2024年房屋租賃合同的租賃期限和租金支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同的租賃期限和租金支付本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的使用性質(zhì)1.3租賃期限的起始日期和終止日期1.4租賃期限的延長及終止條件2.租金支付2.1租金的計算方式2.2租金支付的起始日期和支付周期2.3租金支付的金額及支付方式2.4租金支付的延遲及滯納金計算3.押金支付3.1押金的金額3.2押金的支付日期和退還條件3.3押金的扣除及退還方式4.房屋維護及維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3房屋維修的申請及處理流程5.房屋保險5.1房屋保險的購買及保險金額5.2保險事故的處理及賠償6.房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1承租人的變更或轉(zhuǎn)讓條件6.2出租人的變更或轉(zhuǎn)讓條件7.房屋占用及使用7.1承租人的使用義務(wù)7.2房屋占用費的支付及計算方式8.房屋退租8.1退租的條件及通知期限8.2退租時的房屋狀況要求8.3退租時的押金處理及退還9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑及方式10.2仲裁或訴訟的地點及法院11.合同的生效及終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件12.其他條款12.1房屋租賃合同的附件及附加條款12.2合同的修改及補充13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同的副本及正本14.1合同的正本及副本數(shù)量14.2合同的保管及使用規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的使用性質(zhì)乙方租賃該房屋用于【】使用。1.3租賃期限的起始日期和終止日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.4租賃期限的延長及終止條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未按時通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方立即搬離。2.租金支付2.1租金的計算方式租金按每月【】元計算，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。2.2租金支付的起始日期和支付周期租金支付自乙方實際入住之日起計算，每三個月為一個支付周期。2.3租金支付的金額及支付方式每三個月的租金為【】元，乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.4租金支付的延遲及滯納金計算乙方未按時支付租金的，每延遲一日，按延遲部分租金的【】%計算滯納金。3.押金支付3.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【】元。3.2押金的支付日期和退還條件乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前支付押金。租賃期滿后，如乙方按時搬離且房屋無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。3.3押金的扣除及退還方式租賃期滿后，如乙方未按時搬離或房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余押金無息退還乙方。4.房屋維護及維修4.1出租人的維修責(zé)任甲方負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任乙方負責(zé)日常使用中的小修小補，如家電損壞、管道堵塞等。4.3房屋維修的申請及處理流程如需維修，乙方應(yīng)提前【】天向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。8.房屋退租8.1退租的條件及通知期限乙方需退租的，應(yīng)提前【】個月通知甲方，并辦理退租手續(xù)。8.2退租時的房屋狀況要求乙方退租時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。8.3退租時的押金處理及退還乙方退租后，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)檢查房屋及設(shè)施，確認無損壞后無息退還剩余押金。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金【】元。9.2承租人的違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或提前退租的，應(yīng)支付甲方違約金【】元。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑及方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點及法院爭議解決的地點為【】市【】區(qū)人民法院。11.合同的生效及終止11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。12.其他條款12.1房屋租賃合同的附件及附加條款本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單等。12.2合同的修改及補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同簽署，具有同等法律效力。13.雙方簽字13.1出租人簽字甲方（簽字）：______________13.2承租人簽字乙方（簽字）：______________14.合同的副本及正本14.1合同的正本及副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管及使用規(guī)定雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的選擇甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，并在簽訂合同時向乙方明示第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。16.2第三方服務(wù)的變更如甲方需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前【】天通知乙方，并確保新第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定如第三方因提供服務(wù)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過【】元。17.2第三方服務(wù)責(zé)任的限制甲方對第三方服務(wù)提供商的損失不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方服務(wù)提供商的人員傷亡、財產(chǎn)損失等。18.第三方服務(wù)費用的承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費用的支付乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方服務(wù)費用標準支付相關(guān)費用。18.2第三方服務(wù)費用的退還如第三方服務(wù)未按約定提供或造成乙方損失的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費用。19.第三方服務(wù)問題的解決19.1第三方服務(wù)問題反饋乙方對第三方服務(wù)有異議的，應(yīng)第一時間通知甲方。19.2第三方服務(wù)問題處理甲方應(yīng)在收到乙方反饋后【】天內(nèi)解決第三方服務(wù)問題。20.第三方服務(wù)合同的附件20.1第三方服務(wù)合同副本甲方應(yīng)向乙方提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本。21.第三方服務(wù)合同的修改和補充21.1第三方服務(wù)合同的修改如甲方需修改第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前【】天通知乙方，并共同簽署修改協(xié)議。21.2第三方服務(wù)合同的補充如甲方需補充第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前【】天通知乙方，并共同簽署補充協(xié)議。22.第三方服務(wù)合同的終止22.1第三方服務(wù)合同的終止條件第三方服務(wù)合同在履行完畢或達到合同約定的終止條件時終止。22.2第三方服務(wù)合同終止后的處理第三方服務(wù)合同終止后，甲方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受影響，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.第三方服務(wù)合同的繼承23.1第三方服務(wù)合同的繼承條件如甲方將本合同約定的房屋出租給第三方，第三方應(yīng)繼續(xù)履行第三方服務(wù)合同的義務(wù)。23.2第三方服務(wù)合同的繼承程序甲方應(yīng)在出租房屋給第三方前，將第三方服務(wù)合同的副本提供給第三方，并確保第三方同意履行合同義務(wù)。24.第三方服務(wù)合同的披露24.1第三方服務(wù)合同的信息披露甲方應(yīng)在簽訂本合同后【】天內(nèi)，向乙方披露與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同的主要條款。24.2第三方服務(wù)合同的變更披露如甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更后【】天內(nèi)通知乙方。25.第三方服務(wù)合同的違約處理25.1第三方服務(wù)合同的違約條件如第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定，視為違約。25.2第三方服務(wù)合同的違約處理甲方應(yīng)在收到第三方服務(wù)提供商違約通知后【】天內(nèi)，采取措施減輕乙方損失，并追究第三方服務(wù)提供商的違約責(zé)任。26.第三方服務(wù)合同的解除26.1第三方服務(wù)合同的解除條件如第三方服務(wù)提供商嚴重違約，甲方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同。26.2第三方服務(wù)合同解除后的處理甲方解除第三方服務(wù)合同后，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受影響，并繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。27.第三方服務(wù)合同的終止和解除27.1第三方服務(wù)合同終止和解除的條件第三方服務(wù)合同在履行完畢、達到合同約定的終止條件或甲方解除合同后終止。27.2第三方服務(wù)合同終止和解除后的處理第三方服務(wù)合同終止和解除后，甲方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受影響，并繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細說明房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細表詳細說明租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：押金支付明細表詳細說明押金的金額、支付日期、退還條件等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細說明維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費用等信息。附件六：保險購買協(xié)議詳細說明保險的類型、保險金額、保險期限等信息。附件七：第三方服務(wù)提供商合同副本提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。4.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施。5.甲方未按約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【】元。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【】元。3.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【】元。4.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【】元。5.甲方未按約定提供第三方服務(wù)的，應(yīng)支付違約金【】元。示例說明：如甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金【】元。如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人。2.乙方：指房屋的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期和終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證金的一定金額。6.維修服務(wù)：指甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.保險：指乙方購買的房屋保險，用于保護房屋及附屬設(shè)施的安全。8.第三方服務(wù)：指甲方提供的除租賃房屋和設(shè)施外的其他服務(wù)，如維修服務(wù)、保險服務(wù)等。1.甲方指房屋的出租人，即本合同的出租方。2.乙方指房屋的承租人，即本合同的承租方。3.租賃期限指乙方租賃房屋的起始日期和終止日期，即