2024年房產(chǎn)交易信息服務費合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易信息服務費合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易信息服務費合同概述1.1合同主體及定義1.2合同期限1.3合同服務內(nèi)容2.服務費用及支付方式2.1服務費用的計算2.2支付方式和期限2.3服務費用調(diào)整機制3.服務質(zhì)量及標準3.1信息真實性及準確性3.2信息服務響應時間3.3信息服務滿意度保障4.合同的履行4.1合同生效條件4.2合同履行地點及方式4.3合同履行過程中的爭議解決5.保密條款5.1雙方信息保密義務5.2保密信息范圍及期限5.3保密信息泄露后的處理6.違約責任6.1違約行為及責任6.2違約賠償方式及金額6.3因不可抗力導致的違約7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止和失效9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同失效后的權(quán)利義務處理10.法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突的處理11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章12.2簽字蓋章后的合同生效13.聯(lián)系方式13.1雙方聯(lián)系地址及電話13.2合同履行過程中的聯(lián)系及溝通14.附則14.1合同的修改及補充14.2合同的保管及復制14.3合同解除或終止后的剩余款項處理第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易信息服務費合同概述1.1合同主體及定義本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易信息服務。1.2合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期期限）。1.3合同服務內(nèi)容（1）房產(chǎn)信息查詢與提供（2）房產(chǎn)交易咨詢與建議（3）房產(chǎn)交易流程協(xié)助與跟進（4）房產(chǎn)交易雙方撮合與協(xié)調(diào)（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息服務。第二條服務費用及支付方式2.1服務費用的計算本合同的服務費用為（服務費用金額），按（按年/按季/按月/按次）計收。2.2支付方式和期限甲方應按照本合同約定的服務費用計算方式和金額，通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）在（支付期限，如合同生效后30日內(nèi)）支付給乙方。2.3服務費用調(diào)整機制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對服務費用進行調(diào)整，并提前通知甲方。第三條服務質(zhì)量及標準3.1信息真實性及準確性乙方提供的房產(chǎn)交易信息應真實、準確、完整，不得含有虛假、誤導性內(nèi)容。3.2信息服務響應時間乙方應在甲方提出信息需求后（響應時間，如24小時內(nèi)）提供相關(guān)服務。3.3信息服務滿意度保障乙方應確保甲方的房產(chǎn)交易信息服務滿意度，如發(fā)生不滿意情況，乙方應按約定進行賠付或提供補充服務。第四條合同的履行4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行地點及方式乙方應在本合同約定的地點和方式下，為甲方提供房產(chǎn)交易信息服務。4.3合同履行過程中的爭議解決甲乙雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1雙方信息保密義務甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2保密信息范圍及期限保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方其他未公開信息。保密期限為本合同終止后（保密期限，如5年）。5.3保密信息泄露后的處理如發(fā)生保密信息泄露情況，泄露方應立即通知受損方，并采取有效措施減少損失。如泄露方未采取措施導致?lián)p失擴大，應承擔相應責任。第六條違約責任6.1違約行為及責任甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2違約賠償方式及金額違約方應按照守約方實際損失金額的（賠償比例，如100%）進行賠償。6.3因不可抗力導致的違約因不可抗力導致甲乙雙方不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決8.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同失效后的權(quán)利義務處理合同失效后，甲乙雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的事項，包括但不限于信息資料的歸檔、保密義務的繼續(xù)履行等。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務甲乙雙方在本合同之外的其他事項，如有共識，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2合同的附件本合同附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第十三條聯(lián)系方式13.1雙方聯(lián)系地址及電話甲方聯(lián)系地址：____________甲方聯(lián)系電話：____________乙方聯(lián)系地址：____________乙方聯(lián)系電話：____________13.2合同履行過程中的聯(lián)系及溝通甲乙雙方在履行本合同過程中，應保持密切聯(lián)系和溝通，確保合同順利履行。第十四條附則14.1合同的修改及補充本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的保管及復制甲乙雙方各自保管本合同正本，不得復制或泄露給第三方。14.3合同解除或終止后的剩余款項處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余款項，包括但不限于服務費用的退還或結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、擔保方、監(jiān)管方等。1.2第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，應按照約定承擔相應的責任，并履行合同約定的義務。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件當本合同履行過程中，需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和條件。2.2第三方選擇第三條第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方責任第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應承擔相應的法律責任。3.3第三方責任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的損失賠償責任限額為（責任限額金額）。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應保持獨立性，不得與甲方產(chǎn)生任何利益沖突。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應保持獨立性，不得與乙方產(chǎn)生任何利益沖突。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改當?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，甲乙雙方應就合同相關(guān)條款進行修改，以適應第三方介入的條件。5.2第三方介入后的合同履行甲乙雙方應與第三方共同履行本合同，并確保合同的順利實施。5.3第三方介入后的爭議解決當甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為及責任第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.2第三方違約賠償方式及金額第三方應按照甲乙雙方的實際損失金額的（賠償比例，如100%）進行賠償。6.3第三方違約與甲方乙方的關(guān)系當?shù)谌竭`約時，甲方乙方可依法向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）第三方無法按照合同約定履行義務；（2）第三方存在違約、侵權(quán)等行為；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的備案8.1第三方備案甲乙雙方應在第三方介入本合同前，將第三方的相關(guān)信息備案，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系人等。8.2第三方備案資料的保管甲乙雙方應妥善保管第三方備案資料，并確保資料的真實、準確、完整。第九條第三方介入的告知義務9.1第三方介入的告知甲乙雙方應在第三方介入本合同后，及時告知合同的另一方，并說明第三方的職責和義務。9.2第三方介入告知義務的履行甲乙雙方應確保第三方介入的告知義務得到充分履行，以保障合同的順利實施。第十條附件10.1第三方備案資料附件包括第三方備案資料，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方服務協(xié)議附件包括與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改及補充11.1合同修改及補充本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同修改及補充的生效甲乙雙方簽字蓋章后，本合同的修改和補充即刻生效。第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易信息查詢及提供服務協(xié)議本附件詳細說明了甲方查詢房產(chǎn)信息的具體內(nèi)容、查詢方式、查詢頻率以及乙方提供信息的具體要求、準確性和時效性。附件二：房產(chǎn)交易咨詢與建議服務協(xié)議本附件詳細說明了乙方提供房產(chǎn)交易咨詢和建議的具體內(nèi)容、方式、時間等要求。附件三：房產(chǎn)交易流程協(xié)助與跟進服務協(xié)議本附件詳細說明了乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易流程的具體事項、協(xié)助方式、跟進頻率等要求。附件四：房產(chǎn)交易雙方撮合與協(xié)調(diào)服務協(xié)議本附件詳細說明了乙方進行房產(chǎn)交易雙方撮合與協(xié)調(diào)的具體方式、協(xié)調(diào)事項、協(xié)調(diào)頻率等要求。附件五：其他房產(chǎn)交易相關(guān)信息服務協(xié)議本附件詳細說明了除上述服務外，乙方提供其他房產(chǎn)交易相關(guān)信息的具體內(nèi)容、方式、時間等要求。附件六：第三方（中介方/評估方/擔保方/監(jiān)管方等）服務協(xié)議本附件詳細說明了與第三方合作的具體內(nèi)容、方式、時間等要求，以及第三方應承擔的義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)交易信息服務。3.第三方未按約定提供服務或存在服務質(zhì)量問題。4.甲方未提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。5.乙方未保守甲方提供的保密信息。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的（百分比，如5%）。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)交易信息服務的，應支付甲方因此造成的損失，損失計算方式為（損失金額的計算方法）。3.第三方未按約定提供服務或存在服務質(zhì)量問題的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方支付因此造成的一切損失。5.乙方未保守甲方提供的保密信息的，應支付甲方因此造成的損失，損失計算方式為（損失金額的計算方法）。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付服務費用，乙方在催告后仍未支付，甲方因此遭受了逾期付款的利息損失。根據(jù)違約金計算方式，甲方應支付違約金，違約金計算如下：違約金=遲延支付金額×違約金百分比違約金=5000元×5%=250元因此，甲方應支付給乙方250元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易信息：指與房產(chǎn)交易相關(guān)的各種信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況、交易流程等。2.服務費用：指甲方支付給乙方的，用于購買房產(chǎn)交易信息服務的費用。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、擔保方、監(jiān)管方等。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同關(guān)系因一定原因消失的行為。9.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，不具有法律效力的狀態(tài)。10.