2024年戶外活動基地住宿租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外活動基地住宿租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與設(shè)施1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束時間第二條租賃條件與要求2.1租賃方義務(wù)2.2租賃方權(quán)利2.3租賃押金第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條住宿人員管理與安全4.1住宿人員數(shù)量限制4.2住宿人員行為規(guī)范4.3安全管理措施第五條維護與維修責任5.1租賃方維修責任5.2租賃方維護責任5.3損壞賠償?shù)诹鶙l保險責任6.1租賃方保險責任6.2租賃方保險購買6.3保險理賠流程第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八條違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約8.3違約處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定11.2特別注意事項11.3其他條款第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知有效期限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露后果第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與設(shè)施1.1租賃設(shè)施清單1.1.1宿舍數(shù)量1.1.2食堂設(shè)施1.1.3活動場地1.1.4衛(wèi)生間與洗澡間1.1.5其他設(shè)施：如WiFi、音響設(shè)備等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計天數(shù)1.3租賃開始與結(jié)束時間1.3.1入住時間：租賃開始日期上午10點1.3.2退房時間：租賃結(jié)束日期下午6點第二條租賃條件與要求2.1租賃方義務(wù)2.1.1租賃方應按時支付租金2.1.2租賃方應遵守租賃設(shè)施的使用規(guī)定2.1.3租賃方應對租賃設(shè)施進行愛護，如有損壞，需照價賠償2.2租賃方權(quán)利2.2.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施2.2.2租賃方有權(quán)要求出租方進行設(shè)施維修2.3租賃押金2.3.1租賃方應在租賃開始前支付押金2.3.2租賃結(jié)束，租賃方按照合同約定退還租賃設(shè)施，出租方應在扣除相關(guān)費用后，無息退還押金第三條租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應按照合同約定的租金金額支付租金3.2租金支付時間3.2.1租賃方應在每個支付周期開始前支付租金3.3租金支付方式3.3.1租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金第四條住宿人員管理與安全4.1住宿人員數(shù)量限制4.1.1租賃方應對住宿人員進行數(shù)量限制，不得超過宿舍床位數(shù)量4.2住宿人員行為規(guī)范4.2.1住宿人員應遵守租賃設(shè)施的行為規(guī)范，不得損壞設(shè)施4.2.2住宿人員應遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器4.3安全管理措施4.3.1出租方應定期進行設(shè)施安全檢查，確保設(shè)施安全4.3.2出租方應設(shè)立應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能及時進行處理第五條維護與維修責任5.1租賃方維修責任5.1.1租賃方應負責日常的設(shè)施維護5.2租賃方維護責任5.2.1租賃方應負責設(shè)施的正常使用，不得故意損壞設(shè)施5.3損壞賠償5.3.1租賃方如有損壞設(shè)施，需照價賠償?shù)诹鶙l保險責任6.1租賃方保險責任6.1.1租賃方應購買租賃設(shè)施保險6.2租賃方保險購買6.2.1租賃方應在租賃開始前購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方6.3保險理賠流程6.3.1發(fā)生保險事故，租賃方應立即通知保險公司進行理賠第八條違約責任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按時支付租金的，應支付滯納金8.1.2租賃方未按照合同約定使用租賃設(shè)施的，應承擔相應責任8.2出租方違約8.2.1出租方未按照合同約定提供租賃設(shè)施的，應承擔相應責任8.2.2出租方未按照合同約定進行設(shè)施維護的，應承擔相應責任8.3違約處理方式8.3.1違約方應承擔違約責任，具體責任按照合同約定執(zhí)行8.3.2雙方協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同簽訂地人民法院為雙方爭議的解決機構(gòu)9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2合同修改程序10.2.1合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行10.2.2合同修改生效前，原合同繼續(xù)有效10.3合同終止條件10.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止10.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同10.3.3合同終止后，租賃方應按照合同約定退還租賃設(shè)施，出租方應在扣除相關(guān)費用后，無息退還押金第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定11.1.1合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決11.2特別注意事項11.2.1租賃方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃設(shè)施從事違法行為11.3其他條款11.3.1本合同未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商補充第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知12.2送達地址12.2.1雙方約定的送達地址為合同簽訂地12.3通知有效期限12.3.1通知自發(fā)送之日起視為有效，雙方應確保通知能夠及時收到第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止13.3保密泄露后果13.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應承擔違約責任第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點為合同簽訂地14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為合同第一條所述日期14.3合同備案程序14.3.1合同簽署后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行合同備案第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，為甲乙方提供服務(wù)或協(xié)助，從而成為合同的一方參與主體。第二條第三方責任限額2.1甲乙方應確保第三方的選擇合法合規(guī)，并對其行為承擔連帶責任。2.2第三方在履行合同過程中造成損失的，由第三方依法承擔賠償責任。2.3甲乙方在賠償限額內(nèi)對第三方承擔責任，超過限額部分由第三方自行承擔。第三條第三方介入的額外條款3.1甲乙方在合同中應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等事項。3.2甲乙方應與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等條款。3.3甲乙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中的信息從事違法行為。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、出租方之間應是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。4.2第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，尊重其他方的合法權(quán)益。4.3第三方不得干涉甲乙方、出租方之間的合同履行，不得利用合同履行過程中的信息從事違法行為。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。5.2甲乙方在變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議前，應確保不影響本合同的履行。5.3出租方在第三方介入變更或解除過程中，應給予必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決過程中，不影響本合同其他條款的履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應承擔違約責任。7.2甲乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導致第三方無法正常履行合同的，應承擔相應責任。7.3出租方未按照合同約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)，導致第三方無法正常履行合同的，應承擔相應責任。第八條第三方介入的保險責任8.1甲乙方應要求第三方購買與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的保險，并提交保險單據(jù)。8.2第三方在履行合同過程中造成損失的，應依法承擔賠償責任。8.3甲乙方在賠償限額內(nèi)對第三方承擔責任，超過限額部分由第三方自行承擔。第九條第三方介入的信息保護9.1甲乙方應與第三方約定信息保護義務(wù)，確保合同履行過程中的信息不被泄露。9.2第三方違反信息保護義務(wù)，導致信息泄露的，應承擔違約責任。9.3出租方應協(xié)助甲乙方履行信息保護義務(wù)，確保合同履行過程中的信息不被泄露。第十條第三方介入的協(xié)助履行10.1甲乙方應協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。10.2出租方應提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠正常履行合同。第十一條第三方介入的終止11.1合同履行完畢后，第三方介入終止。11.2甲乙方、出租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，隨第三方介入終止而解除。第十二條第三方介入的備案與通知12.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應向出租方備案。12.2甲乙方變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應及時通知出租方。12.3出租方在收到甲乙方的備案或通知后，應在約定的時間內(nèi)完成備案或通知的回復。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方、出租方在履行本合同時，應嚴格遵守本部分規(guī)定。如有未盡事宜，可由甲乙方、出租方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單附件說明：詳細列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：租金支付明細表附件說明：詳細記錄每期租金的支付時間、金額、支付方式等信息，作為合同附件，以便雙方明確租金支付的情況。附件三：租賃期間維修服務(wù)協(xié)議附件說明：明確維修服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量標準、費用等事項，作為合同附件，以便雙方在租賃期間有明確的維修服務(wù)依據(jù)。附件四：保險單據(jù)附件說明：第三方購買的保險單據(jù)，作為合同附件，以證明第三方已按照合同約定購買了相關(guān)保險。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、保密義務(wù)等事項，作為合同附件。附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明文件附件說明：包括但不限于租賃設(shè)施使用證明、維修服務(wù)記錄、租金支付證明等，作為合同附件，以便雙方明確合同履行的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按照合同約定使用租賃設(shè)施、未履行維修責任、未按照約定提供保險等。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，具體責任按照合同約定執(zhí)行。2.違約方應承擔違約行為導致的損失賠償責任。3.違約方在賠償限額內(nèi)對第三方承擔責任，超過限額部分由第三方自行承擔。示例說明：1.若租賃方未按時支付租金，則視為違約，需支付滯納金，并按照合同約定承擔其他違約責任。2.若租賃方未按照合同約定使用租賃設(shè)施，導致設(shè)施損壞，則租賃方應承擔設(shè)施損壞的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，具有租賃權(quán)利和義務(wù)的個體或組織。2.出租方：指本合同的另一方，具有出租權(quán)利和義務(wù)的個體或組織。3.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的賠償責任。6.損失賠償：指因違約行為導致