中標(biāo)后催業(yè)主簽合同范本

中標(biāo)后催業(yè)主簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方是從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備良好的信譽(yù)和資金實(shí)力；乙方是專業(yè)從事建筑安裝工程施工的企業(yè)法人，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。在甲方開發(fā)的項(xiàng)目招標(biāo)過程中，乙方參與了項(xiàng)目施工的投標(biāo)，并經(jīng)過嚴(yán)格的評審，成功中標(biāo)。

為明確雙方在中標(biāo)后簽訂合同過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2本合同所述“中標(biāo)通知書”指甲方在投標(biāo)評審結(jié)束后向乙方發(fā)出的書面通知，確認(rèn)乙方為項(xiàng)目施工的中標(biāo)單位。

1.3本合同所述“合同價(jià)款”指甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目施工費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并保證其準(zhǔn)確、完整、合法。

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，以保證乙方正常施工。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行項(xiàng)目施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方索取合同價(jià)款。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，并確保施工安全。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，協(xié)商確定合同價(jià)款。

3.2甲方按照合同約定的進(jìn)度支付合同價(jià)款，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后立即施工，按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：年月日

日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容，確保項(xiàng)目按照甲方的要求按時(shí)、保質(zhì)、保量完成。具體涉及的內(nèi)容包括：項(xiàng)目施工方案的設(shè)計(jì)與審核、施工材料的采購與供應(yīng)、施工隊(duì)伍的與管理、施工進(jìn)度的控制與調(diào)整、施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收等。

第二條定義

2.1項(xiàng)目施工：指甲方開發(fā)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目的土建、安裝、裝修等工程。

2.2施工圖紙：指甲方提供的、經(jīng)審查合格的施工圖紙、技術(shù)資料等。

2.3合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目施工費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.4工期：指甲方與乙方約定的項(xiàng)目施工完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并確保其準(zhǔn)確、完整、合法。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，以保證乙方正常施工。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供施工所需的場地、水、電等條件，確保乙方順利施工。

（5）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方索取合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行項(xiàng)目施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，并確保施工安全。

（4）乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量合格。

（5）乙方負(fù)責(zé)、管理施工隊(duì)伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的價(jià)格為固定總價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工程量的50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同約定工程量的100%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整竣工資料后，甲方支付合同價(jià)款的10%。

4.3上述支付款項(xiàng)均為稅前金額，乙方應(yīng)依法開具等額的增值稅發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，并確保工程質(zhì)量和安全。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。

6.2若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為逾期違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

6.3若甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為逾期違約金。

6.4除非因不可抗力原因，否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

（1）提交合同簽訂地或者乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

8.3爭議解決的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所發(fā)的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局或快遞公司的郵戳或送達(dá)回執(zhí)日期為送達(dá)日期。

雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力，按照第七條的規(guī)定終止；

（4）一方違約，另一方根據(jù)