房屋租賃合同的消防安全

合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條消防安全5.1乙方應(yīng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方提供的消防安全管理制度進行操作，保障消防設(shè)施的正常使用。5.2乙方不得在房屋內(nèi)私拉亂接電源線，不得使用大功率電器，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。5.3乙方應(yīng)定期進行消防演練，提高消防安全意識，確保在緊急情況下能迅速疏散。5.4如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即報警，并按照甲方提供的應(yīng)急預(yù)案進行疏散和救援。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2租賃期滿后，乙方按約定返還房屋，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，將押金無息退還乙方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.消防安全：乙方應(yīng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方提供的消防安全管理制度進行操作，保障消防設(shè)施的正常使用。乙方不得在房屋內(nèi)私拉亂接電源線，不得使用大功率電器，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。乙方應(yīng)定期進行消防演練，提高消防安全意識，確保在緊急情況下能迅速疏散。如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即報警，并按照甲方提供的應(yīng)急預(yù)案進行疏散和救援。2.押金及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金。租賃期滿后，乙方按約定返還房屋，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，將押金無息退還乙方。3.違約責任：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.爭議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.消防安全：指在房屋租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，保障消防設(shè)施的正常使用，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。2.押金：為保障甲乙雙方的權(quán)益，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的金錢，用于約束乙方按約履行合同義務(wù)。3.違約責任：指當甲乙雙方在履行合同過程中，一方未能履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的違約的法律責任。4.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式，解決雙方糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，需在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)的責任。例如，乙方應(yīng)負責寵物的清潔、噪音控制和寵物造成的損害賠償?shù)取?.房屋改造：如果乙方需要在租賃期間對房屋進行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。雙方可另行簽訂裝修協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費用承擔以及恢復(fù)原狀的責任。3.共同居住人：如果乙方有意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃期間內(nèi)有共同居住人，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。4.大型活動：如果乙方在租賃期間內(nèi)舉辦大型活動，可能影響周圍居民生活的，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。同時，乙方應(yīng)承擔因活動產(chǎn)生的相關(guān)責任。5.自然災(zāi)害：如遇自然災(zāi)害導致房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指示采取措施避免損