建房購(gòu)房合同范例

建房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的該房屋。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將該房屋出售給買受方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方在支付首付款后，應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向出賣方支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，并具備居住條件。

3.買受方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，買受方應(yīng)在收到房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，所需產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的該房屋，并同意丙方作為擔(dān)保方為其提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買受方按約定履行購(gòu)房義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將該房屋出售給買受方事宜，丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方在支付首付款后，應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向出賣方支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證買受方按約定履行購(gòu)房義務(wù)，如買受方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保物或采取其他擔(dān)保措施，確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方有權(quán)在買受方未按約定履行義務(wù)的情況下，要求出賣方解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)利瑕疵調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明及購(gòu)房資金來源證明。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定履行義務(wù)的情況下，解除合同并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.如買受方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買受方不得以任何理由拒絕接收房屋，否則視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低買受方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的順利交付。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)房屋交易的掌控能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為房屋所有者的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過嚴(yán)格限制買受方的違約行為，甲方能夠有效維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的透明度和公正性，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的該房屋，但由于資金原因，需由丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買受方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，確保買受方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將該房屋出售給買受方事宜，丙方提供融資服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方在支付首付款后，應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向出賣方支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為買受方提供融資服務(wù)，確保買受方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其融資權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方有權(quán)在買受方未按約定履行義務(wù)的情況下，要求出賣方解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)利瑕疵調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋質(zhì)量保證。

3.買受方有權(quán)在出賣方未按約定履行義務(wù)的情況下，解除合同并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.買受方有權(quán)要求丙方在融資服務(wù)過程中，提供透明、合理的融資方案和利率。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.如出賣方未按約定提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及質(zhì)量保證，買受方有權(quán)解除合同并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.出賣方不得以任何理由拒絕買受方的合理要求，否則視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事