2024年新修訂酒店租住協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂酒店租住協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.租賃房間及設(shè)施2.1租賃房間類型2.2租賃房間數(shù)量2.3租賃房間設(shè)施與服務(wù)3.租賃期限與入住退房時(shí)間3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3入住時(shí)間3.4退房時(shí)間4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金與退還5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律11.通知與送達(dá)11.1雙方通知方式11.2通知送達(dá)生效條件12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××，地址：×××市×××街道×××號(hào)。2.租賃房間及設(shè)施2.1租賃房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間/豪華間/套間等（具體房型見附件一）。2.2租賃房間數(shù)量：共×間。2.3租賃房間設(shè)施與服務(wù)：房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于床鋪、電視、空調(diào)、熱水器、寬帶等；酒店提供的服務(wù)包括但不限于早餐、健身房、游泳池等（具體設(shè)施與服務(wù)見附件二）。3.租賃期限與入住退房時(shí)間3.1租賃開始日期：××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日。3.3入住時(shí)間：乙方在合同約定的租賃開始日期當(dāng)天可辦理入住手續(xù)。3.4退房時(shí)間：合同約定的租賃結(jié)束日期當(dāng)天中午12:00前，乙方需將房間物品清空，辦理退房手續(xù)。4.租金與支付方式4.1租金金額：每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等（具體支付方式見附件三）。4.3租金支付時(shí)間：每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前三天內(nèi)支付完畢。5.押金與退還5.1押金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。5.2押金退還條件與時(shí)間：合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房間物品清空，并無(wú)損壞，甲方應(yīng)在核實(shí)后三個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：1）按照合同約定收取租金。2）按照合同約定提供房間及設(shè)施。3）有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：1）保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2）按照合同約定提供服務(wù)。3）在合同有效期內(nèi)，不得隨意提高租金。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：1）按照合同約定入住并使用房間及設(shè)施。2）有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議。3）在合同到期或者提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。7.2乙方義務(wù)：1）按照合同約定支付租金。2）按照合同約定使用房間及設(shè)施，并妥善保管。3）在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借房間。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。2）因政策調(diào)整、甲方酒店重大裝修改造等原因，雙方可協(xié)商變更合同。8.2合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4）甲方未按照合同約定提供房間及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。5）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1）未按照合同約定提供房間及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2）甲方未按照約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付滯納金。9.2乙方違約責(zé)任：1）未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借房間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3）乙方未按照合同約定使用房間及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：合同簽訂地人民法院管轄；本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.通知與送達(dá)11.1雙方通知方式：書面通知；雙方確認(rèn)收到對(duì)方書面通知即為送達(dá)。11.2通知送達(dá)生效條件：通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前終止。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)保證房間及設(shè)施的安全性和正常使用。2）乙方應(yīng)遵守酒店的規(guī)章制度，不得損害酒店聲譽(yù)。3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房間進(jìn)行非法活動(dòng)。14.簽署與日期14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××街道×××號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲乙方簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)、提供房間維修服務(wù)的維修人員、為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：1）按合同約定或甲乙方授權(quán)，享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬的權(quán)利。2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方遵守合同約定，確保合同順利實(shí)施。16.2第三方義務(wù)：1）按合同約定或甲乙方授權(quán)，提供相應(yīng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2）在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定：1）第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。2）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。18.3甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。19.第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。19.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。20.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。20.3甲乙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的糾紛責(zé)任。21.第三方信息披露21.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)許可證等相關(guān)信息。21.2第三方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲乙方披露其服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等關(guān)鍵信息。21.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。22.第三方介入的終止與解除22.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。22.2甲乙方與第三方解除合同后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3甲乙方與第三方解除合同后，不影響甲乙方依據(jù)本合同對(duì)第三方追究法律責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房間設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房間內(nèi)所有的設(shè)施和物品，包括但不限于床鋪、電視、空調(diào)、熱水器、寬帶等。附件二：服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出酒店提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于早餐、健身房、游泳池等，并明確各服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付收據(jù)作為附件，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件四：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付收據(jù)作為附件，以證明押金支付的實(shí)際情況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與合作第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等，作為合同附件。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)許可證等文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按照合同約定提供房間及設(shè)施。2）甲方未按照約定時(shí)間退還押金。3）乙方未按照合同約定支付租金。4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借房間。5）乙方未按照合同約定使用房間及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6）第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算。2）甲方未按約定時(shí)間退還押金：按照每日一定的利息計(jì)算違約金。3）乙方違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算。4）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借房間：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5）乙方使用房間及設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或者賠償責(zé)任。6）第三方違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供房間及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算。如甲方未按照約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)按照每日一定的利息計(jì)算違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解