地下機(jī)械車位出租合同范本

地下機(jī)械車位出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX地下機(jī)械車位管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的地下機(jī)械車位資源，且具備車位出租的相關(guān)資質(zhì)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方地下機(jī)械車位以提供停車服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就地下機(jī)械車位出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同雙方確認(rèn)，以下內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，且雙方均已充分了解本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

甲方承諾所出租的地下機(jī)械車位符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件，且不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并合理使用甲方提供的地下機(jī)械車位。

本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方特此聲明，本合同簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的地下機(jī)械車位出租給乙方，乙方用以提供汽車停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供地下機(jī)械車位的使用權(quán)、乙方支付相應(yīng)的租金，以及雙方就車位使用過(guò)程中的各項(xiàng)事宜達(dá)成協(xié)議。

第二條定義

1.地下機(jī)械車位：指甲方擁有的位于地下室，采用機(jī)械式停車設(shè)備的車位。

2.租金：指甲方出租地下機(jī)械車位所收取的費(fèi)用。

3.履行期限：本合同規(guī)定的甲乙雙方各自履行義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方應(yīng)保證所出租的地下機(jī)械車位符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。

b)甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并按照約定提供地下機(jī)械車位使用權(quán)。

c)甲方應(yīng)在合同履行期間，確保車位的正常使用，對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

d)甲方在合同期限內(nèi)，如需提前收回車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金。

e)甲方不得將車位出租給第三方，除非乙方同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的地下機(jī)械車位，并享受正常的車位服務(wù)。

b)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金。

c)乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方制定的車位管理規(guī)定，確保車輛安全。

d)乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲方同意。

e)乙方在合同期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

f)乙方應(yīng)承擔(dān)因使用車位而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如停車費(fèi)、違章罰款等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地下機(jī)械車位的月租金為人民幣XX元整。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：XX地下機(jī)械車位管理有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

3.乙方支付租金后，應(yīng)將支付憑證截圖或紙質(zhì)憑證提供給甲方進(jìn)行確認(rèn)。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供地下機(jī)械車位或提供的車位不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。

b)如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

b)如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位或違反甲方制定的車位管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

c)如乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方仍需按照合同約定支付因其違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為保護(hù)雙方商業(yè)秘密和聲譽(yù)，不對(duì)外披露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違反合同規(guī)定，另一方依據(jù)合同解除合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同