培訓(xùn)中心停車場運營辦法

培訓(xùn)中心停車場運營辦法合同編號：__________鑒于甲方為培訓(xùn)中心的所有者或運營者，擁有培訓(xùn)中心的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，且乙方具備停車場運營管理經(jīng)驗及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就培訓(xùn)中心停車場運營事宜達成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場共設(shè)有________________個停車位，分為________________個區(qū)域。1.3停車場營業(yè)時間為________________。第二條運營管理原則2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的培訓(xùn)中心停車場運營管理方案進行運營管理。2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛及人身安全，對停車場內(nèi)發(fā)生的交通事故和財產(chǎn)損失負責協(xié)調(diào)處理。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變停車場用途。第三條運營管理內(nèi)容3.1乙方負責停車場的日常運營管理工作，包括車輛停放、收費、保安、保潔等工作。3.2乙方應(yīng)制定合理的停車場收費標準，并報甲方備案。收費標準調(diào)整時，應(yīng)提前通知甲方。3.3乙方應(yīng)建立完善的停車場管理制度，包括但不限于車輛入場檢查、出場繳費、節(jié)假日值班等。3.4乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。第四條費用及支付4.1乙方負責停車場的運營成本，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護、水電費用等。4.2甲方應(yīng)按期向乙方支付停車場運營管理費用，具體金額及支付方式由雙方另行商定。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方如因管理不善導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.培訓(xùn)中心停車場運營管理方案2.停車場收費標準及管理制度3.停車場設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃4.停車場運營管理人員名單及資質(zhì)5.停車場安全事故應(yīng)急預(yù)案6.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付乙方運營管理費用2.乙方未按約定履行停車場運營管理職責3.乙方擅自改變停車場用途4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營5.乙方未確保停車場內(nèi)的車輛及人身安全6.雙方未能就合同續(xù)約達成一致意見三、法律名詞及解釋：1.甲方：指培訓(xùn)中心的所有者或運營者。2.乙方：指具備停車場運營管理經(jīng)驗及能力的當事人。3.停車場運營管理費用：指乙方負責停車場的運營成本，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護、水電費用等。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。5.合同續(xù)約：指合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付乙方運營管理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求支付應(yīng)付費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停履行合同，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定履行停車場運營管理職責。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方擅自改變停車場用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)停車場原用途，如乙方仍不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并報告相關(guān)部門處理。5.問題：乙方未確保停車場內(nèi)的車輛及人身安全。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加強安全管理，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.問題：雙方未能就合同續(xù)約達成一致意見。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為培訓(xùn)中心的所有者或運營者，需要將停車場運營管理委托給具備相關(guān)經(jīng)驗及能力的乙方。2.乙方根據(jù)甲方提供的停車場運營管理方案，負責停車場的日常運營管理工作。3.乙方制