醫(yī)院物業(yè)維修合同范例

醫(yī)院物業(yè)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（醫(yī)院）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、合同標的

1.甲方委托乙方對醫(yī)院范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保醫(yī)院正常運營。

2.本合同所涉及維修保養(yǎng)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻、屋頂、地面等維修保養(yǎng)；

（2）給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等維修保養(yǎng)；

（3）電梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施、醫(yī)療設(shè)備等維修保養(yǎng)；

（4）綠化、保潔、垃圾處理等工作。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

四、維修保養(yǎng)標準

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，對醫(yī)院范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)。

2.維修保養(yǎng)工作應(yīng)確保以下標準：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻、屋頂、地面等維修保養(yǎng)后，應(yīng)符合國家標準；

（2）給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等維修保養(yǎng)后，應(yīng)符合國家標準，確保正常運行；

（3）電梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施、醫(yī)療設(shè)備等維修保養(yǎng)后，應(yīng)符合國家標準，確保安全可靠；

（4）綠化、保潔、垃圾處理等工作應(yīng)符合甲方要求，確保醫(yī)院環(huán)境整潔。

五、維修保養(yǎng)費用

1.本合同維修保養(yǎng)費用為人民幣__________元，乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)向甲方支付。

2.維修保養(yǎng)費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）維修保養(yǎng)材料費用；

（2）維修保養(yǎng)人工費用；

（3）維修保養(yǎng)設(shè)備費用；

（4）其他相關(guān)費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%；

（2）如甲方擅自更改維修保養(yǎng)內(nèi)容或要求，導致乙方工作難度增加，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費用。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%；

（2）如乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）醫(yī)院范圍內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備清單；

（2）維修保養(yǎng)項目及標準；

（3）維修保養(yǎng)費用明細表。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（醫(yī)院）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、合同標的

1.甲方委托乙方對醫(yī)院范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保醫(yī)院正常運營。

2.丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，負責提供專業(yè)技術(shù)支持和關(guān)鍵設(shè)備維護服務(wù)。

三、丙方職責與權(quán)利

1.丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維護、故障診斷、技術(shù)培訓等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準進行維修保養(yǎng)工作。

3.丙方有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)的質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評估。

四、乙方職責與權(quán)利

1.乙方負責執(zhí)行丙方的技術(shù)支持和設(shè)備維護要求，確保醫(yī)院設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的技術(shù)支持，對維修保養(yǎng)方案進行合理調(diào)整。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)資料和設(shè)備配件。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對乙方維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查維修記錄、設(shè)備運行狀況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照丙方提供的技術(shù)標準進行維修保養(yǎng)，確保醫(yī)院設(shè)施設(shè)備達到規(guī)定標準。

3.甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下提供快速響應(yīng)服務(wù)，保障醫(yī)院正常運行。

六、甲方的利益條款

1.甲方享有丙方提供的技術(shù)支持和設(shè)備維護服務(wù)，提高醫(yī)院設(shè)施設(shè)備的可靠性和使用壽命。

2.甲方享有乙方提供的專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)，降低設(shè)備故障率，減少停機時間。

3.甲方享有對維修保養(yǎng)費用的結(jié)算權(quán)，確保資金使用透明、合理。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修保養(yǎng)費用的__________%。

2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合丙方技術(shù)標準，導致醫(yī)院設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

3.乙方不得擅自變更維修保養(yǎng)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反者應(yīng)承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）醫(yī)院范圍內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備清單；

（2）維修保養(yǎng)項目及標準；

（3）維修保養(yǎng)費用明細表；

（4）丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容；

（5）乙方維修保養(yǎng)方案及質(zhì)量控制措施。

十、合同總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方，為甲方提供技術(shù)支持和設(shè)備維護，提高醫(yī)院設(shè)施設(shè)備的可靠性和使用壽命。

2.第三方介入有助于規(guī)范維修保養(yǎng)市場，保障甲方權(quán)益，降低維修保養(yǎng)風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權(quán)對維修保養(yǎng)工作進行全面監(jiān)督，確保醫(yī)院設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.甲方通過設(shè)定利益條款，保障自身權(quán)益，提高醫(yī)院運營效率，降低運營成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（建筑公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（施工單位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、合同標的

1.甲方委托乙方在指定地點進行建筑工程施工，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督管理。

2.丙方將根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，對乙方的工作進行審核和評估。

三、丙方職責與權(quán)利

1.丙方負責對施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行全程監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

四、乙方職責與權(quán)利

1.乙方負責按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進行施工。

2.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢和支持。

3.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，調(diào)整施工計劃，但需提前向甲方和丙方報告。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查施工成果、驗收工程等。

2.甲方享有對施工進度的控制權(quán)，要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

3.甲方享有對施工安全和環(huán)保的知情權(quán)，要求乙方采取必要措施確保施工安全和環(huán)保。

六、乙方的利益條款

1.乙方享有丙方提供的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保施工過程中的問題得到及時發(fā)現(xiàn)和解決，降低施工風險。

2.乙方享有根據(jù)丙方的監(jiān)理意見進行施工調(diào)整的權(quán)利，提高施工效率和質(zhì)量。

3.乙方享有在工程驗收合格后，按照合同約定獲得工程款的權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.甲方在施工過程中擅自變更設(shè)計或提出不合理要求，導致工程延期或增加費用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.甲方不得要求乙方采取不符合國家法規(guī)和工程規(guī)范的安全措施，違反者應(yīng)承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）工程圖紙和技術(shù)規(guī)范；

（2）施工進度計劃；

（3）施工質(zhì)量標準；

（4）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容；

（5）工程驗收標準。

十、合同總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為施工單位，享有對施工過程的直接控制權(quán)，能夠根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，提高施工效率。

2.乙方通過丙