2024年房屋裝修協(xié)議權(quán)威發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修協(xié)議，權(quán)威發(fā)布本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料要求第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條裝修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3維修責(zé)任第六條雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條設(shè)計(jì)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的責(zé)任第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的公共區(qū)域。1.3房屋所有權(quán)人：房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。第二條裝修工程內(nèi)容2.2裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，以實(shí)用、舒適、簡(jiǎn)潔為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)甲方個(gè)人品味和生活方式。2.3裝修材料要求：裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：裝修總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整，其中包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、家具采購(gòu)費(fèi)等。3.2付款方式：裝修費(fèi)用支付方式分為三次，第一次為開工前支付預(yù)算的30%，第二次為裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付預(yù)算的30%，第三次為裝修竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在裝修過程中協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第四條裝修工期4.1開工日期：裝修工程定于年月日正式開工。4.2竣工日期：裝修工程定于年月日前竣工。4.3工期延誤責(zé)任：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方使用需求。5.2保修期限：裝修工程保修期限為兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3維修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，提供裝修場(chǎng)地，協(xié)助乙方開展裝修工作。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量，提供售后服務(wù)。第八條合同的解除和終止8.1解除條件：在裝修工程進(jìn)行過程中，如甲方自愿解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。如乙方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同。8.2終止條件：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。8.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的裝修工作，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。甲方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。乙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。12.3違約泄露的責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如第十條所述。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。14.2附件清單：詳見附件一《裝修材料清單》、附件二《家具采購(gòu)清單》、附件三《付款憑證》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與裝修工程過程的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在裝修工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的建議和推薦，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。2.2委托關(guān)系：甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，乙方根據(jù)甲方要求選擇合適的第三方進(jìn)行具體施工和材料供應(yīng)。第三條第三方介入后的合同變更3.1變更程序：如甲方需增加或更換第三方，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2變更內(nèi)容：變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求，履行其在裝修工程中的職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全和其他責(zé)任，以其在合同中的承諾和保險(xiǎn)賠償限額為限。4.2第三方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保裝修工程的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1溝通渠道：第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。5.2協(xié)作義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的要求，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1違約處理：如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，支付相應(yīng)的違約金。第七條第三方退出7.1退出條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出裝修工程。7.2退出后的處理：第三方退出后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成剩余的工作，并承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分8.1權(quán)益劃分：第三方在裝修工程中的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行劃分。8.2權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，確保第三方在裝修工程中的權(quán)益得到保障。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向裝修所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附件清單11.1附件一：《第三方名單及職責(zé)》11.2附件二：《第三方保險(xiǎn)單據(jù)》11.3附件三：《第三方支付憑證》等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修材料清單》詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件二：《家具采購(gòu)清單》詳細(xì)列出所需家具的名稱、數(shù)量、款式、尺寸等信息。附件三：《付款憑證》包括所有付款的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證的復(fù)印件。附件四：《第三方名單及職責(zé)》詳細(xì)列出所有第三方的名稱、職責(zé)和聯(lián)系方式。附件五：《第三方保險(xiǎn)單據(jù)》提供第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。附件六：《第三方支付憑證》包括第三方支付給乙方的所有款項(xiàng)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程。3.第三方未按合同約定履行其在裝修工程中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。3.第三方未按合同約定履行其在裝修工程中的職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金。如乙方未按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金。如第三方未按合同約定履行其在裝修工程中的職責(zé)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指房屋所有權(quán)