2015建筑施工合同范本

2015建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑項目資源和經(jīng)驗，乙方具備專業(yè)的建筑施工技術(shù)和服務(wù)能力，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就2015年建筑施工項目開展合作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。

甲方為滿足建設(shè)項目需求，委托乙方承擔(dān)2015年建筑施工項目。乙方承諾按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)。

1.甲方擁有合法的建設(shè)項目，具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，并對項目施工質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。

2.乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗，能夠保證項目施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解彼此的資質(zhì)、信譽、能力等情況，確保雙方具備履行合同的能力。

4.甲方負責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件，并確保文件的合法性和準確性。

5.乙方負責(zé)按照甲方提供的文件和合同約定，施工隊伍，開展施工工作。

6.雙方同意在合同履行過程中，嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目施工的合規(guī)性。

本合同旨在明確雙方在2015年建筑施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為項目的順利實施提供法律保障。雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進項目進展，確保項目按期完成。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)2015年建筑施工項目，乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件，完成合同約定范圍內(nèi)的建筑施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，以及與項目施工相關(guān)的其他輔助工作。

第二條定義

1.建筑施工項目：指甲方委托乙方進行的土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、電氣、給排水、暖通等工程。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進行施工的圖紙文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)標(biāo)準。

4.施工方案：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的具體方案。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進行施工監(jiān)督和管理，確保項目施工質(zhì)量、安全、進度等方面符合要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工，并對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行糾正。

3.甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的工程款項。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施、施工用水、用電等。

5.甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方面的關(guān)系，為乙方施工提供便利。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等必要文件，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，施工隊伍，嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面符合要求。

4.乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。

5.乙方應(yīng)按時向甲方報告施工進度，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)施工資料。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目施工的合規(guī)性。

7.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等情況，應(yīng)與甲方及時溝通，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整施工方案和工程預(yù)算。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改等費用，并對因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本合同約定的工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

b.工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c.工程進度達到90%時，支付合同總價款的30%；

d.工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%；

e.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.乙方應(yīng)提供等額的有效發(fā)票給甲方，甲方按照國家相關(guān)規(guī)定進行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付第二筆工程款；

c.工程進度達到90%時，甲方支付第三筆工程款；

d.工程竣工驗收合格后，甲方支付第四筆工程款；

e.質(zhì)保期滿后，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延誤造成的損失；

c.甲方未按約定提供合法、準確的施工文件，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款0.1%作為違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

c.乙方未按約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；

d.乙方未按約定提供有效發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，直至乙方提供有效發(fā)票。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施繼續(xù)履行合同。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已發(fā)生的費用，雙方按照實際發(fā)生情況進行合理分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照實際情況分擔(dān)爭議解決費用。

4.雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同簽訂后，如有變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確相關(guān)事項。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括