：__________快餐攤位租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條快餐攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位用途：僅供乙方從事快餐經(jīng)營活動使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方合法使用攤位，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保攤位安全、衛(wèi)生；（3）提供必要的經(jīng)營條件，如水電等；（4）租賃期間，如遇攤位拆遷、征收等不可抗力因素，甲方應提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應補償。4.2乙方權(quán)利義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（2）按照甲方要求使用攤位，不得擅自改變攤位用途；（3）維護攤位衛(wèi)生，確保經(jīng)營活動不影響周圍環(huán)境；（4）按時支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂合同時，應真實、完整、準確地提供相關(guān)信息，并遵守合同約定。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應真實、完整、準確地提供相關(guān)信息，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。（2）甲方應保證乙方合法使用攤位，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）乙方應按時支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。（4）乙方經(jīng)營活動應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（5）租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始狀態(tài)。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時，應明確合同中的各項條款，確保雙方權(quán)益。（2）如遇合同爭議，應進行友好協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。3.租金：是指乙方為使用攤位而支付給甲方的費用。4.違約金：是指乙方未按時支付租金時，應支付給甲方的賠償金。5.不可抗力：是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.滯納金：是指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.物業(yè)管理：是指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。8.經(jīng)營條件：是指甲方為乙方提供的開展經(jīng)營活動的必要條件，如水電等。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：甲方應確保乙方在節(jié)假日期間可以正常使用攤位進行經(jīng)營活動。如遇攤位所在區(qū)域有特殊規(guī)定，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決問題。補充條款：雙方應明確節(jié)假日經(jīng)營的定義，包括國家法定節(jié)假日及甲乙雙方約定的其他節(jié)假日。2.惡劣天氣：如遇惡劣天氣，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應給予乙方一定的攤位使用時間補償。補充條款：雙方應明確惡劣天氣的定義，以及補償?shù)木唧w方式和時間。3.促銷活動：乙方如需在攤位上進行促銷活動，應提前向甲方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。甲方應給予乙方必要的支持與協(xié)助。補充條款：雙方應明確促銷活動的申請流程、時間安排以及相關(guān)規(guī)定的具體內(nèi)容。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。補充條款：雙方應明確租賃期滿續(xù)約的具體流程，以及