扣押合同范本

扣押合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)扣押服務(wù)資質(zhì)的公司，具備豐富的扣押業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為了滿足甲方的業(yè)務(wù)需求，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下扣押合同。

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將名下部分房產(chǎn)進(jìn)行扣押，以確保自身合法權(quán)益。

2.乙方具備提供扣押服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，提供專(zhuān)業(yè)、高效的扣押服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。

二、定義

1.本合同所稱(chēng)“扣押”，是指甲方將其名下房產(chǎn)依法交付給乙方，由乙方代為保管、處置，以保障甲方合法權(quán)益的行為。

2.“合同期限”指甲方委托乙方提供扣押服務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同由甲、乙雙方于_______年_______月_______日簽訂，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其名下房產(chǎn)進(jìn)行扣押，以確保甲方在相關(guān)業(yè)務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：甲方將指定房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行保管、處置；乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)妥善保管甲方房產(chǎn)，并在必要時(shí)依法采取措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。

第二條定義

1.“扣押”：指甲方將其名下房產(chǎn)依法交付給乙方，由乙方代為保管、處置的行為。

2.“合同期限”：自本合同簽訂之日起至雙方約定的終止日期止。

3.“房產(chǎn)”：指甲方委托乙方扣押的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類(lèi)型的房地產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，為其提供專(zhuān)業(yè)、高效的扣押服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照甲方指示妥善保管、處置房產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)扣押手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，依法保管、處置甲方委托的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保房產(chǎn)在扣押期間的安全、完好。

3.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的扣押服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)保管、處置、維權(quán)等。

5.乙方應(yīng)確保其扣押行為符合法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)扣押情況，包括但不限于房產(chǎn)保管、處置進(jìn)度等。

（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體權(quán)利與義務(wù)可根據(jù)雙方實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為乙方提供扣押服務(wù)的費(fèi)用。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的_______%；

b.合同期限屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

b.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，依法妥善保管、處置甲方房產(chǎn)；

c.合同期限屆滿前_______個(gè)工作日，甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)解除扣押手續(xù)。

3.如雙方在合同期限內(nèi)需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前_______個(gè)工作日協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；

b.甲方未按約定提供房產(chǎn)合法權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

c.甲方在合同期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額×_______%。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定妥善保管、處置房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

b.乙方在扣押過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c.乙方未按約定向甲方報(bào)告房產(chǎn)扣押情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者賠償實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a.暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的損失。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，否則，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭(zhēng)議的部分。

6.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后的_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式寄送，寄出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。如有爭(zhēng)議，按照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)