拆遷款抵押合同范例

拆遷款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

鑒于抵押人擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，以下簡稱“抵押物”，現(xiàn)抵押人愿意將該抵押物作為抵押，向抵押權(quán)人提供債務(wù)擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，抵押人承諾在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或其他方式處置抵押物。

第二條抵押權(quán)人權(quán)利

2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。

2.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間，以抵押物的折價或拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償其債權(quán)。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間，要求抵押人提供抵押物的保險(xiǎn)，并有權(quán)要求抵押人支付保險(xiǎn)費(fèi)。

第三條抵押人義務(wù)

3.1抵押人應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，并承擔(dān)因抵押物損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

3.3抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，提供抵押物的相關(guān)證明文件，并配合抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。

3.4抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，提供抵押物的保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。

第四條抵押期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

4.2抵押期限屆滿，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前清償債務(wù)，或要求抵押人提供新的抵押物。

第五條違約責(zé)任

5.1抵押人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

5.2抵押權(quán)人違反本合同約定，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

第六條合同解除

6.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）抵押權(quán)人同意解除；

（2）抵押人同意解除；

（3）抵押權(quán)人要求解除，且抵押人同意；

（4）抵押人要求解除，且抵押權(quán)人同意。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.抵押物保險(xiǎn)合同；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于抵押人擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，以下簡稱“抵押物”，現(xiàn)抵押人愿意將該抵押物作為抵押，向抵押權(quán)人提供債務(wù)擔(dān)保。擔(dān)保方愿意為抵押人提供擔(dān)保，確保抵押人履行其對抵押權(quán)人的債務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，抵押人承諾在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或其他方式處置抵押物。

第二條抵押權(quán)人權(quán)利

2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。

2.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間，以抵押物的折價或拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償其債權(quán)。

第三條擔(dān)保方權(quán)利

3.1擔(dān)保方有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求抵押人按照合同約定，履行其對抵押權(quán)人的債務(wù)。

第四條抵押人義務(wù)

4.1抵押人應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，并承擔(dān)因抵押物損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

4.3抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，提供抵押物的相關(guān)證明文件，并配合抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。

第五條擔(dān)保方義務(wù)

5.1擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，確保在抵押人無法履行債務(wù)時，擔(dān)保方能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行其對抵押權(quán)人的債務(wù)。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押權(quán)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對抵押權(quán)人進(jìn)行查驗(yàn)。

6.2甲方有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定，履行其對甲方的債務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定，履行其對甲方的債務(wù)。

第七條甲方利益條款

7.1甲方有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押權(quán)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對抵押權(quán)人進(jìn)行查驗(yàn)。

7.2甲方有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定，履行其對甲方的債務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定，履行其對甲方的債務(wù)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如果乙方未能按照合同約定履行其權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

8.2如果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

第九條擔(dān)保方違約及限制條款

9.1如果擔(dān)保方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

9.2如果擔(dān)保方違反合同約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

第十條合同解除

10.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）抵押權(quán)人同意解除；

（2）抵押人同意解除；

（3）擔(dān)保方同意解除；

（4）任何一方要求解除，且其他方同意。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.抵押物保險(xiǎn)合同；

4.擔(dān)保方擔(dān)保能力證明文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加擔(dān)保力度，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在抵押權(quán)人違約或無法履行債務(wù)時，能夠通過擔(dān)保方獲得相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償，從而維護(hù)自身的利益。通過本合同的制定，甲方得以在抵押過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時約束乙方和擔(dān)保方的行為，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于借款人需要資金支持，愿意向貸款人申請貸款，貸款人愿意為借款人提供貸款。擔(dān)保方愿意為借款人提供擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額與期限

1.1貸款金額為人民幣__________元。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款用途

2.1借款人承諾將貸款用于__________用途，不得用于法律法規(guī)禁止的領(lǐng)域。

第三條借款人權(quán)利

3.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。

3.2借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

第四條擔(dān)保方權(quán)利

4.1擔(dān)保方有權(quán)要求借款人提供貸款的用途證明。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。

第五條貸款人權(quán)利

5.1貸款人有權(quán)要求借款人提供貸款的用途證明。

5.2貸款人有權(quán)在借款人未按時還款時，要求借款人支付逾期利息。

5.3貸款人有權(quán)在借款人違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條借款人義務(wù)

6.1借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還貸款本金和利息。

6.2借款人應(yīng)保證貸款用于約定的用途，不得挪用貸款。

6.3借款人應(yīng)按照貸款人的要求，提供貸款的用途證明。

第七條擔(dān)保方義務(wù)

7.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在借款人違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求借款人提供貸款的用途證明。

第八條借款人違約及限制條款

8.1如果借款人未按時償還貸款本金或利息，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)采取催收措施。

8.2如果借款人挪用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款，并有權(quán)解除合同。

8.3如果借款人違反合同約定，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

第九條貸款人違約及限制條款

9.1如果貸款人未按時發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。

9.2如果貸款人違反合同約定，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

第十條擔(dān)保方違約及限制條款

10.1如果擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，借款人有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

10.2如果擔(dān)保方違反合同約定，借款人有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

第十一條合同解除

11.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）借款人同意解除；

（2）貸款人同意解除；

（3）擔(dān)保方同意解除；

（4）任何一方要求解除，且其他方同意。

第十二條爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款人身份證明文件；

2.貸款合同；

3.