2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃面積1.4租金及支付方式1.5租賃押金2.數(shù)據(jù)中心管理2.1管理服務(wù)內(nèi)容2.2管理費用2.3服務(wù)級別協(xié)議（SLA）2.4維護(hù)和維修2.5安全管理3.網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)3.1網(wǎng)絡(luò)連接3.2IP地址分配3.3帶寬保障3.4服務(wù)支持4.技術(shù)支持4.1技術(shù)支持范圍4.2響應(yīng)時間4.3技術(shù)支持時間5.數(shù)據(jù)安全和隱私5.1數(shù)據(jù)保護(hù)5.2隱私政策5.3數(shù)據(jù)備份5.4災(zāi)害恢復(fù)計劃6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3適用法律8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理9.其他條款9.1保密條款9.2法律聲明9.3合同附件10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述12.附件二：服務(wù)級別協(xié)議（SLA）13.附件三：租金支付明細(xì)表14.附件四：技術(shù)支持服務(wù)詳情第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述數(shù)據(jù)中心位于_______，擁有_______平方米的租賃面積。數(shù)據(jù)中心具備_______個機(jī)柜位置，每個機(jī)柜的尺寸為_______。數(shù)據(jù)中心提供_______的電源容量，以及_______的冷卻能力。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃面積租賃面積為_______平方米，包含租賃服務(wù)器機(jī)柜及附屬設(shè)施。1.4租金及支付方式租金為每月每平方米_______元，租金按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱為_______，賬號為_______。1.5租賃押金租賃押金為一個月租金的_______%，即人民幣_______元。租賃押金在合同終止后，扣除應(yīng)付款項后無息退還。第二條數(shù)據(jù)中心管理2.1管理服務(wù)內(nèi)容管理服務(wù)包括但不限于：數(shù)據(jù)中心設(shè)施的管理和維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的監(jiān)控和維護(hù)、服務(wù)器設(shè)備的監(jiān)控和維護(hù)、安全設(shè)備的監(jiān)控和維護(hù)。2.2管理費用管理費用為每月人民幣_______元。管理費用支付方式與租金支付方式相同。2.3服務(wù)級別協(xié)議（SLA）SLA包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)正常運行時間不低于_______%、服務(wù)器正常運行時間不低于_______%。數(shù)據(jù)中心應(yīng)在SLA約定的時間內(nèi)響應(yīng)并處理客戶提出的問題。2.4維護(hù)和維修數(shù)據(jù)中心負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施維護(hù)和維修工作。維修工作應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成，確保業(yè)務(wù)的正常運行。2.5安全管理數(shù)據(jù)中心應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，保護(hù)租賃區(qū)域的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問。第三條網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)3.1網(wǎng)絡(luò)連接數(shù)據(jù)中心提供_______Mbps的網(wǎng)絡(luò)連接。網(wǎng)絡(luò)連接采用_______拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，確保數(shù)據(jù)的穩(wěn)定傳輸。3.2IP地址分配數(shù)據(jù)中心提供_______個IP地址，用于租賃期間的網(wǎng)絡(luò)訪問。3.3帶寬保障數(shù)據(jù)中心保證網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于_______Mbps，以確保業(yè)務(wù)的正常運行。3.4服務(wù)支持?jǐn)?shù)據(jù)中心提供_______小時/天的服務(wù)支持，包括在線客服和技術(shù)支持。第四條技術(shù)支持4.1技術(shù)支持范圍技術(shù)支持包括但不限于：服務(wù)器軟硬件故障的診斷和修復(fù)、網(wǎng)絡(luò)故障的診斷和修復(fù)、安全事件的處理。4.2響應(yīng)時間對于技術(shù)支持請求，數(shù)據(jù)中心應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時內(nèi)解決。4.3技術(shù)支持時間技術(shù)支持時間為每日_______時至_______時。第五條數(shù)據(jù)安全和隱私5.1數(shù)據(jù)保護(hù)數(shù)據(jù)中心應(yīng)采取適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)保護(hù)措施，確保租賃期間的數(shù)據(jù)安全。5.2隱私政策數(shù)據(jù)中心承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)租賃期間的所有數(shù)據(jù)隱私。5.3數(shù)據(jù)備份數(shù)據(jù)中心應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，以防止數(shù)據(jù)丟失。5.4災(zāi)害恢復(fù)計劃數(shù)據(jù)中心應(yīng)有完善的災(zāi)害恢復(fù)計劃，以應(yīng)對可能發(fā)生的安全事件或其他災(zāi)難。第六條違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、違反合同約定的使用方式、未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備接入、損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、支付逾期租金。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和后果確定。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方要求變更合同條款時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同終止條件合同終止條件如下：3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；3.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃場地，并支付合同終止日至實際遷出之日期間的租金。乙方還應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2法律聲明本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同附件本合同附件包括：數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述、服務(wù)級別協(xié)議（SLA）、租金支付明細(xì)表、技術(shù)支持服務(wù)詳情。附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。10.2簽署地點本合同簽署地點為_______。10.3簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、公司或其他法律實體。11.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：數(shù)據(jù)中心服務(wù)的提供、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的提供、技術(shù)支持的提供等。11.3第三方選擇和通知甲方應(yīng)事先通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入本合同的履行。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_______元。12.2第三方責(zé)任范圍第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌拈g接損失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其違法行為導(dǎo)致的全部責(zé)任和后果。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲方關(guān)系第三方作為甲方的服務(wù)提供商，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。13.2第三方與乙方關(guān)系第三方作為乙方的服務(wù)提供商，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。13.3第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第十四條第三方介入的變更和終止14.1第三方變更甲方如需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前_______日以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。14.2第三方終止14.3第三方終止后的處理第三方終止服務(wù)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于：結(jié)算、售后服務(wù)等。第十五條補(bǔ)充條款15.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。15.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有與相關(guān)法律法規(guī)沖突之處，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.3本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有解釋爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心的位置、面積、機(jī)柜尺寸、電源容量、冷卻能力等設(shè)施相關(guān)信息。附件二：服務(wù)級別協(xié)議（SLA）詳細(xì)說明網(wǎng)絡(luò)正常運行時間、服務(wù)器正常運行時間、技術(shù)支持響應(yīng)時間等的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計算方式、支付周期、賬戶信息等租金支付相關(guān)信息。附件四：技術(shù)支持服務(wù)詳情詳細(xì)說明技術(shù)支持的服務(wù)范圍、響應(yīng)時間、技術(shù)支持時間等技術(shù)支持相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.逾期支付租金2.違反合同約定的使用方式3.未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備接入4.損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為違約金。2.違反合同約定的使用方式：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金人民幣_______元。3.未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備接入：立即移除未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備，并支付違約金人民幣_______元。4.損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施：根據(jù)損害程度，支付賠償金人民幣_______元。示例說明：若乙方逾期支付租金，則甲方有權(quán)按照逾期租金的_______%收取違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.數(shù)據(jù)中心：指提供服務(wù)器托管、網(wǎng)絡(luò)連接、數(shù)據(jù)存儲等服務(wù)的場所。2.