標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同協(xié)議示范文本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同協(xié)議示范文本甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)）、_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方未按照本合同第六條第二款規(guī)定使用出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.承租方（乙方）應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有出租房屋產(chǎn)權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.朋友間租房：好朋友小王準(zhǔn)備去大城市工作，找到好朋友小李，希望小李能把自己的閑置房間出租給自己。2.學(xué)生租房：大學(xué)生小張?jiān)谕獾厣蠈W(xué)，需要租房住，通過朋友介紹找到了房東阿姨。3.外地人租房：小陳剛來北京工作，需要租房，通過租房網(wǎng)站找到了合適的房源。4.家庭租房：小家庭因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)需要搬家，找到合適的租房。補(bǔ)充條款：1.朋友間租房：鑒于雙方是好朋友，租金可以適當(dāng)優(yōu)惠，租金為每月￥800元。2.學(xué)生租房：小張承諾在學(xué)習(xí)期間認(rèn)真履行合同，按時支付租金，房東阿姨也可在必要時給予小張一定的關(guān)照。3.外地人租房：小陳需提供工作證明，以證明其在北京的工作